近日,宝安区城市更新局发布关于《2019年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》(草案),并予以公示。
观点地产新媒体了解到,此次计划共公布松岗街道107发展带潭头片区(一)更新项目、西乡街道107发展带臣田旧村片区更新项目两个项目,合计拆除重建用地面积47.4万平方米。
根据公告,潭头片区(一)城市更新单元位于松岗街道,申报主体为深圳市潭头股份合作公司,拟更新方向为居住、普通工业用地(M1)、商业、新型产业用地(M0)等功能,拟拆除重建用地面积34.4万平方米,其中M0用地面积不超过最终批准的工业开发建设面积的20%。
根据公告,拆除重建范围内需落实不少于7.11万平方米的公共利益用地(含防护绿带、城市道路、公共绿地、教育设施用地、文体设施用地等);另外,项目范围内需落实一处五星级酒店,贡献率达20%。
据深圳市城市更新网报道,该项目由华润集团负责开发建设。此前,华润集团拟对潭头片区进行规划统筹,用地面积高达435万平方米,拆除用地面积约198.37万平方米,规划总建面约740万平方米,以打造华润未来产业园为目标,定位为“深圳西北中心,湾区全域智城”。此次拟立项的更新项目或为华润潭头片区统筹规划的首期项目。
宝安区西乡街道107发展带臣田旧村片区城市更新单元,申报主体为深圳市臣田股份合作公司,拟拆除重建用地面积13万平方米,拟更新方向为居住用地、商业用地等功能。
在2019“四川十大文旅新地标”的文旅产业榜单中,域上和美先锋剧场目前以4000余票的超高人气排名第二。
城市更新发展已不仅仅是旧村旧厂的推倒、拆除、重建,而是保持原有城市肌理,甚至保留原有建筑外貌的一种更新,它是变与不变的内在统一
2004年通过收购乐购进入中国市场,2014年与华润集团建立Gain Land合资企业,最后在2020年抛售所有在华股份,Tesco在华16年恍若隔世。
《深圳市2018年度土地整备计划》显示,深圳规划2018年度安排土地整备资金95亿,土地整备项目178个,将重点拓展产业用地。
深圳宝安城市更新第三批计划出炉,涉首个工改商项目,即福永第二工业区城市更新单元,该项目是今年首个成功立项的商业用地!