6月25日,佳兆业商业集团签约河北唐山港岛中心项目,项目总建筑面积约12万平方米,是目前佳兆业商业轻资产拓展业务版图中体量最大的项目。项目的成功签约,深化了佳兆业商业集团在环渤海经济区的战略布局,彰显了佳兆业商业日益劲猛的商业运营实力,更实现了轻资产业务布局环渤海区域及“10万+”项目体量的重大突破。
唐山港岛中心项目效果图
港岛中心项目建于2012年,地处唐山市丰南区,是“唐山金三角”中心区域,区位优势明显。项目周边商业多以传统百货模式呈现,购物中心模式商业氛围还未形成,商业发展潜力巨大,佳兆业商业的进驻势必填补片区综合商业的市场空白。
唐山是我国四大工业基地之一的京津唐的中心城市之一,工业基础实力雄厚;《京津冀协同发展规划纲要》的出台,使得河北沿海地区发展上升为国家战略,唐山更成为京津冀的区域中心城市,与北京、天津全方位对接,唐山将建设成京津冀协同发展示范区;同时唐山地处交通要塞,是华北地区通往东北地区的咽喉地带,是河北省最重要的港口城市,其GDP在河北省独占鳌头,发展前景巨大。
唐山港岛中心项目效果图
目前,唐山正在优化产业结构,推进“唐山制造”向“唐山智造”转变。佳兆业商业亦前瞻布局环渤海区域,并深耕多年,已在沈阳、大连、鞍山打造三个标杆性的购物中心项目。此次佳兆业商业集团签约唐山项目,为唐山市民带来全新购物生活服务的同时,亦为唐山的转型发展贡献力量,共享京津冀规划利好。
唐山港岛中心项目效果图
佳兆业商业集团拥有十五年的商业地产开发运营经验,打造了一支优秀的商业运营管理团队。2018年,佳兆业商业提出“OIM”战略规划,即通过搭建资产运营、业态孵化、轻资产输出三大平台,共建商业生态,致力成为商业资产创新运营领导者。
今年4月,佳兆业商业轻资产业务连下两城,获取广东东莞松山湖项目和湖南邵阳项目。时隔两月,轻资产业务又落子环渤海经济区,进一步彰显了佳兆业商业集团强大的业务拓展能力和商业运营实力。
未来,佳兆业商业集团将继续深化“OIM”战略,轻资产管理输出与自持购物中心开发运营齐头并进,以多元化发展路径扩大规模和影响力。
沙坪坝区西永地块被佳兆业被以总价13.25亿元拿下;渝北区人和地块被重庆汇和祥汽车销售有限公司被以总价0.67亿元拿下
近日,佳兆业拿下广州增城霞迳村旧改,投资金额23亿元,或是增城最便宜的旧改,计划增建学校、文化活动中心、大型商场、停车场等配套设施。
6月10日,地块经过43轮竞价达到封顶价,最终综合价4.94亿元(封顶地价3.26亿元),比原挂拍价多出2.49亿元,10家房企将进入摇号环节。
报告期内,佳兆业实现租金收入约4.55亿元,同比大幅增长63.6%,主要来源出租面积的增加。
经过70轮的竞拍,最终由佳兆业竞得,成交价格约为24.6亿元,可售楼面价12614元/㎡,破厚街底价记录。
6月12日,华润集团与深圳龙岗签署战略合作框架协议,双方将在片区综合开发运营、公共设施的建设及运营、产业发展等领域开展全方位合作。
地块直面深圳湾人才公园,周边是中国华润大厦(春笋)、阿里中心、中铁南方总部大厦、海信南方大厦等总部大楼,还有在建中的腾讯项目等。