苏州花园里旨在以“奇特、多趣、创新”等元素，致力打造一站式城市优趣生活体验中心

（图：招商花园里效果图）

　　作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口顺应体验经济的发展趋势，落子苏州城南版块，携手新城控股共同打造了一站式城市优趣生活体验中心——苏州花园里，旨在以“奇特、多趣、创新”等元素，为周边居民带来全新的消费体验和美好的生活方式，加速整个版块商业氛围的全面升级。

01

因地制宜

花园里绽放城南版块

　　苏州作为新一线城市，GDP常年雄踞江苏省首位，又适逢吴江撤县建区，城南版块居住氛围日益浓厚，消费潜力越发突显，而目前商业布局却较为薄弱。针对这一现状，花园里应运而生。

（图：招商花园里区位图）

　　花园里项目地处苏州城南版块，位于吴中、吴江交汇之处，临近轨交四号线，10余路公交线路直达，畅达苏州全城。城市主干道环伺，自驾出行轻松便捷。项目3公里范围内小区林立、学校众多，政府、工业园、办公楼一应俱全，主要以刚需定居的新苏州人为主，群体偏年轻化，且小太阳家庭较多。

　　花园里建筑面积约4.6万平米，地上3层地下1层，辐射人口约20万，定位为满足社区并辐射周边的一站式城市优趣生活体验中心，通过童趣派、乐活族、美食客和风尚家等业态组合，为周边社区居民、工作人群打造美好生活圈。

（图：招商花园里效果图）

02

“奇特、多趣、创新”

为城市生活注入更多活力

　　深谙体验经济是实体商业业态转型升级必由之路的道理，花园里深挖家庭客群的痛点，不仅满足其多元化的日常需要，更加注重精神层面的消费体验，通过“奇特、多趣、创新”等元素，为消费者提供“商品功能＋精神体验”的双重消费收益。

　　“奇特”的生态空间布局，将自然还给人

　　有别于传统邻里中心“盒子”式的建筑风格，花园里的生态空间建设，强调实用性之外，更着意于为消费者营造怡然自得、优质有趣的生活体验场所，把人从“盒子”里拉出来，送到自然中去。

（图：宽敞中庭）

　　无论是休闲街区、宽敞的中庭、溪源流岛式的客流动线，还是屋顶运动空间，都在极大限度地实现商业建筑与原生态景观的自然融合，弱化空间区隔，将自然还给人。

（图：屋顶运动空间）

　　其中，屋顶运动空间集运动、休闲、社交于一体，是花园里为消费者倾情打造的特色体验区域。比起封闭式的室内运动场地，它阳光、自然、开放、时尚，满足了消费者亲近自然的心理需求，带来前所未有的新潮体验。

　　“多趣”的业态组合，为生活注入更多乐趣

　　G-Market生鲜超市&万达影城&贝思特蒙特梭利早教等主力店，陆续签约入驻

　　不同于传统邻里中心重物质、轻体验，重零售、轻文娱的思维，花园里从消费者需求出发，构建社交场景化模式，重视精神消费体验，加大了餐饮、娱乐、亲子业态的占比，提升了作为消费主力的家庭型人群的消费质量。

（图：四大业态）

　　注意到现代社会家庭对后代教育的重视与投入，花园里贴合家庭客群需求，注入更多儿童教育元素，如签约贝思特蒙特梭利早教。并通过亲子设施、儿童游乐、早教培训等，将亲子业态——童趣派打造成亲子温馨互动、儿童快乐成长的体验空间。

（图：多维儿童互动模块）

　　社区型商业最重要的是客户粘性，花园里一方面满足消费者的刚需，引进G-market生鲜超市等优质品牌，提升消费者的生活质量，另一方面着力于满足休闲、社交的需求，引进万达影城等高品质休闲娱乐方式，在精神层面给消费者带来更加丰富和新鲜的体验，增加客户满意度与客户粘性，为社区生活描绘更多美好。

（图：G-market生鲜超市签约入驻）

（图：万达影城签约入驻）

　　“创新”的营销活动，打造沉浸式体验

　　当下，沉浸式体验在实体商业中扮演着越来越重要的角色，搭建场景化空间、营造高品质生活空间氛围，是引起消费者情感共鸣，使其与商场之间缔结长期情感联系的有效方式。

　　花园里将整合各方面资源，增加场景化布置，为消费者打造多彩的沉浸式体验活动。IP互动展、应季购物节、创意市集、主题展等将轮番上演，以场景为入口，与顾客形成深层互动，让消费者在花园里获得更舒适更有趣的沉浸式互动体验，享受在花园里度过的愉悦时光，为社区生活赋予更多意义。

03

百年央企保驾护航

花园里未来可期

　　招商局集团始创于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，世界500强企业之一，香港四大中资企业之一。2018年集团总资产、利润总额在各央企中均排名第一，连续十四年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。业务主要集中于交通、金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，经营领域涉及国内外市场，拥有33家上市子公司，旗下知名品牌众多。

（图：招商局集团）

　　招商蛇口定位于“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”，不仅以城市生长和品质生活为维度，更以人的生命周期为广度，围绕6大生命成长阶段倾力打造“美好生活圈”。

（图：招商蛇口）

　　招商花园里作为招商蛇口旗下“花园系列”的一员，在百年央企护航之下，将坚持“与城市共生长”的理念，因地制宜、因客制宜，不断探索商业创新之道，描绘更加广阔的社区型商业蓝图，为实现创新驱动发展贡献力量。