成都，商业时代的“弄潮儿” | 商业70年

　　2019年，正值新中国成立70周年的历史节点，赢商网全国19城大联动，特别推出《70年城市商业变迁史》大型专题策划，此篇为成都篇。

　　成都，千年古都，因商而立。

　　作为全国24座历史名城之一，成都的商业贸易最早可追溯至先秦时期。2300多年的商业历史文化，孕育了成都休闲之都、消费中心的深厚底蕴，同时塑造了成都“耍都”的鲜明特质。

春熙路 图片来源：摄图网

　　10月23-25日，在深圳举行由赢商网主办的“2019年中国体验式商业发展论坛”上，将开设“70年城市商业变迁史”特辑。

　　一、百年春熙 千年古都

　　1907年—1924年

　　楼前梭线路难通，龙马高车走不穷。

　　铁笛一声飞过也，大家争看电灯红。

　　18岁的郭沫若平生第一次见到了电灯，在感慨之余写下的民国初年时成都商业中心商业场的繁荣景象和热闹场面。而如今拥有近百年历史的春熙路，则是见证了成都的发展足迹。

1909年，成都劝业场开业时的热闹场景  图片来源：华西都市报

　　商业场，成都商业早期的雏形

成都劝业场的门面 图片来源：华西都市报

　　商业场最早叫「劝业场」。1907年由四川省劝业道周孝怀倡导、成都商务总会樊起鸿筹办，成都著名营造商江建廷设计施工，在两年后，也就是1909年建成。劝业场是当时成都周边地区最大的一个商场旺铺，也是四川最早的近现代商业街。

　　到了民国期间，商业场日趋繁荣，这里吸引了300多家商家集中展销，开设百货、饮食、茶馆、客栈、书画、玉器等各种店铺150多家，成都历史上第一家既卖川菜又兼营西点的餐厅“楼外楼”就开设在这里。新开的茶馆，著名的有“宜春楼”、“第一楼”和“怀园”，再加上悦来茶园中的川剧演出，商场内可购、可吃、可喝、可玩、可观、可住，使这里诞生了四川历史上第一个综合性商贸娱乐场所。

　　商业场成为当时省会名符其实的商业中心，奠定了成都成为西南最大商贸城市的雏形......

　　春熙路的由来

春熙路旧照 图片来源：《成都街巷志》

　　如今与北京的王府井、上海的南京路、南京的新街口、重庆的解放碑步行街齐名的春熙路是怎么来的呢？

　　原来当时东大街与总府街的商业场之间没有一条直通的街道，让市民们十分不便。1924年，四川军阀杨森由北洋政府授上将衔，成为四川省的军政长官，上任之后才主持修建了春熙路。据资料显示，春熙路最初叫“森威路”。后来人们取老子《道德经》中“众人熙熙，如登春台”之意，改名为春熙路。

　　二、从国营商场到民营商场

　　1953年-1993年

　　上世纪80年，成都人一般都是逛人民商场、百货大楼等国营商场。那时候人们都是凭票购物，彼时的百货商场都由商场统一进货，复杂的人事关系加上市场机制的缺失，导致商场货品库存高企。

　　到了上世纪90年代后期，国营商场逐渐被民营商场所取代，民营商场为入驻的商家提供统一管理，商家按照市场需求进行定位和采购货品。

　　老地标——人民商场、百货大楼

早期人民商场资料图 图片来源：四川新闻网-成都晚报

　　萌芽期的成都商业同全国一样，国营百货占据了绝对王者地位。始建于1953年的成都人民百货商场，如今的茂业天地，这座当年最牛气的百货商店，老成都人至今回忆起当年热闹的景象，依然是津津乐道。作为盐市口商圈第一批老牌商场的领跑者，在上世纪八九十年代，可谓是市民购物的首选之地。

　　“春熙路夜市”第一次开张

九十年代春熙路街景 图片来源：四川乐居网

　　1992年“春熙路夜市”第一次开张，场面曾经火爆一时，堪称老成都夜生活的“金字招牌”。只可惜“春熙路夜市”后来被取消了，一直到2002年才改造成如今我们所见的春熙路步行街，自此拉开了成都商业第一街的序幕。

　　三、从百货到购物中心

　　1993年-2013年

　　1993年12月11日，位于春熙路口的太平洋百货迎来开业，开启了成都商业的“百货时代”。拥有全新百货经营理念的台湾远东集团携众多一二线流行百货品牌在春熙路开业，让那个年代的成都人大开眼界，高端时尚的商品以及贴心的服务也为它赢得了口碑。

　　太平洋百货开业 进入“百货时代”

成都太平洋百货 图片来源：中国网

　　1993年12月11日，位于春熙路口的太平洋百货迎来开业，开启了成都商业的“百货时代”。拥有全新百货经营理念的台湾远东集团太平洋百货春熙路店携众多一二线流行百货品牌在春熙路开业，为成都零售百货业开创了不少新颖的经营理念。随后，百盛、伊藤、王府井等外来军团蜂拥而至，骡马市、盐市口、春熙路商圈到处是商场、超市。

　　成都首个购物中心 锦华万达广场开业

锦华万达广场 图片来源：赢商网

　　2007年底，成都首个现代城市综合体——成都锦华万达广场引入伊藤洋华堂、万达百货、万达国际影城、精品百货等十余家主力店，以涵盖百货、电影、品牌餐饮、游戏室等于一体的一站式购物中心形态出现，无论是外部形象，还是内部动线设计，乃至业态的比例安排与空间的合理利用，给成都早期的Shopping Mall提供了一个很好的样本。

　　地铁1号线通车 成都进入轨道交通时代

成都地铁 图片来源：成都轨道集团

　　2010年对于成都来说是一个值得纪念的一年，成都地铁1号线的通车标志着成都城市交通格局的变革与创新，成都正式进入了轨道交通时代。

　　成都最早的高端百货商场 仁恒置地广场

图片来源：视觉中国

　　伴随着地铁1号线的通车，位于其锦江宾馆站的仁恒置地广场也于2010年正式开业，作为成都最早的高端百货商场，仁恒置地广场在众多成都人心目中有着不可替代的地位，对于早些年的中产阶层而言，品质消费在仁恒置地广场似乎成为了大家的共识。

　　来福士、伊藤洋化堂、万象城齐进成都

成都来福士广场 图片来源：凯德集团

　　2012年凯德置地开发的全世界第六座、中国第三座来福士广场，成都来福士开业；2012年，伊藤洋化堂将新店开到了温江；成都华润万象城则固守城东，以东二环为据点吸引八方客群。

　　全球最大单体建筑 新世纪环球中心开业

图片来源：筑梦师

　　2013年，全球最大单体建筑新世纪环球中心开业，内设了世界最大室内人造海洋公园——天堂岛海洋乐园。韩国乐天百货也首次进驻成都。

　　四、成都商业提速国际化

　　2014年-2019年

　　在今年发布的 2019 年《城市商业魅力排行榜》上，成都紧随北上广深，城市商业魅力位居新一线城市之首。业内人士称“成都品牌覆盖度与上海和北京相差无几“，“很多选择直营的国际品牌，即便仍选择上海和北京作为首发地，往往也会一年之内就在成都、杭州或深圳开出下一个门店 。”

　　2014年以后，随着成都IFS、成都远洋太古里的亮相揭幕，成都商业脱胎换骨般的发展速度不仅让本地人骄傲，也让外地人羡慕。

　　成都IFS、远洋太古里开业

图片来源：成都IFS

　　2014年，是注定要写入成都商业地产发展变迁史的一年。IFS、太古里的相继开业，让春熙路商圈再度焕发了活力，重新将成都的商业重心拉回了春熙路。

　　成都IFS、远洋太古里所代表的商业地产的业态重新组合、商业消费习惯的重新认知、商业街区体验感的重新塑造。在此之前，成都的高端消费购物中心还分散在仁恒置地广场、美美力诚、王府井百货、仁和春天等多个地段，成都IFS、远洋太古里双子星使成都的高端消费步入更加国际化、强调体验消费、生活方式多元的阶段。

　　成都城南商业全面爆发

图片来源：成都金融城官微

　　金融城自2009年面世，至今已有10年。擎动成都进入新一线的金融城，见证了一座城市商业格局的改变。

　　银泰中心in99

　　2017年4月，位于高新区天府大道北段1199号，金融城核心商圈银泰中心in99正式开业。

成都银泰中心in99 图片来源：赢商网

　　成都悠方购物中心

　　2018年5月，合景泰富全国第三座商业项目成都悠方购物中心正式开业。

成都悠方购物中心 图片来源：成都商报客户端

　　SKP百货落定成都

　　作为北京华联集团旗下的高等级百货购物中心业态，SKP一直备受关注。北京SKP连续六年保持大陆地区百货和购物中心单店销售额纪录，2018年销售额135亿元。

　　9月12日，成都市政府与北京华联集团投资控股有限公司签订战略合作框架协议。未来，双方将重点围绕高端商业、高端酒店、绿道消费场景、社区购物中心、奥特莱斯文旅基地等多领域开展全面务实合作。北京华联集团计划第一期投资将达100亿的规模。

SKP项目所在地 图片来源：成都新楼市

　　与此同时，天府新区正式成为国家级新区，成都向南发展已经从口号成为实实在在看得见的举措，从世纪城、天府五街、华府大道、麓山一路向南，天府大道串联起的商业综合体遍地开花。

　　五、成都东进如火如荼

　　2017年至今

　　2017年4月25日，成都市第十三次党代会召开，自此，“成都东进”成为正式行动方案，随后，东进战略，如火如荼。

　　近年来，成都大力实施城市“东进”，推动成都由“两山夹一城”的锦江时代迈向“一山连两翼”的龙泉山时代，城市发展格局迎来千年之变。随着城市“东进”的强势推进，住宅郊区化带来的人口红利，城东亟需大量的商业配套来满足该区域的消费需求。

　　加速崛起的东安新城 华润万象汇产品系将落地

华润东安湖体育中心规划图  图片来源：快传号“再见旅途的人”

　　7月31日，由成都市人民政府主办的“成都城市新中心·东安新城投资合作推介会”在深圳举行。

　　作为成都城市“东进”的核心区域，第31届世界大学生运动会开闭幕式和主要赛事举办地，东安新城的惊艳亮相，受到企业的广泛关注。最新消息显示，继华润万象城之后，华润另一产品系万象汇落子东安新城，并将于2020年底前建成。

　　国家级国际航空枢纽 成都天府国际机场

成都天府国际机场  图片来源：@成都发展改革

　　定位为国家级国际航空枢纽的成都天府国际机场，是成都东进的“王炸”。这个机场，使得成都成为国内继北京上海之后，第三个同时拥有两座国际机场的城市。

　　而天府国际机场，从立项到批复，仅仅15个月，成都人对此的坚决态度与果敢行动，可见一斑。据来自成都发改委的最新消息，成都天府国际机场今年底前力争主体工程完工，明年底前全面竣工。业内人士指出，成都天府国际机场的开通，将对成都未来的商业格局产生深远影响。

　　结语

　　70周年的辉煌岁月里,成都无论城市格局、城市走向、城市气质,都发生了天翻地覆的可喜变化。站在新的时代起点上，“天府之国”在商业发展上的潜力更令人期待。