4月4日,绿地香港控股有限公司发布公告,宣布出售上海五里置业有限公司100%权益予Brookfield,购买价估计不少于28亿元人民币,约合33亿港元。同时,宣布回复股份买卖。
观点地产新媒体获悉,该协议尚未订明固定金额作为购买价。目标集团公司主要从事物业开发项目,当中主要包括商业、办公室及住宅。
根据初步估计,购买价估计不少于人民币28亿元(约33亿港元),这一估价已经加入了标的公司的资产总值(该物业除外),并减去所有负债及债务而厘定。
而该物业指的是标的公司旗下的一个位于上海五里桥街道0099街坊2/2丘999的项目。该物业位于占地总地盘面积5.56万平方米的地块。该项目分期施工中,最后一期预期将于年内竣工,该项目的部分已竣工单位已经售出。
公告显示,买方须以现金向卖方支付以下美元金额作为按金,于2019年4月15日前达成后,买方须支付第一批按金,相等于人民币8亿元的美元金额。在满足一定条件后,买方再支付第二批按金,即相等于人民币22亿元的美元金额。
绿地香港表示,出售事项将可加强公司的现金流量状况,并提供额外资本资源以把握其他投资机遇。出售事项所得款项将用作集团的一般营运资金及日后业务发展。
6月15日,绿地旗下昆明绿地滇池置业有限公司以8.02亿元竞得昆明度假区大渔片区两宗地,一宗为宅地,一宗为商服用地。
消息称,绿地将引入红星集团,共同开发昆明“海之城”项目。海之城规划面积约1900亩,将打造为教育、生态休闲、都市娱乐为一体的文旅项目。
6月5日,绿地集团宣布正式设立东北区域管理总部,加速在东北的新一轮深耕发展;同日,哈尔滨全球商贸港先行馆开馆,用于展示贸易港。
提及百联未来数字化发展计划,叶永明提到,“力争五年内实现业务全面数字化,将百联打造成面向未来的数字商业体”。
将位于上海市万荣路1099号、汶水路265号、263号、261号的上海静安华邸项目项下38#、39#、40#、41#办公楼及配套的停车位出售给公司关联方。
该物业为位于中国上海松江区九亭镇沪亭北路199号的九亭时代中心8号楼,建筑面积为约13,326.55平方米。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。