标普：2021年房企离岸债到期量达到400亿美元的新高度

　　4月8日，标普于题为“中国房地产行业增速与企业生存”的电话会议中表示，最近房企发行的债券激增，这提高了流动性，但也增加了风险。

　　观点地产新媒体于电话会议中了解，2019年以来，评级开发商发行了242亿美元的离岸债券，同比增加了约32%；发行浪潮将使得2021年离岸债券到期量达到400亿美元的新高度。标普表示，预计融资条件将进一步放宽，但像2015年那样出现发行的高峰已不可能。

　　标普指出，对于中小型房企来说，鉴于2018年出现了一些小开发商违约的情况，在高压力下，其信用状况仍将面临挑战，离岸再融资市场将在第一季度变得更加拥挤。

　　另一方面，2018年主要评级开发商收入仅增加了25%，这相比于2016与2017年40%的销售增长率，比例要小很多。这说明开发商在资金链紧张的情况下，仍意在保留更多资金在手上。