好银坊珠宝店离奇“消失”？ 佛山恒福国际商业中心“强行”撤场

　　开在商场里的珠宝店，一夜之间，被搬空货物与柜台，店主损失150多万元，如此离奇的事情竟发生在佛山恒福国际商业中心。

　　6月27日，据城事特搜报道，位于佛山恒福国际商业中心的珠宝店铺好银坊（需求面积:20-40平方米）因与商场合同租赁问题而上演了搬空货物的戏码。

　　该珠宝店的负责人莫先生表示，店铺50平方米，以售卖珠宝首饰为主，当天发现店铺内包括货品、柜台等全部东西全部拆完，损失按成本计算150多万元，另外装修的包括柜台、道具等约32万元。

好银坊店铺被清空（图片来源：城事特搜）

好银坊（图片来源：城事特搜）

　　据好银坊店铺监控摄像头显示，此举是商场工作人员所为，商铺的柜台被贴上封条搬走，更有现场拍照，但莫先生对此毫不知情。

　　商场营运经理欧阳女士则回复，该商家拖欠商场4个月租金，按照合同，欠费达30天，合同就可以取消，商场已经催款多次，并发出解除合同协议，早已解除租赁关系。

　　而当莫先生拿出截至2019年5月缴交的租金与物业管理费发票，以及6月份租金与物业费的转账凭证，并反映，店铺4-5月的费用已转账，商场亦开发票，同时，6月租金已交，但商场却拒绝开发票。对此，好银坊已向税局反映。

　　根据好银坊提供缴费记录，商场的答复再次反转，称这笔收费为占用费，双方已取消租赁广西，解除合同后，不再收租金，也不开具相应发票。

　　但好银坊提供的合同显示，商铺与商场的租赁合同还没到期。据莫先生反应，商场因为引入了更大的商家，要使用这片场地，在与原租户协商无果的情况下，就以曾经欠费为由解除合同。

　　从现场情况来看，商铺所在区域旁已有围挡，显示“盒马超市强势进驻”。本次事件，或因商场将引入盒马鲜生超市，需要场地面积，故单方面要商户撤场。

　　公开资料显示，恒福国际商业中心位于佛山季华六路，是禅城区政府“三旧改造”的重点项目，由广东恒基实业属下恒裕房地产公司与永新村和镇安村共同合作开发，商业体量约7万平，于2015年12月30日开业，本次超市品牌更新，为商场的升级调整措施。

恒福国际商业中心效果图

　　据广东旭瑞律师事务所律师陈俏丹表示，法院为判决合同解除，货物属档主私人财产，商场行为构成盗窃，毁坏财物罪。

　　商场根据市场需求变化进行品牌升级调整固然重要，但同时，在运营方面，也应该遵守应有的法则。其中商场和品牌商户双方之间的合作合同，有着明确的约定，应该遵守的基本管理要求。