斥资112.73亿港元！平安人寿入股新鸿基西九龙TOD项目

　　今日，新鸿基地产发展有限公司（新鸿基）发表公告，继郭氏家族后，其引入平安人寿保险集团（平安人寿），共同开发西九龙高铁站上盖商业项目办公大厦部分。

　　去年12月16日，新鸿基地产已率先引入郭氏家族公司成为西九龙高铁站项目办公大厦的首批策略合作伙伴。

　　据悉，平安人寿将分别斥资93.94亿港元和18.79亿港元，向新鸿基和郭氏家族公司购入项目办公大厦部分之25%和5%权益。交易完成后，新鸿基、平安人寿及郭氏家族公司将分别持有项目办公大厦部分的50%、30%及20%权益，项目中的零售部分将继续由新鸿基全资持有。

　　对于平安人寿的加盟，新鸿基主席兼董事总经理郭炳联表示：“我们十分欢迎平安人寿加入成为项目的策略性投资者，项目引入主要策略性投资者，可吸引更多跨国企业及领先金融机构进驻，进一步巩固此项目及毗邻环球贸易广场（ICC）作为香港及大湾区主要商业及金融枢纽的声誉及市场地位。”

　　同时，郭炳联还强调新鸿基和平安人寿作为西九龙高铁站的长线投资者，对香港前景充满信心。

图片来源：新鸿基地产

　　去年11月27日，新鸿基地产通过旗下子公司纪奥有限公司和信明(香港)有限公司，以422.32亿港元摘得西九龙高铁站上盖第11262号地块，该价格也让地块晋升为“香港史上最贵地王（总价）”。

　　公开资料显示，西九龙高铁站地块位于九龙连翔道与柯士甸道西交界的九龙内地段，邻近机场快线、港铁东涌线和西铁线的四线交汇交通枢纽，地块总面积约6万㎡（约64.3万平方呎），可建楼面近30万㎡，(约316.4万平方呎)，不但是香港近年来面积最大的商业用地，更是香港唯一坐落于高铁站上盖的地标项目。

　　新鸿基地产在西九龙片区还拥有ICC项目，经过10年运营，该项目已成香港地标性商业核心。未来，西九龙高铁站项目落成后势可与ICC连成一线，发挥协同效应，令西九龙集合商业、零售、文化、娱乐及交通枢纽于一身，成为香港以至大湾区重要的商业核心。