要闻：越难越要前行，上半年“她们”惊艳亮相

　　商业地产一周要闻

　　热点关键词：吉野家，保利，首店，富力集团

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　　全国要闻

　　壹

　　王健林2.7亿美元售出芝加哥项目

　　7月30日早间,万达酒店发展(00169.HK)公告,其非全资附属Wanda Chicago Real Estate协议向Magellan Parcel C/D LLC,出售Parcel C LLC 90%的股权,作价2.7亿美元,而Parcel C LLC欠Wanda Chicago的贷款(截至6月底贷款为2.44亿美元)将采用注资的方式予以偿还。万达酒店发展此次出售的项目是位于美国芝加哥的Vista Tower,规划总建筑面积约为17.6万平方米,计划建成一座高350米、地上93层的五星级酒店,预计将有193间客房及高档公寓项目,建成后将成为芝加哥第三高建筑,成为芝加哥新地标。高档公寓部分已于2015年9月开始预售,截至2017年12月底,已累计预售约56%的可销售总面积。目前正在进行主体结构施工,预计将于2020年完成开发。

　　贰

　　吉野家宣布全球范围关店150家 涉及中国市场

　　7月28日，吉野家宣布将在全球范围内关闭150家店，其中日本国内将关闭100家，海外关闭50家，涉及中国市场。吉野家是以“日本百姓美食”牛肉饭起家的大型餐饮连锁品牌，目前该品牌在日本国内外共有约3300家店，在海外共有1000多家门店，中国占海外门店的六成。7月28日，中国“吉野家”母公司合兴集团发布上半年盈利预警，截至2020年6月30日止的上半年，录得公司股东应占综合亏损不多于7000万元人民币，2019年同期为溢利5700万元人民币，预期亏损主要由于销售表现下滑以及使用权资产之相应减值。

　　叁

　　上半年西南新开品牌首店数据出炉

　　据赢商网不完全统计，2020上半年，共计97家知名品牌在西南区域各大购物中心开设了首店（包括全球首店、全国首店、西南首店以及城市首店）。其中，首店落户重庆的品牌共19家、首店落户四川的品牌共15家、首店落户贵州的品牌共38家、首店落户云南的品牌共25家。从开业时间来看，受疫情影响，2、3月份购物中心方面几乎处于停滞状态，商业动作延缓，因此，大多数品牌开业时间均为1月份及5、6月份。

　　重庆要闻

　　壹

　　新鸥鹏教育城南湖店开业

　　8月1日，位于重庆南岸区南湖路28号的新鸥鹏教育城南湖店开业。从5月1日亮相，再到8月1日盛大开业，3个月以来，新鸥鹏人励精图治、众志成城，克服2020年疫情带来的不良环境，确保新鸥鹏教育城如期开业，保障场内开业率高达93%以上。真正融合学、乐、食、尚为一体，成为南岸区教育生活新地标。全新升级的教育综合体以敏锐的触角，成功吸引了盒马鲜生、刘开渠艺术中心、益乐机器人、KG健身、屈臣氏、华为、苹果、德克士、乡村基、战鹰国际击剑中心、阿里跆拳道、奥特曼之堡、以纯、松鼠AI、COCO、缤果、迪乐尼、美国想象力英语、天籁艺术培训等100多个知名品牌商家和教育培训机构。

　　四川要闻

　　壹

　　9大项目在青白江集中签约

　　7月28日,成都市2020年7月现代服务业重大项目集中签约及开工仪式在成都市青白江区隆重举行。现场新签约总投资259.46亿元项目9个。其中天津信德胜投资集团拟在青白江区打造天津信德胜投资集团成都金属云商总部及区域中心项目,该项目计划总投资100亿元,用地约463亩。利用铁路专用线,新建加工、仓储库房及包括电子商务平台、多媒体服务平台、电子物流配送平台、大数据中心等内容于一体的总部配套建筑。

　　贰

　　保利竞得成都昌公堰TOD项目用地66%股权

　　7月28日，保利以12.88亿元击退万科、中海、卓越、中粮等房企，夺得成都天府新区昌公堰TOD项目主体——成都天府新区广都轨道城市发展有限公司66%股权。据了解，广都发展66%股权挂牌价格约7.66亿元，其主要资产为“昌公堰TOD”项目用地，资料显示，昌公堰站是成都13个TOD示范项目之一，也是天府新区的首个TOD项目。该站属换乘枢纽站，为地铁6号线（在建）与地铁15号线（远期规划）换乘站点，区位优势明显。

　　贵州要闻

　　壹

　　第54期渝城论道在贵阳举办

　　2020年7月30日下午，由赢商网主办的第54期《渝城论道》城市沙龙，在贵阳云上方舟·钟书阁成功举办。本次沙龙以“特殊时期 商业地产如何依托品牌的力量再创辉煌”为主题，嘉宾围绕“为什么能做到全国化的贵州本土品牌与商业地产企业如此之少？贵州本土品牌与企业该如何走向全国”、“与全国相比，目前贵州市场还需要哪些品牌业态”、“特殊时期，品牌拓展选址呈现出怎样的特色？品牌该如何与项目相互赋能、实现共赢”、“下半场，知名商业地产企业与品牌商家，该如何发挥头部品牌的引领效应，带领商业地产逆风翻盘再创辉煌”等话题，展开讨论。

　　贰

　　经开区上半年开工24个省市重大项目

　　上半年,经开区省、市重大项目开工24个,实现时间过半任务过半,超额完成上半年任务,完成率排全市第一。结合项目推进中存在的问题,经开区重大办积极统筹推进项目建设,转变政府职能,从政务服务、金融服务、要素保障等方面积极优化营商环境,以高水平服务保障项目高质量建设,有力推动了项目按时按序开工建设。

　　云南要闻

　　壹

　　云南城投约5亿元转让西双版纳两公司股权予融创

　　7月31日晚间，云南城投置业股份有限公司公布转让西双版纳沧江文旅开发有限公司100%股权与西双版纳云辰置业有限公司51%股权的进展。据公告中显示，云南城投已取得《国有资产评估项目备案表》，沧江文旅经国资监管机构备案的评估净资产值约为3.85亿元。云南城投在云南产权交易所公开挂牌转让标的股权，经云交所组织交易，确定西双版纳环球融创旅游发展有限公司为受让方。

　　贰

　　富力集团云南公司与广发银行昆明分行签署战略合作协议

　　7月30日，富力集团云南公司与广发银行昆明分行举行了战略合作协议签约仪式，签署战略合作协议，双方将加强在昆明城市更新改造、智慧城市建设等领域的深度合作，本着平等互利、合作共赢、优势互补的原则，结成长期友好的银企合作关系。未来，双方还将扩大合作领域，进一步提高双方竞争力，实现稳健快速发展，为云南城市建设、经济发展做出应有的贡献。