5月14日,福建漳州当日共有三宗宅地入市出让,编号为2019P05、2019P06和2019P07。
其中,2019P05、P06地块采用“限房价,竞地价”的拍卖方式,2019P07地块采用“价高者得”的竞拍方式,总出让面积达157775.66㎡,起始总价约13.16亿元,成交总价28.62亿元。
最终,国贸联合融创摘得2019P05(闽南水乡E地块),成交总价18.1亿元,成交楼面价9407.28元/㎡;建发地产摘得2019P06(农商行东侧地块),成交总价8.86亿元,成交楼面价9013元/㎡;华辉公司摘得2019P07(金峰科技创意产业园01-01地块),成交总价1.66亿元,楼面均价1439.72元/㎡。
据观点地产新媒体了解,其中,2019P05(闽南水乡E地块),位于龙文区水仙大街以南、鸿浦豪园以东、建元东路以北,出让面积76961.47㎡,计价建筑面积<192404㎡,容积率1.0<容积率<2.5,建筑限高<150米,起拍楼面价4002元/㎡,上限楼面价10811元/㎡,起拍总价7.7亿元,限价18000元/㎡。
2019P06(农商行东侧地块),位于龙文区龙祥路以西、水仙大街以南,地块位置:龙文区龙祥路以西、水仙大街以南,出让面积32767.8㎡,计价建筑面积<98303㎡,容积率1.0<容积率<3.0,建筑限高<150米,起拍楼面价4171元/㎡,上限楼面价10783元/㎡,起拍总价4.1亿元,限价18000元/㎡,竞买报价上限价格为10.6亿元。
2019P07(金峰科技创意产业园01-01地块),位于芗城区金峰北路以东、金华西路以南、仙景路以西,出让面积48046.39㎡,计价建筑面积<115300㎡,容积率1.0<容积率<2.4,建筑限高<70m,起拍楼面价1180元/㎡,起拍总价1.36亿元。
5月21日,金科地产发布公告称,天津润鼎及天津聚金共计减持公司约1.8亿股,融创系合计持有金科2.66亿股,占上市公司总股本的4.9906%。
5月14日晚,金科发布公告称,融创中国旗下天津润鼎减持公司约2.7亿股,占比为5%。目前,融创合计持有金科4.46亿股,占金科总股本的8.35%。
孙宏斌加紧“调兵遣将”,汪孟德从融创旅居、未来文娱退出,曹鸿玲也从未来文娱退出。从一系列动作中可以看出,物业是融创在强化的板块。
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3月22日,碧桂园击败龙湖、世茂等20余家房企,以2.81亿竞得漳州长泰武安镇京元村一商住地,溢价率181%。宗地面积1.9万㎡,建面为5.2万㎡。
1月30日,漳州市国土资源局举行一场国有建设用地使用权出让活动,公开拍卖出让5幅商住用地。最终,5幅地块均成功出让。