拥有江北“新街口”之称的江北核心区近日迎来重磅消息，万达广场计划落子新项目在核心区的佳源五星广场内。据悉佳源五星广场是一个超级综合体项目，体量达到67万方，其中包含住宅、Shopping Mall、办公、商业街、五星级酒店、公寓。据了解万达主要看中的是佳源广场综合体的规划和设计，认为与万达广场的战略需求比较匹配，据悉双方的合作还在洽谈中。2015年南京江北被设立为国家级新区之后，可谓利好不断，近来又传出商业巨擘砂之船进驻江北，华润万象汇借收购乐都汇项目成功进驻江北的消息，再加上如今万达的进驻，可谓喜上加喜！
万达看中江北核心区佳源五星广场综合体项目
8月20日上午，有相关媒体报道，万达相关负责人到访佳源五星广场，直言比较看好将新地点选址在佳源，目前双方正在沟通中，并表示万达即将入驻江北。后经过求证，万达南京公司相关人员也表示“万达有意向入驻江北，具体合作还在商讨中。
而根据佳源五星广场方面透露的消息称，双方的合作意愿是积极的，推进过程有效，佳源项目综合体的体量和规划设计跟万达广场的战略需求比较匹配。目前双方的商务谈判已经接近尾声。万达广场的入驻对市场的影响还是很大的，再加上项目（佳源五星广场）靠近长江五桥，明年五桥通车以后，使得江北核心区距离南京河西南板块仅一桥之隔，天堑变通途，地区价值的极速提升，也是万达感兴趣的一个方面。
（佳源五星广场效果图，图片来源：扬子晚报）
其实万达入驻江北的消息并非空穴来风，早在2018年3月份，万达官网就放出消息：王健林董事长会见南京市浦口区政府领导。
同年5月，浦口区人民政府发布了“浦口科学城召开商业综合体项目推进会”的新闻。
（图片来源:浦口区人民政府官网）
该消息称，万达集团意向投资项目包括万达广场购物中心、五星级酒店、室外步行街、商铺、公寓、住宅等业态，总投资约为人民币100亿元。
如今，从万达和佳源的双方回应不难看出，万达广场的最终意向地块终于浮出水面。
江北商业爆发：近10家商业综合体正在多点开花
（图片来源：南京商业荟）
今年以来，江北核心区不断地传出利好消息。砂之船商业体正式对外招标，其落址地点直指核心区青奥公园旁；沉寂十年的乔波冰雪世界，也在近期申报建筑许可；万达广场即将入驻江北，可以说核心区商业版图终于开始初现雏形。
除了上述三个重磅利好，江北核心区及周边商业利好多点开花，包括年内新拿地的华侨城G04地块、建设中的万汇城南区商业、明发垂直森林等商业体。
其中，今年6月份底价拿下核心区G04综合地块的华侨城，此前曝出消息称将与金地商置联合开发，引进全国性金融机构总部君康人寿，以及1栋4层的商业体、1栋160米35层的办公、两栋24层的公寓以及13栋33层的住宅。
此前被曝出停工传闻的万汇城南区商业综合体，很快被其开发公司发布声明辟谣，宣布集团运营状况良好，该项目开业时间调整为2022年，与地铁11号线通车期同步开业。
而万汇城对面的明发垂直森林，从现场能够看出较低的塔楼已基本封顶，较高的主塔楼仍处在紧张的施工阶段。
上图为华侨城新区G04地块，位于江北核心区，紧邻10号线临江站，为商住混合用地，出让面积104378.4㎡。
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