房企上半年业绩快报：世茂销售1105亿 绿城、旭辉、中南接近千亿

　　世茂集团首6月合约销售增长10%至1104.75亿 单月销售302亿

　　7月3日，世茂集团控股有限公司发布截至2020年6月30日止六个月未经审核营运数据。

　　截至6月30日止六个月，世茂集团实现合约销售1104.75亿元，同比增长10%，累计合约销售总面积629.79万平方米，同比增长13%，平均销售价格为每平方米17542元。

　　据观点地产新媒体了解，于2020年6月，世茂集团合约销售额为302亿元，同比增长6.41%，合约销售面积为171.56万平方米，同比增长11.94%，平均销售价格为每平方米17604元。

　　另于6月29日，世茂集团建议分拆世茂服务控股有限公司于香港联合交易所有限公司主板独立上市，世茂服务已向联交所递交上市申请。

　　土地方面，于今年6月，世茂在东莞、宁波、沈阳、福建、南昌等地扩储，据不完全统计，在公开市场上拿地超71.9亿元。

　　绿城中国上半年总合同销售912亿元 同比增长22.7%

　　7月3日，绿城中国控股有限公司公布截至2020年6月30日止六个月未经审核营运数据。

　　观点地产新媒体查阅公告获悉，2020年6月，绿城集团（包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司）取得销售6952套，销售面积约93万平方米，当月销售金额约为238亿元，销售均价约为每平方米人民币25548元。

　　2020年1-6月，绿城集团取得合同销售面积约265万平方米，合同销售金额约661亿元，按此计算同比分别增长29.95及33.81%，其中归属于公司的权益金额约为382亿元。

　　截止于2020年6月30日，绿城集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约43亿元，其中归属于公司的权益金额约为人民币23亿元。

　　代建方面，于2020年6月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约46万平方米，合同销售金额约72亿元。

　　2020年1-6月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约166万平方米，合同销售金额约为人民币251亿元，同比分别下降19.42%及0.8%。

　　综上，截至2020年6月30日止六个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约431万平方米，总合同销售金额约912亿元，同比增长约22.7%。

　　旭辉前6月实现合同销售金额807.3亿元 同比减少8.71%

　　7月3日，旭辉控股（集团）有限公司发布2020年6月的未经审核营运数据。

　　观点地产新媒体查阅获悉，于2020年6月，该集团合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约251.3亿元，合同销售面积约155.56万平方米，合同销售均价约1.62万元/平方米。

　　于2020年1月至6月，该集团累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约807.3亿元，同比减少8.71%，合同销售面积约489.59万平方米，同比减少3.78%，合同销售均价约1.65万元/平方米。

　　在拿地方面，于6月10日，旭辉、银盛泰合资公司青岛旭博置业有限公司竞得青岛黄岛区地块；6月12日，旭辉以29.35亿元、溢价26.51%竞得厦门市湖里区06-08五缘湾片区高林中路与高林南路交叉口西南侧地块。

　　此外，于6月7日，旭辉发布公告称，拟配售1.85亿股股份，每股配售价6.28港元，预计筹得款项11.53亿港元。而该事项已于2020年6月15日落实。

　　中南建设1-6月销售额813.7亿同比持平 单月斥资81亿拿地

　　7月3日，江苏中南建设集团股份有限公司披露2020年6月份经营情况。

　　公告披露，2020年6月份，中南建设房地产业务实现合同销售金额257.0亿元，比上年同期增长34.5%；销售面积191.6万平方米，比上年同期增长32.3%。

　　2020年1-6月份，中南建设累计合同销售金额813.7亿元，比上年同期增长0.2%；累计销售面积609.2万平方米，比上年同期减少5.7%。

　　新增获取项目方面，2020年6月份，中南建设房地产业务新增项目13个，分别位于徐州、嘉兴、绍兴、温州、烟台、商丘、南宁、佛山、江门等地，占地面积106.26万平方米，规划建筑面积269.39万平方米，支付土地价款81.32亿元。

　　另外，中南建设披露了建筑业务情况。6月份，中南建设建筑业务新承接（中标）项目26个，预计合同总金额22亿元，比上年同期减少48.1%；1-6月新承接（中标）项目预计合同总金额148.3亿元，比上年同期增长18.4%。其中，新承接（中标）预计合同额1亿元以上的项目有8个。

　　美的置业上半年合同销售额482亿 6月单月117亿

　　7月3日，美的置业控股有限公司发布公告称，截至2020年6月30日止六个月，美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币482.0亿元，相应的已售建筑面积约437.9万平方米。

　　据观点地产新媒体此前报道，截至2020年5月31日止五个月，美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币365.0亿元，相应已售建筑面积约341.1万平方米。

　　据此，6月份单月，美的置业实现合同销售金额117亿元，相应已售建筑面积约96.8万平方米。

　　拿地方面，据观点地产新媒体早前报道，6月23日，南京美的房地产发展有限公司（美的）以24.79亿元竞得浙江无锡一宗地块，编号为锡国土（经）2020-34号，楼面价12073元/平方米，溢价率20.99%。

　　建业地产上半年合同销售429.5亿 单月轻资产销售增长167%

　　7月3日，建业地产股份有限公司披露2020年6月未经审核合同销售数据。

　　公告显示，于2020年6月份，建业地产取得物业合同销售额人民币135.77亿元，同比减少0.9%，合同销售建筑面积182.69万平方米，同比减少9.2%，每平方米平均销售价格为7,431元，同比增加为9.1%。

　　据观点地产新媒体查阅，上半年建业地产重资产项目取得物业合同销售额80.85亿元，同比减少30.6%；轻资产项目取得物业合同销售额54.92亿元，同比增加167.4%。

　　截至2020年6月30日止六个月，建业地产已取得物业合同销售总额429.51亿元，同比增加8.5%，总合同销售建筑面积5,877,652平方米，同比减少1.2%，每平方米平均销售价格为7,308元，同比增加9.8%。

　　其中，前六月中，建业地产重资产项目取得物业合同销售额300.16亿元，同比增加8.5%；轻资产项目取得物业合同销售额129.35亿元，同比增8.4%。

　　首创置业前6月签约金额337亿 年度目标已完成42.1%

　　7月3日，首创置业发布了截至2020年6月30日的最新销售数据。

　　2020年前6月，首创置业累计实现签约面积约99.7万平方米，同比下滑38.7%；累计签约金额约337.0亿元，同比下滑16.8%；均价3.4万元/平方米，尚有认购未换签金额约12.5亿元正在办理换签手续。

　　观点地产新媒体获知，在上半年签约地域中，北京地区签约金额居首，占比达47%；上海地区居第二，占比14%；杭州占比8%，天津、苏州占比6%。

　　6月单月，首创置业实现签约面积约37.2万平方米，环比增长近四成；签约金额约140.5亿元，环比增长六成。其中，京津冀地区签约金额107.1亿元，签约面积21.4万平方米；核心项目签约金额85.8亿元，签约面积22.4万平方米。

　　于6月19日，首创置业公司以14.1亿元的代价转让项目公司43%予兴业国际，双方共同开发北京石景山地块。同时，向合营公司广州碧庆房地产开发有限公司提供款项不超过1.02亿元，以发展广州市增城区增江街狮尾路地块项目。

　　时代中国半年合同销售额325.66亿 同比增长4.27%

　　7月3日，时代中国控股有限公司发布公告称，截至2020年6月30日止六个月累计合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币325.66亿元，同比增长4.27%；签约建筑面积约为234.2万平方米，同比增长13.47%。

　　6月单月，时代中国合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币79.6亿元，同比增长30.7%；签约建筑面积约为57.1万平方米，同比增长44.92%。

　　拿地方面，6月23日，广州番禺大石东联村进行旧改表决，时代中国以100%同意率获表决通过成为该村合作企业，拟总投资89亿元。

　　算上东联村，时代中国在广州已拿下了9条旧村，主要分布在黄埔、从化、番禺、花都、增城、南沙等六个区域，累计用地面积达430万平方米，投资综合累计超379.5亿元。