福建漳州28亿成交三幅地块 国贸融创拿下闽南水乡

　　5月14日，福建漳州当日共有三宗宅地入市出让，编号为2019P05、2019P06和2019P07。

　　其中，2019P05、P06地块采用“限房价，竞地价”的拍卖方式，2019P07地块采用“价高者得”的竞拍方式，总出让面积达157775.66㎡，起始总价约13.16亿元，成交总价28.62亿元。

　　最终，国贸联合融创摘得2019P05(闽南水乡E地块)，成交总价18.1亿元，成交楼面价9407.28元/㎡；建发地产摘得2019P06（农商行东侧地块），成交总价8.86亿元，成交楼面价9013元/㎡；华辉公司摘得2019P07(金峰科技创意产业园01-01地块)，成交总价1.66亿元，楼面均价1439.72元/㎡。

　　据观点地产新媒体了解，其中，2019P05(闽南水乡E地块)，位于龙文区水仙大街以南、鸿浦豪园以东、建元东路以北，出让面积76961.47㎡，计价建筑面积＜192404㎡，容积率1.0＜容积率＜2.5，建筑限高＜150米，起拍楼面价4002元/㎡，上限楼面价10811元/㎡，起拍总价7.7亿元，限价18000元/㎡。

　　2019P06（农商行东侧地块），位于龙文区龙祥路以西、水仙大街以南，地块位置：龙文区龙祥路以西、水仙大街以南，出让面积32767.8㎡，计价建筑面积＜98303㎡，容积率1.0＜容积率＜3.0，建筑限高＜150米，起拍楼面价4171元/㎡，上限楼面价10783元/㎡，起拍总价4.1亿元，限价18000元/㎡，竞买报价上限价格为10.6亿元。

　　2019P07(金峰科技创意产业园01-01地块)，位于芗城区金峰北路以东、金华西路以南、仙景路以西，出让面积48046.39㎡，计价建筑面积＜115300㎡，容积率1.0＜容积率＜2.4，建筑限高＜70m，起拍楼面价1180元/㎡，起拍总价1.36亿元。