新鸿基广州南沙庆盛枢纽综合体项目获批 将规划8万㎡大型商场

2019年11月20日16:06 来自:观点地产网
核心提示:新鸿基广州南沙庆盛枢纽综合体项目A1地块有1座4层高商业楼、54层高办公楼等,A2地块有2座2层高商业楼、3栋办公楼,项目拟建8万㎡大型商场。

  11月19日,广州市规划和自然资源局公布南沙庆盛枢纽综合体项目批后公示。

  据观点地产新媒体了解,项目分为2018NJY-4和2018NJY-1两宗地块,总用地面积为101604㎡,分别被新鸿基以底价2.64亿元和11.9亿元拿下,折合楼面价约6131元/㎡、4530元/㎡。

  规划显示,A1地块包含长途客运站、换乘大厅、出租车候车区、一座4层高的商业楼以及54层高的办公楼。A2地块包含两座2层高的商业楼、3栋分别为28层、31层、33层的办公楼。

  其中,西侧地块东北角,规划有一栋写字楼,54层,242.6米,或将成为南沙新晋的最高地标建筑。

  至此,新鸿基已经在南沙拥有近60万㎡土储。

  根据此前新鸿基地产执行董事郭基辉透露,项目将规划一座8万㎡的大型商场,前期定位以服务周边生活居民与来往过路游客为主,后期根据市场消费情况动态调整定位。

  项目整体将采用公共交通导向发展的模式,在庆盛打造无缝连接、产城融合、职住平衡的高质量TOD项目。预计于2023年起分阶段落成,购物中心也将伴随首期亮相。

  郭基辉还介绍,新鸿基庆盛枢纽综合体项目,紧贴已开通的广深港高铁庆盛站和广州地铁4号线庆盛站,而规划中的地铁22号线和知南线也会在该处设站。

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