一周要闻 | 多个大牌房企现身西南区土拍 重庆一知名商业售出

　　商业地产一周要闻

　　商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条本周最热的行业资讯，其中重庆要闻2条，四川要闻3条，贵州要闻2条，云南要闻3条。

　　地产关键词：融创、阳光100、光明地产、蓝光地产、云南城投、世茂、碧桂园。

　　地产关键词：远东百货。

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　　重庆要闻

　　融创13.34亿元收购阳光100重庆两项目70%股权

　　4月2日早间，阳光100中国控股有限公司发布公告称，公司全资附属阳光壹佰置业集团有限公司作为卖方，与融创附属公司融创西南房地产开发（集团）有限公司、辽宁阳光一佰、洋浦华电及目标公司重庆阳光壹佰房地产开发有限公司订立股权转让协议。据此，阳光壹佰置业已有条件同意出售，而买方已有条件同意购买目标公司的70%股权，总代价为人民币13.34亿元。目标公司的主要资产为位于中国重庆市南岸区的两个物业开发项目。一是重庆阳光100国际新城项目，可开发为集住宅、商业、商场为一体的项目；二是慈云寺老街项目。

　　江北区重大招商项目集中签约 58个项目总投资近500亿元

　　4月2日，重庆市江北区举行2019年重大招商项目集中签约仪式，现场集中签约58个项目，总投资额近500亿元。签约的项目中，既有备受关注的“HI-欧街项目”，也有UVB影城、爱豆kparty、chaos club、魅KTV、漫心酒店等潮流消费类项目，以及重庆院子等文创类项目。江北区招商投资促进局相关负责人表示，此次签约的圆满完成，意味着江北在推动高质量发展上，又迈出了重要一步。

　　四川要闻

　　光明地产5100万入股雅居乐成都项目 持股51%

　　4月1日，光明房地产集团股份有限公司发布公告称，拟与四川雅居乐房地产开发有限公司合作增资其子公司四川雅灿房地产开发有限公司5100万元，交易完成后，上市公司将持股子公司51%股份。同时，四川雅居乐向四川雅灿增资人民币3900万元。四川雅灿经两家公司增资后，最终注册资本1亿元。增资完成后，四川雅灿股东结构比例变为上市公司占51%，四川雅居乐占49%。资料显示，四川雅灿的主要资产为成都市青白江区凤凰新城QBJP2018-3(252)号地块的国有建设用地使用权。地块位于四川省成都市青白江区凤凰西二路以东、凤祥大道以南，出让面积5.6万㎡，土地用途为二类住宅用地兼容商业用地。

　　远东百货撤离成都 最后一家店骡马市店4月1日关闭

　　4月1日，成都远东百货骡马市店正式停止营业，所有品牌已于3月31日晚8点撤柜，顾客可于4月8日后到门店办理退卡、积分退换业务。远东百货方表示，远东百货骡马市店因各种客观原因，近一两年来虽不断从调整卖场：引进生活型业态及品牌折扣店…等，同步也开展线上商城提供多渠道服务，但入驻专柜厂商在业绩压力下，纷纷从商场撤离！致使商场于4月1日后无法继续维持百货运营。远东百货在成都共开设了骡马市店、成都北城店、及天府店三家门店，其中成都北城店及天府店分别于2016年、2017年关门。开业时长最久的骡马市店的关门意味着远东百货将彻底撤离成都市场。

　　成都成功出让2宗商住用地 崇州市纯商地块流拍

　　4月2日、3日，成都先后以挂牌形式出让了2宗商住用地。其中，2号出让的地块位于锦江区，净用地面积2.59万平方米(约38.84亩)，总建筑面积为6.47万平方米，该地块最终由成都市锦江公路发展有限公司以底价3.11亿元竞得，成交楼面价为4798元/㎡；3号出让的地块位于彭州市白鹿镇回水村5组，净用地面积1.28万平方米(约19.17亩)，被四川坤兰投资有限公司以底价709万元拿下。此外，3号出让的土地中还有一宗位于崇州市崇阳街道石埂村3、4、9组的纯商业地块，净用地面积为45028平方米，最终因无人出价导致流拍。

　　贵州要闻

　　贵阳成功出让6宗土地 蓝光、碧桂园先后出手

　　4月1日、3日，贵阳市花溪区先后出让2宗商业用地和4宗商住用地，总面积约34.89万方，总揽金约7.7亿元。其中， G(19)006号宗地被贵阳光溪房地产开发有限公司(蓝光)以约1.01亿元拿下；G(19)007号宗地被贵州蓝骏置业有限公司以4183.5万元斩获；G(19)008号宗地被贵州鑫联城房地产开发有限公司1.52亿元摘得；G〔19〕011号宗地被贵州青岩碧桂园房地产开发有限公司以8916万元拿下；G〔19〕009号宗地被贵州恒方房地产开发有限公司(碧桂园)以8391万元拿下；G〔19〕010号地块被贵阳凯林松房地产开发有限公司以约3.15亿拿下。

　　贵阳上线2宗商业1宗商住用地 总面积逾12万平方米

　　4月3日、4日，贵阳先后上线2宗商业用地和1宗商住用地。公开资料显示，4月3日上线的2宗地块皆位于乌当区东风镇乌当村，其中，编号G〔19〕018的地块出让面积为54404㎡，用途为商业、住宅（居住89%、商业11%），容积率为2.09；编号G〔19〕019的地块出让面积为16558.3㎡，用途为商业用地，容积率为2.5。4月4日上线的地块位于贵阳市花溪区石板镇合朋村，出让面积约5.03万㎡，用途为商业用地，容积率≤3。

　　云南要闻

　　云南城投3.64亿挂牌昆明天堂岛项目 须代偿还90％股东借款

　　4月1日，云南城投置业股份有限公司发布公告，对转让云南城投天堂岛置业有限公司90%股权的进展进行披露。据了解，天堂岛置业有限公司由云南城投100%持有，是云南城投在呈贡斗南西部滇池东岸开发的天堂岛项目开发公司。最早于2015年，天堂岛置业以18.25亿元的价格获取了呈贡区斗南街道西部7宗共608亩的土地，即天堂岛项目所在地块。据当时信息披露，7宗地块总面积约608亩，主要用于住宿、餐饮、批发、零售、商务金融等用途，但上述7宗地块一直没有正式开发。此次转让，底价为3.64亿元，受让方须代天堂岛置业偿还欠公司的股东借款本息合计的90%；竞价报名时间为2019年3月29日至2019年4月26日。

　　昆明5宗商住用地成交 上海世茂入昆首作落地巫家坝

　　4月3日，昆明市公共资源交易中心发布公告，成功出让4宗商业用地和1宗商住用地。公告显示，KCGD2018-20-A1、KCGD2017-33-A1地块位于昆明市官渡区关上、小板桥街道办事处，面积分别为1.17万方、2.44万方，前者为商业用地，后者为商住用地，最终皆被上海泰朵企业管理有限公司以底价竞得，总代价约8.16亿元；KCC2018-15地块位于昆明市呈贡区斗南街道办事处最中部，为商业用地，面积约6万方，被云南省花卉产业发展有限公司以底价约3.35亿竞得；KCGD2016-10-A1、KCGD2016-10-A2两宗零星商业地块位于昆明市官渡区关上街道办事处，面积合72.63㎡，最终被云南经纬房屋土地开发有限公司挂牌底价88.44万拿下。值得关注的是，上海泰朵企业管理有限公司实为上海世茂旗下子公司，此次拿地系世茂首次进入昆明市场。

　　昆明官渡区拟供应2宗商住用地，起始总价约16亿

　　4月1日，昆明市公共资源交易中心发布公告，拟出让官渡区关上街道办事处的2宗商住用地。其中，编号KCGD2018-12的地块面积为28981.82㎡，土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地、城镇住宅用地，容积率为7，交易起始价约9.13亿元；编号KCGD2018-34-A1-1的地块面积为32972.78㎡，容积率为3.8，交易起始总价约7.22亿元。公告时间为2019年4月4日至 2019年4月24日。