碧桂园、中海以18.8亿元分食沈阳3宗商住用地

　　3月13日，沈阳市成功出让3宗商住地，其中2宗位于和平区，1宗位于沈北新区，总出让面积14.28万平米，起始总价12.39亿元。

　　据观点地产新媒体了解，和平区两宗地块编号为HP2018-001、002，均由碧桂园摘下，总成交价3.2亿元。

　　其中，HP2018-001地块，位于和平区集贤街63巷5号，用地性质为居住、商业用地，总用地面积6913.02平米，容积率1.0-2.8，起始价1.29亿元，起始楼面价6680元/平米，最终由碧桂园1.57亿元摘得，折合楼面价8100元/平米，溢价率21.26%。

　　地块编号HP2018-002，位于和平区砂南路18、18-1、20号，用地性质为居住、商业，总用地面积1.12万平米，容积率1.0-1.8，规划建筑面积2.01万平米，起始价1.37亿元，起始楼面价6835元/平米，最终，由碧桂园1.63亿元摘得，折合楼面价8100元/平米，溢价率18.5%。

　　沈北新区地块编号为沈北2018-002，由中海以成交价15.6亿元摘得，折合楼面价5000元/平米，溢价率60.3%。

　　该地块位于书沈北新区正良路南科讯包装，用地性质为居住、商业用地，总用地面积12.47万平米，规划建筑面积31.17万平米，容积率1.0-2.5，商业比例10%，起始价9.73亿元，起始楼面价3120元/平米。