1月24日,漳州市出让市区4幅商住用地。按照土地出让批次,这是漳州市区2019年“第一拍”。
据悉,4幅用地分别位于瑞京板块、高教园板块、闽南水乡板块、城北板块,总出让面积13.54公顷,总计容建筑面积32.95万㎡,总起拍价16.11亿元。
现场吸引了包括华润、万科、龙湖、阳光城、旭辉、正荣、中梁、建发、中骏、联发、国贸、大唐等10余家知名企业参与竞拍。最终成功四块土地成功出让,总成交价达20.99亿元。
其中,2019P01地块被龙湖集团以总价8.81亿元斩获,楼面价6293元/平方米,溢价率31%;2019P02地块被中骏集团以总价3.54亿元摘牌,楼面价5057元/平方米,溢价率38%;2019P03地块由联发集团以总价7.53亿元竞得,楼面价7433元/平方米,溢价率29%;2019P04地块由漳州华辉地产以总价1.11亿元取得,楼面价6112元/平方米,溢价率11%。
值得注意的是,龙湖集团与联发集团还是首次进驻漳州。回顾2018年以来,漳州快速发展,吸引了世茂、中梁、正荣、宝龙等企业首进漳州,同时大批全国性房企竞相布局。2019年伊始,又有两大房企落地,可见漳州市区楼市依然存在较大的吸引力,下阶段或有望带动市场回暖。
5月19日,武汉成功出让7宗地,揽金114.56亿元。招商蛇口以总价58.87亿元竞得硚口地块,龙湖联合清能拿下武昌滨江地块,拟打造TOD天街项目。
龙湖、大悦城、恒隆和九龙仓公布了购物中心项目2019年租金收入,龙湖租金收入最多的为重庆北城天街,恒隆租金收入最多的为上海恒隆广场...
3月22日,碧桂园击败龙湖、世茂等20余家房企,以2.81亿竞得漳州长泰武安镇京元村一商住地,溢价率181%。宗地面积1.9万㎡,建面为5.2万㎡。
1月30日,漳州市国土资源局举行一场国有建设用地使用权出让活动,公开拍卖出让5幅商住用地。最终,5幅地块均成功出让。