海珠万达广场招商进度曝光：万达PRIME影城、海底捞...12月30日开业

　　（赢商网报道）睽违七年，彼时天雄广场（原天雄布匹市场）施工停滞不前，自去年11月由万达集团接盘，改造成海珠万达广场。如今随着改造工程与招商进度临近尾声，项目也已敲定具体开业时间，为今年12月30日。

　　据了解，海珠万达广场位于广州海珠区逸景路与广州大道交汇处，毗邻珠江国际纺织城、海珠区政府单位等，属于广州发展相对成熟的老城区之一。有数据显示：

　　· 项目周边3公里范围内拥有463个楼盘，常住居民约146万人；

　　· 此外，还拥有204个写字楼及198所教育机构。

　　赢商大数据监测结果亦同步显示，海珠万达广场周边客群的职业分布情况中，购物服务（即布匹市场经营者与从业者）占比达32.81%，从事教育行业占比达20.93%，两者构成了该片区的主力客群。

　　从年龄分布情况来看，以25-34岁青年人群居多，占比高达41%；19-24岁及35-44岁人群则分别占比约24.63%及19.68%，这意味着该片区以年轻及家庭客群为主。

图片来源：赢商大数据-赢在选址

　　从消费能力来看，项目周边以工薪一族为主，占比超过65%，中产阶层占比为30%，其中有房一族约38.26%，说明该片区当前以大众化消费为主，但也不乏“实力买家”，存在消费升级的需求。

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　　基于此，在“2019广州海珠万达广场招商洽谈会”上，海珠万达广场总经理沈波介绍道，海珠万达广场以年轻、家庭客群为主要服务对象，规划打造一座“引领当地消费风潮的标杆性购物中心，提升片区商业档次，助力海珠区新商圈的形成。”

　　而从项目规划来看，13.57万㎡的海珠万达广场，涵盖地上7层（建筑面积6.49万㎡）、地下3层（建筑面积7.08万㎡），可提供1300个停车位。

　　每个楼层均有特定的主题及业态规划，例如：

　　B1层为潮流街区：规划超市、精品及特色餐饮等业态，以“引领潮流风尚，开创年轻消费时尚聚集地”为主题定位；

　　1层为时尚名品：规划了主力店、国际名品服饰、潮创生活品牌、餐饮、体验业态等，这一层可以说是B1层主题定位的延续与拔高，满足新贵精英逛街需求；

　　2层潮流休闲：这一楼层更多体现青春活力，主要规划了年轻客群喜爱的休闲主力店、精品店等，品牌以服装服饰、生活精品及体验类品牌为主；

　　3层亲子时光：整个楼层主要为亲子家庭而设，规划了儿童主力店、餐饮美食与体验类品牌，据万达方面介绍，该楼层将“打造IP主题实体场景，在精彩纷呈的游乐中融入形式多样的体验活动，打造儿童欢乐世界”；

　　4-5层分别定位缤纷美食及相聚时光：主要囊括人气网红餐饮及各个菜系的美食，力求满足各个年龄层的味蕾需求；

　　6-7层打造跨越两层的万达影城。值得一提的是，海珠万达广场将引进当前万达最高规格的影厅品牌——万达PRIME，这是万达整合北美第一大院线AMC旗下的高端影厅品牌，将为当地消费者带来最先进的极致观影体验。

　　“极致”体现在何处？

　　一方面，万达PRIME采用高帧率&高对比度的放映技术，将现有影片24帧/秒提高到60帧/秒（3D），120帧/秒（2D），画面也更具立体感。

　　在视听效果方面，则是采用智能化的杜比全景声，“解码器中存有该影厅的三维空间信息，通过精确算法重新放置声音，以适应电影院的大小，带来环绕立体声体验。”

　　影院之外，据万达方面透露，包括喜茶、奈雪の茶、佬麻雀、太二、客语、星巴克、麦当劳、百胜、adidas、NIKE、ANTA、卡宾、哥弟、曼娅奴、move up、热风、西西弗、乐高、番茄田在内的100余家知名品牌商代表，也出席了此次洽谈会，不少品牌对海珠万达广场表示意向满满，其中，海底捞已提前签订合作意向。

　　赢商网还了解到，目前海珠万达广场主次力店已完成签约，包括万达宝贝王、万达宝贝王早教、大玩家、苏宁电器、海底捞、永辉超市等。

　　接下来还计划引进：

　　· 餐饮品牌：九毛九、太二、客语、佬麻雀、蛙来哒、探鱼、春风十里、木屋烧烤、星巴克、肯德基、必胜客、麦当劳、奈雪の茶、喜茶、面包新语、乐凯撒

　　· 精品配饰：周大福、六福珠宝、周生生、钻石世家

　　· 生活方式集合店：热风、nome

　　· 运动品牌：adidas original、Nike、puma、Under Armour、FILA、Nike Kicks Lounge

　　· 亲子生活教育品牌：乐高、瑞思英语、蕃茄田等。

　　对于此次洽谈会，赢商网注意到，万达商管集团首席总裁助理兼招商中心总经理王锐、万达商管集团总裁助理兼华南运营中心总经理王焱斌、万达商管集团华南中心广州区域总经理黄志军等相关高管均有出席，可见集团对于海珠万达广场项目的重视。

　　海珠万达广场之外，今年年底（12月21日），茂名电白万达广场的开业计划也已提上日程。

　　据了解，茂名电白万达广场位于电白区正中心（迎宾大道路与凤凰大道交汇处）。整座商业综合体体量达63万㎡，其中商业部分面积达13.43万㎡，是目前茂名单体面积最大的购物中心。

　　项目规划了快时尚、精品超市、影院电玩、潮流精品、时尚服饰、特色餐饮、儿童游乐及生活配套等业态。

　　其业态配置，就茂名当地商业环境而言，也不乏亮点：

　　· 茂名首家IMAX万达影城；

　　· 茂名目前规模最大、游乐项目最全、设施设备最先进的室内儿童游乐场——超1300㎡的万达宝贝王；

　　· 汇集50个餐饮品牌，打造电白区美食集中地。