赢商晚报 | 前两月社零总额达6.6万亿 领展旗下12个商场成功出售

　　赢商晚报

　　3月14日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻6条，重庆要闻1条，四川要闻2条，云南要闻1条。

　　[本文共2229字，阅读完大约需要7分钟]

　　全国要闻

　　1-2月社会消费品零售总额达66064亿元 同比增长8.2%

　　2019年1-2月份，社会消费品零售总额66064亿元，同比名义增长8.2%。其中，限额以上单位消费品零售额23096亿元，增长3.5%。按经营单位所在地分，1-2月份，城镇消费品零售额56210亿元，同比增长8.0%；乡村消费品零售额9854亿元，增长9.1%。按消费类型分，1-2月份，餐饮收入7251亿元，同比增长9.7%；商品零售58813亿元，增长8.0%。在商品零售中，1-2月份，限额以上单位商品零售21580亿元，同比增长3.2%。2019年1-2月份，全国网上零售额13983亿元，同比增长13.6%。其中，实物商品网上零售额10901亿元，增长19.5%，占社会消费品零售总额的比重为16.5%；在实物商品网上零售额中，吃、穿和用类商品分别增长20.2%、15.6%和20.8%。

　　领展120亿港元出售12个商场事项已经落实成交

　　3月13日，领展房地产投资信托基金发布公告称，有关香港鸭脷洲物业、秦石物业、幸福物业、景林物业、利东物业、明德物业、山景物业、兆禧苑物业、太平物业、华明物业、华心物业及横头磡物业的出售已于今日根据其各自的该等买卖协议的条款落实成交。据了解，2018年12月12日，领展公布120亿港元出售12个商场，相关商场账面价值为90亿港元，溢价率32%。

　　前2月全国房地产开发投资12090亿元 增速为11.6%超去年

　　3月14日，国家统计局发布，2019年1-2月份，全国房地产开发投资12090亿元，同比增长11.6%，增速比2018年全年提高2.1个百分点。其中，住宅投资8711亿元，增长18.0%，增速提高4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。具体而言，1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积674946万平方米，同比增长6.8%，增速比2018年全年提高1.6个百分点。其中，住宅施工面积466340万平方米，增长8.3%。房屋新开工面积18814万平方米，增长6.0%，增速回落11.2个百分点。其中，住宅新开工面积13597万平方米，增长4.3%。房屋竣工面积12500万平方米，下降11.9%，降幅扩大4.1个百分点。其中，住宅竣工面积8926万平方米，下降7.8%。

　　Zara母公司2018财年净利润上涨12% 增幅为近5年来最低

　　在截至1月31日的2018财年内，Zara母公司Inditex（ITX.BME）集团销售额增长3%至261亿欧元，可比销售额增幅为4%，较2017财年销售额9%的增幅进一步放缓，毛利率为56.7%，净利润则同比上涨12%至34亿欧元，也是近5年来最糟糕的盈利增幅。报告期内，电商渠道成为集团业绩最主要的增长动力，来自该渠道的销售额增幅为27%，占总收入的12%，约合32亿欧元，但也远逊于2017财年41%的强劲增长。

　　2018年阿迪达斯集团全球收入增长8% 2019年预计净收增长10%

　　当地时间3月13日，阿迪达斯公布了集团2018年财报。利率不变情况下，2018年阿迪达斯集团全球收入增长了8%，其中阿迪达斯品牌增长9%，锐步品牌销量同比下降3%。而按照欧元计算，2018年，全球销售增长3%至219.15亿欧元。从渠道的角度来看，营收增长主要由增速达到两位数的DTC业务推动，尤其是电商业务。2018年，阿迪达斯电商收入增长了36%，超过20亿欧元。从区域来看，重点区域北美和亚太均实现了15%的增长，其中大中华区增长了23%。此外，拉丁美洲增长6%，俄罗斯/独联体增长了1%。虽然欧洲的销售额与去年同期持平，但新兴市场的收入下降了3%。公司毛利率上升了1.4个百分点至51.8%，运营利润率上升1.1个百分点至10.8%。此外，库存下降7%至34.45亿欧元。

　　北美大规模关店后 维密计划开拓法国市场

　　据消息人士称，维密计划今年夏天在巴黎的 Forum des Halles（ 巴黎大堂购物中心）开设首家门店，后续将开出的两家店则位于 Val d’Europe （欧洲谷）购物中心和 Nice's Cap 3000 购物中心。维密位于巴黎大堂购物中心的店面占地 500 平米，会与英国商场中的店铺采用相同的室内设计概念，店内将展示维密主要的产品线及 Pink 产品线。

　　重庆要闻

　　金科股份原董秘刘忠海转任监事会主席

　　3月14日，金科地产集团股份有限公司发布公告，关于选举刘忠海为该公司第十届监事会主席的议案，获第十届监事会第十三次会议通过。值得一提的是，早于2月25日，因公司工作安排及分工调整需要，刘忠海便申请辞去金科股份副总裁兼董事会秘书职务，并继续在公司任职。

　　四川要闻

　　时代中国拟增投粤中西部 关注成都、武汉及华东市场

　　3月13日，时代中国控股有限公司在香港举办2018年年度业绩会。会上，有关公司未来的布局，岑钊雄说：“除了大湾区以外，我们会在粤中粤西增加投入。而广东省外，成都、武汉、华东是我们未来要关注的地方。”另外，今年时代中国的拿地预算为302亿元。岑钊雄表示，今年的投地安排会跟销售的回款的比例来去做安排。“今年我们预计我们的回款会增加，所以我们就把买地的预算做了增加。”

　　成都两宗商住用地成交 总面积约63亩

　　3月14日，成都市公共资源交易中心发布公告称，成功出让位于蒲江县的两宗商住用地，总成交面积约63亩。其中，宗地PJ2018-14(252-2)位于蒲江县鹤山街道办事处朝阳大道西侧，地块面积为30639.5㎡(合45.9593亩)，用途为住宅兼容商业用地，容积率为2.2，被蒲江县高宇中鑫海置业有限公司以约1.15亿拿下。宗地PJ2018-15(252-2)位于蒲江县影视学院安置房北侧，地块面积为11753.58㎡(合17.6304亩)，用途为住宅兼容商业用地，容积率为2.2，被成都市青蒲小城镇建设投资有限公司以约4055万元拿下。

　　云南要闻

　　云南旅游资产重组获证监会通过 3月14日复牌

　　3月13日，云南旅游股份有限公司发布公告表示，公司发行股份及支付现金购买资产暨关联交易事项获得中国证监会并购重组审核委员会审核通过，且公司股票自2019年3月14日开市起复牌。目前，该公司尚未收到中国证监会的正式核准文件，待收到相关核准文件后将另行公告。据悉，云南旅游于2000年12月29日成立，注册资本约为7.31亿元。2006年8月在深交所首次公开发行A股票，发行股份总量为5500万股。据观点地产新媒体此前发布的信息显示，2018年7月30日，云南旅游宣布收购文旅科技100%股权。