双花绽放 新碧园商业赋能盛泽、启东消费升级

　　12月31日，碧桂园集团新碧园商业旗下两个重磅商业——苏州盛泽凤凰荟购物中心、南通启东1号广场ONE街同天亮相。苏州盛泽凤凰荟购物中心、南通启东1号广场ONE街整体出租率达99％，品牌同步开业率均达96%，开业首日客流分别达18.6万和3万，营业额分别突破1050万和200万大关，在两地市场上展现出新碧园商业的强大力量。

　　两大项目开业当天客流如织、一炮而红，为项目的后续运营奠定了良好基础。开业火爆的背后，是其精准化定位和差异化经营的结果；另一方面，也表现出两个项目巨大的发展潜力与美好的未来。

　　洞察区域消费需求 成就商业新标杆

　　随着传统一线城市去库存压力升高，商业日趋饱和，不少二三线城市和区域的商业发展逐渐崭露头角。但各地存量商业由于商场的布局、品牌的同质化以及本身的设计等原因，已经不足以满足商圈内和泛区域辐射的大量购物潜力与商业需求。因此，全新商圈和更好的商业作品正是当地商业市场的眼下需求和急需攻克的课题。同时，中产阶级与千禧一代在在消费客群中的地位越发提高，也对购物过程中的消费体验、附加价值、艺术品位和精神满足提出了更高的要求。而新碧园商业的进入，恰恰填补了这些区域的商业空白。

　　通过对未来商业发展的考量，根据项目所处区位、体量、周边消费层次、区域内商业竞争状况的不同，新碧园商业因地制宜的规划适合消费者需求的商业体，主力打造凤凰荟产品，并推出凤凰荟ONE 街、凤凰荟F+等系列商业品牌。

　　新碧园商业从前期规划、中期建设到后期运营，每一步都精准定位，按消费者的需求去落地，做足营销、服务以及业态的有机组合，打造了苏州盛泽凤凰荟购物中心、南通启东1号广场ONE街，为消费者打造全场景服务平台，缔造五彩生活。

　　多元业态覆盖区域全客层 首进品牌提升消费体验

　　作为新碧园商业首个场景式购物中心，盛泽凤凰荟深入研究当地消费者对于购物中心的潜在需求，聚焦本地生活，为盛泽居民打造盛泽首个全家欢聚品质生活秀场。在品牌选择上，从沟通的数百个品牌中选择市场表现优秀、管理精良、口碑良好的优质品牌落位到项目中，从而满足消费需求。

　　盛泽凤凰荟总建筑面积超10万平方米，引进近200家多元化品牌，其中首进盛泽的品牌占比约70%，涵盖餐饮、教育、娱乐、休闲、购物、生活配套、健身等多个业态，为盛泽消费者提供一个全新体验式的、有温度的、超区域化的生活社交平台。

　　除首次进入盛泽的幸福蓝海国际影城、HAZZYS、DAZZLE、MO&CO、海澜优选、Y'RC、巴鲁特、ZUO、Paul Frank KIDS、捞王等，新石器烤肉、泰夫人、有家酸菜鱼、老阿爸炖鱼汤、皖香小菜园、九田家、源氏千寻、酸知味等众多知名品牌也携手凤凰荟，为盛泽的体验式消费生活带来多样选择。室内大型儿童乐园——泰迪熊儿童成长乐园、怪兽娱乐、唯乐堡、新东方、力康健身等儿童、培训早教、健身品牌，源自澳洲的OWS精品生活超市，也将为全家欢享生活增添亮色。

　　启东1号广场ONE街作为新碧园商业首个主题式互动街区，坐落于启东城市核心商圈轴线，是集高品质休闲娱乐、时尚餐饮、亲子乐园、社交空间等多元素的欢乐生活中心。项目汇集60余家品牌，为周边消费者提供全方位的高品质消费服务。

　　实力IP引爆开业现场 创新客流“源动力”

　　对于新开业的购物中心而言，策划精彩有趣的主题活动是吸引客流的必要手段。开业期间，盛泽、启东两项目给当地居民带来了精彩丰富的活动，增加文化休闲体验，提供“让顾客有愉悦的体验感”的服务。

　　明星跨年演唱会、IP奇幻大展、嘻哈摇滚音乐秀、异域风情SHOW场等节目，抽汽车使用权、摇金条、送手机…诸多丰富精彩和力度空前的营促销活动，充分激发了消费者的购物热情，有效提升了开业当天的营业额。同时，商场还精心打造了多种共享空间，告白互动大屏、天空彩虹跑道、儿童免费游乐园、网红打卡娱乐点…通过趣味丰富公共空间的营造，将项目打造成当地居民休闲娱乐的佳处。

　　除此以外，新碧园商业不断探索文化、健康、信息科技及数字化营销的综合服务模式，深化完善服务品质，不断升级硬件体系，力图开创智能购物，为现代生活带来更全面的生活、娱乐、休闲体验。

　　精细化运营提供良好消费体验 立足华东发展全国

　　作为盛泽和启东的重点商业项目，两个项目的开业昭示着区域商业新地标的诞生。未来，在新碧园商业精细化运营的指导下，盛泽凤凰荟和1号广场ONE街定将助力区域消费的再次升级，也期待新碧园商业为城市带来更多的商业尝试，引领城市商业的持续焕新。

　　未来，依托品牌影响力、团队专业度、庞大的战略品牌库以及独有的大盘操作统筹能力等商业管理运营方面的诸多优势，新碧园商业将致力于在华东地区精耕细作，深度拓展。重点布局上海、苏州、无锡、南通、泰州、盐城、淮安、宿迁、连云港、徐州等地；同时立足华东，发展全国，将通过自持或轻资产输出模式实现核心城市和卫星城镇化布局，进一步扩大新碧园商业版图。