环天鹅湖商圈零售业态调查：合肥万象城最为高端 珠宝类占比最大

　　近几年，“零售业态”逐渐成为购物中心招商主力，各类零售品牌成为了吸引消费者到访的重要驱动力，多样化的零售品牌更是层出不穷，这在合肥环天鹅湖商圈内也不例外。

　　根据赢商网调查统计，环天鹅湖商圈内的零售业态（服饰品牌除外）品牌共约162家。其中，大众化品牌较多，品类上涵盖美妆、珠宝首饰、家居用品、数码家电、钟表眼镜等。细分上来看，珠宝配饰品牌数量最多，共有37家，约占总数的22.8%；在项目上，合肥华润万象城依然独占鳌头，零售店铺数量最多，共有62家，占整个商圈的38.2%。

　　一、 环天鹅湖商圈零售业态品牌一览（服饰品牌除外）

　　二、 环天鹅湖商圈零售业态分析

　　1、共约162家品牌，珠宝配饰数量最多

　　据赢商网统计，除去服饰鞋包等品牌，环天鹅湖商圈内共有约162个零售品牌，包括美妆、珠宝配饰、家居用品、数码家电、钟表眼镜、超市及其他烟酒店、药房等等。

　　从细分品类来看，珠宝配饰占比最多，约有37个品牌；紧随其后的是家居生活，约有30个品牌；其次是美妆，品牌数量约28个。另外，数码电子以及钟表眼镜品牌数量，也均在20个以上，品牌种类数量整体相差不大。

　　2、合肥华润万象城最为高端

　　在零售业态的定位上，整个商圈内，除了部分定位大众化的零售品牌外，还有Fresh、GIVENCHY、美度等诸多轻奢品牌，并且主要集中于合肥华润万象城内。

　　而这也与该项目自身的定位有关，作为华润商业旗下的高端购物中心代表，自2018年以来，合肥华润万象城引进了众多品牌，除了Fresh、GIVENCHY、dyson等零售品牌之外，还有奈雪的茶、乐高授权专卖店等众多首进安徽的其他业态品牌。

　　并且在零售品牌的数量上，合肥华润万象城在商圈内也是遥遥领先，共计有62个零售品牌，政务银泰城紧随其后，共约56个零售品牌，天鹅湖万达广场共约有24个零售品牌。此外，天鹅湖保利MALL最少，仅有19个零售品牌。

　　3、零售品牌多集中B1、L1层

　　从零售品牌店铺的所在位置来看，在环天鹅商圈的四大商业中，零售业态的品牌多集中在各项目的负一层和一层当中，包括独立门店和专柜两种形态。

　　以合肥华润万象城为例，项目负一层共有4家美妆品牌和12家珠宝配饰品牌，一层有6家美妆品牌。同样，在政务银泰城中，项目的13家珠宝配饰品牌中，有9家都聚集在项目一层中。

　　调查背景：谈及合肥商业，就不得不提到环天鹅湖商圈，自2012年7月合肥天鹅湖万达广场开业之后，环天鹅湖商圈的发展开始步入快车道。近十年的发展，现如今的天鹅湖商圈内，已经齐聚天鹅湖万达广场、合肥华润万象城、政务银泰城、天鹅湖保利MALL、花生唐城市广场……等多家购物中心，成为了辐射全市乃至全省的城市聚集地。

　　在此背景下，赢商网独家策划《合肥环天鹅湖商圈业态调查报告》，深入分析环天鹅湖商圈各商业项目的经营情况和品牌布局，探寻商圈中业态分布特征、形成原因及未来发展走向。