收购、上市、拿地 江西商业地产2019上半年有点“热”

　　赢商网华中站整理了2019上半年江西商业地产十大事件，他们分别为喜茶南昌双店齐开、南昌红谷滩·熙梦里开业、赣州万象城1楼Champion江西首店正式开业、南昌万象城商业综合体奠基、赢商网开展江西百万量级人口地级市商业调查……

　　6月28日南昌王府井正式开业

　　关键词：南昌王府井、华中最大

　　南昌王府井购物中心将于6月28日盛大开业，作为王府井集团在江西的重点的项目，而且是华中区域单体量最大的购物中心，南昌王府井购物中心将沿袭王府井一贯的超前创新理念，以国际潮流为导向，重点打造品类组合概念，突出品牌概念店，彰显时尚与活力，涵盖百货、超市、餐饮、书店、幼儿教育、休闲娱乐等多种业态，致力于打造最引领、最颠覆、最活力、最新鲜、最会玩、最好玩的购物中心，集国际化、时尚化、娱乐化、品质化、体验化、智能化于一身，引领潮流。吃、喝、玩、乐、购一应俱全，南昌王府井购物中心必将成为南昌的全新商业标杆和城市名片！

　　喜茶南昌双店齐开  首家热麦登陆铜锣湾广场

　　关键词：喜茶、铜锣湾广场、南昌首店

　　4月20日，首次入驻南昌的新式茶饮——喜茶带来南昌铜锣湾店和中山路天虹店两家门店。其中，铜锣湾店亦是喜茶在南昌的首家热麦店。此次在南昌与新赣菜美食代表老三样融合碰撞，成就麻辣吃藕包等灵感产品。

　　5月31日南昌红谷滩·熙梦里开业

　　关键词：红谷滩•熙梦里、和昌资管、股权合作

　　2019年5月31日，和昌资管首个商业项目--南昌红谷滩•熙梦里盛大启幕，以“青年潮主场”的独特占位强有力展示了熙梦里潮流年轻的时尚态度。为南昌这座迅速崛起的城市注入了和昌的智慧与力量。

　　南昌红谷滩•熙梦里项目是和昌集团2017年通过股权合作方式获取的优质资产包的重要组成部分，和昌人充分尊重土地的价值，尊重城市的发展所需，倾心打造“潮流时尚”商城，为红谷滩商圈乃至整个南昌贡献自身的能量。除南昌外，和昌资管运营的常州假日酒店、杭州希尔顿欢朋酒店均已开业，未来和昌将在布局的城市中打造更多优质商业项目。

　　Champion快速布局江西市场   赣州、南昌两店陆续开业

　　关键词：Champion、万象城

　　近年来，潮牌运动风仍在持续流行，所有潮流运动品牌的拓展之路也是不断更新。像是百年潮牌Champion在国内的市场布局也在进一步加速，尤其是在江西市场。5月15日赣州万象城1楼Champion江西首店正式开业，5月16日南昌首店于南昌铜锣湾T16开业。两店两地陆续开业，让江西的潮流市场进入到一个新高度。

　　华润置地南昌万象城商业综合体奠基  总投资约180亿元

　　关键词：华润置地、南昌万象城、180亿

　　4月29日，华润置地南昌万象城综合体项目在南昌红谷滩新区正式奠基，将集万象城购物中心、商务办公、酒店及住宅于一体。

　　据媒体了解，2016年12月底，南昌市红谷滩新区与华润置地（南昌）有限公司签署战略合作框架协议，华润置地将在红谷滩新区红角洲片区投资建设华润中心项目（万象城项目），总投资约180亿元；2018年8月8日，华润置地元拿下国展三宗地块，总价30.74亿元。

　　永辉拟收购江西旺中旺

　　关键词：永辉、旺中旺、收购

　　据第三只眼看零售消息，永辉自2018年开始与江西旺中旺接洽，意图并购后者，以此加速在江西市场内打开局面。双方目前应处于磋商议价阶段，而旺中旺在当地开出的60多家门店资源及供应链基础是其重要筹码。

　　据知情人士透露，旺中旺的“卖点”在于深耕江西市场20余年，且门店多位于省会南昌，占据着相对成熟的点位资源及客群基础；其超市板块涵盖综超、标超、便利店三种业态，年均销售15亿元左右，生鲜销售占比约为50%，具有强化生鲜属性、紧跟消费趋势的早期基因；尤其是旺中旺近年来引入了一批原永辉经理人团队加入后，在营运标准、生鲜经营理念等方面均有所提升。

　　连锁超市江西国光拟A股IPO上市 计划募资2.61亿元

　　关键词：江西国光、A股、上市

　　4月12日，江西国光商业连锁股份有限公司(下称“江西国光”)提交A股IPO招股书，公司拟在上交所上市，保荐机构为中信证券。招股书显示，江西国光拟首次公开发行4,980万股股票，不低于发行后总股本的10%。

　　江西国光拟通过此次IPO募集资金约2.61亿元，其中6000万元用来补充流动资金，其余将投向连锁门店建设、连锁门店改建项目、吉安物流配送中心升级项目、信息系统升级改造项目。

　　龙湖南昌斥资7.74亿元拿地将打造江西首个天街

　　关键词：龙湖、南昌首家、7.74亿

　　日前，南昌市人民政府办公厅正式批复了关于青山湖区规划路以南、高新大道以西、解放东路以北97.632亩国有建设用地使用权公开出让方案。目前来看，该地块被业内人士认为极有可能用于建设龙湖天街。

　　这一地块于7月5日开拍，被江西龙湖地产有限公司以底价7.74亿元拿下，折合楼面价3965元/㎡。这次龙湖以总价7.74亿元拿下青山湖商住地块，南昌首个龙湖天街有望落地。

　　天虹股份：子公司拟7.6亿元在南昌租赁物业开设商场

　　关键词：天虹商场、华茂国际广场、7.60亿

　　6月27日，天虹股份晚间公告称，公司下属子公司南昌市天虹商场有限公司拟向南昌华茂置业有限公司租赁华茂国际广场地下三层至地上四层物业，用于开设商场，交易总金额约7.60亿元(含租金、设备使用费及停车场使用费)。此外，公司拟对该项目装修、设备购置等投资约4420万元。

　　根据公告，华茂国际广场位于江西省南昌市红谷滩新区丰和中大道818号，该广场地下三层至地上四层合计面积约7.7万平方米，租赁期限为20年。本次交易总金额约7.60亿元(含租金、设备使用费及停车场使用费)，相关费用将按月度或年度支付。

　　赢商网对江西5座百万级人口地级市开展商业大调查

　　做商业永远离不开“人”，人的需求永远是推动商业发展的核心要素。在华中，集聚多方资源的省会城市如武汉、长沙、南昌的商业地产发展一路高歌，持续高涨。

　　然而，以襄阳、宜昌、株洲、衡阳、赣州、九江等为代表的百万人口级别的地级市，商业还完全停留在百货阶段，有的刚刚迎来购物中心模式。他们有良好的经济、文化、教育、交通基础，有巨大的人口撑腰，商业的关注度却远远不够，未来潜力亟待激活。对此，赢商网独家策划《百万人口撑腰 华中地级市商业发展几何？》系列报道，选定江西赣州、九江、抚州、宜春、上饶五座城市，观察他们的商业发展。

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