赢商晚报 | 盒马将在部分城市实现“主城区全覆盖” 苏宁小店全国第5000家店开业

　　赢商晚报

　　3月19日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻5条，重庆要闻1条，四川要闻3条，贵州要闻1条。

　　[本文共2208字，阅读完大约需要7分钟]

　　全国要闻

　　招商蛇口2018年租金收入24.92亿元 2019年销售目标冲刺2000亿

　　3月18日晚间，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）发布了2018年年度报告，财报披露，报告期内实现营业收入882.78亿元，同比增长16.25%。实现归属于上市公司股东的净利润152.40亿元，同比增长20.42%，基本每股收益为1.89元，同比增长18.13%。在销售物业销售方面，2018年，招商蛇口在近60个城市及地区拥有在售项目214个，全年实现签约销售面积827.35万平方米，同比增加45.15%；2018年公司全年累计实现签约销售金额1705.84亿元，同比增加51.26%。达到年初1500亿元计划的113.7%,超额完成全年目标。

　　中粮地产更名大悦城控股获得99.9975%股东同意

　　3月18日晚间，中粮地产（集团）股份有限公司公告宣布，公司于当日召开临时股东大会，以普通决议审议通过第1项、第3项提案，以特别决议审议通过第2项提案。其中《关于变更公司名称及证券简称的提案》在本次表决中，获得了99.9975%股东同意，另有0.023%股东反对。中粮地产表示，公司将在股东大会审议通过变更公司名称及证券简称事项后，向工商行政管理机关申请办理变更登记手续，工商变更登记完成后将向深圳证券交易所申请变更公司证券简称，变更后的证券简称以深圳证券交易所核准为准。

　　盒马再次牵手地产界合作伙伴 将在部分城市实现“主城区全覆盖”

　　3月18日，盒马与20余家合作伙伴一起，举办“新零售｀新社区”交流会，并与华润物业科技、戴德梁行等地产界伙伴签约，共同打造基于社区的生活服务中心。这也是继去年3月与13家全国性地产商签约后，盒马再次与地产合作伙伴联手，在各个城市升级盒区房。侯毅表示，盒马今年将在部分城市实现“主城区全覆盖”的目标。在经过过去一年的快速开店后，盒马将通过更加灵活、精细化的经营，结合当地消费者需求和物业条件，为不同城市、不同区域的用户量身设计个性化商品和服务。

　　Topshop母公司或将破产 业内猜测最终收购报价或低于5亿英镑

　　据英国Sky News援引消息人士透露，Topshop母公司Arcadia老板Philip Green 正与顾问就自愿破产协议CVA提案进行协商，并计划进行破产重组,提案最早可能于下月提交给债权人。此前该集团已召集顾问对旗下门店规模进行评估，明确表示未来将押注于线上市场，这意味着将大量关闭门店。不过，Arcadia集团的CVA申请必须得到债权人和养老金监督机构的批准，而后者只有确保重组能够提高Arcadia集团履行养老金缴款义务能力的情况下才会批准该提议。根据英国国会议员于2017年公布的资料显示，Arcadia集团的养老金赤字已经超过5.65亿英镑。

　　金利来：2018年纯利同比增长16.75% 直接经营104间销售点

　　3月18日，金利来集团发布业绩公告。2018年全年，金利来集团实现营业额约16.81亿港元，同比增长4.90%；公司拥有人应占纯利3.76亿港元，同比增长16.75%；每股盈利38.31港仙，拟派末期股息每股13港仙。于回顾年度，金利来集团总营业额为16.81亿港元，较去年之16.03亿港元上升约5%，年内除新加坡服装服饰业务的销售仍较去年下跌外，集团各主要业务皆录得营业额上升。年内经营溢利为4.34亿港元，较去年之3.88亿港元上升约12%。经营溢利率约为25.8%，亦高于去年的24.2%，主要因整体毛利情况改善。

　　重庆要闻

　　资金链断裂，美每家美华星都1.61亿元司法拍卖

　　近日，重庆市第五中级人民法院发布公告，将于4月15日到16日公开拍卖位于重庆市九龙坡区福园路88号11幢、12幢的共计78套商业用房。此次拍卖标的物为分零拍卖，建筑面积总计7884.86平方米，起拍价总计达1.614308亿元，起拍价每平方米折合约2.05万元。据了解，这78套商业用房为美每家美华星都，本次拍卖系开发商重庆美每家宇泓置业发展有限公司（美每家宇泓置业）资金链断，而被债权人申请法院强制执行。

　　四川要闻

　　成都金牛区茶店子再出让一宗商住用地 楼面价12300元/㎡

　　3月19日，成都市公共资源交易中心发布公告，称成功出让位于金牛区营门口街道茶店子的一宗商住用地。公告显示，该地块用途为商业服务业设施用地（兼容二类住宅用地），出让面积为38338㎡，容积率为3.3，起始总价约11.35亿，最终被EMBRACE FORTUNE LIMITED以约15.54亿拿下，溢价率约36.93%。

　　苏宁小店全国第5000家店3月18日在成都开业

　　3月18日，苏宁小店全国第5000家店在成都的四川交通铁道职业技术学院开业。卞农在开业仪式后表示：“对于苏宁小店来说，成都更是一块福地!”截至目前，苏宁小店已经覆盖全国71座城市、25000个社区、7500万用户。卞农表示，要将苏宁小店打造成为“智慧零售时代全品类、全渠道的社区O2O生活服务平台”。值得一提的是，该店的开业，标志着苏宁提前两年完成了5000家店的任务。

　　成都市成华区上线一宗商兼住用地，最大建筑面积达21.63万方

　　3月19日，成都市公共资源交易中心发布公告，将于2019年4月9日拍卖位于成华区昭觉寺北片区的一宗商业兼容住宅地块。公告显示，该地块编号为CH09(21/251):2018-044，净用地面积约7.21万㎡，最大建筑面积约21.63万方，起始楼面价为8605元/㎡，起始总价超18.61亿元。值得一提的是，该地块要求其中可兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的45%。

　　贵州要闻

　　贵阳永乐组团规划公示，将打造奇山秀水全域旅游+

　　3月14日，贵阳市自然资源和规划局对《贵阳市中心城区控制性详细规划（总则）——永乐组团》规划方案进行公示，面向社会广泛征求意见。规划方案中对永乐组团的定位为：以 " 全域旅游 +" 为区域发展理念，打造奇山秀水之景、芬芳花果之园、人文民俗之镇。近年来，贵州主城市区内的商业项目进入存量阶段，一些地产商就瞄准了贵州的旅游市场，万达丹寨小镇，星力醉美偏坡等项目应运而生，未来，随着贵州各旅游景点的不断开发，旅游地产项目或将会出现一个繁荣时期。