九龙仓置业中期股东应占亏损44.54亿港元 海港城整体收入下跌28%

　　7月30日，九龙仓置业地产投资有限公司发布公告披露中期业绩。

　　公告显示，截至上半年，九龙仓置业未经审核集团基础净盈利减少26%至港币38.44亿元，投资物业减少23%至港币38.53亿元，酒店则由盈转亏。

　　投资物业组合于2020年6月30日以独立估值2515亿港元列报，取得重估亏损75.29亿港元。

　　若计入投资物业重估亏损净额港币73.5亿元，去年同期盈利18.06亿元；股东应占集团亏损达港币44.54亿元，去年同期盈利69.89亿元，倒退接近港币115亿元 ；每股基本亏损为港币1.47元。

　　另外，九龙仓置业中期股息每股港币0.78元，将于2020年9月2日派付予在2020年8月18日下午6时正名列股东登记册内的股东，股息总额为港币23.68亿元，占香港投资物业及酒店基础净盈利的65%。

　　九龙仓置业于公告中称，香港陷入前所未见的危机已超过一年，兼逢冠状病毒病于2020年年初大规模爆发，除了五、六月录得零确诊而得以在一段时间内反弹，集团亦致力推出市场推广计划刺激旗下商场强劲表现。

　　值得关注到的是，上半年，海港城整体收入（包括酒店）下跌 28%及营业盈利下跌30%；时代广场整体收入下降19%及营业盈利减少21%。

　　中环组合即会德丰大厦和卡佛大厦均为中环区的优质商业物业，素以成本效益见称，故能在逆势中保持动力，收入增加 6%及营业盈利上升 8%；荷里活广场在市况疲弱下，收入减少13%及营业盈利下降17%。