越秀房产基金半年成绩单：国金天地坪效恢复至去年同期85%

　　8月6日，越秀房托资产管理有限公司（以下简称“越秀房托”）发布2020年中期业绩。期内，实现经营收入8.31亿元，同比下降16.9%；物业收入净额6.54亿元，同比下降10.3%。

　　截至6月30日，越秀房托拥有8座物业，整体平均出租率同比增长1.6%至92.1%。其中，成熟型物业（广州国金中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、VT101维多利广场以及上海越秀大厦）出租率94.5%，成长型物业（武汉物业、杭州维多利）为86.7%。

　　具体来看，零售商场出租率均不同程度下滑，广州VT101维多利广场94.1%、国金中心商场96.7%、武汉物业商场97.2%，与去年同期相比分别减少5.3%、1.3%、7.4%。

　　受疫情期间租金减免措施影响，越秀房托零售商场上半年收入同比减少约14.4%至8075.2万元；批发商场收入1.62亿元，同比减少约12.6%。

　　疫情之下，品牌商家纷纷放慢拓店计划，不过，广州国金天地在此期间推进负一层轻餐饮、4-5层大餐饮品牌更替，引进常来、匠品、糖朝、樱岛五大品牌，租金单价较原租户提升10%-30%，整个商场坪效恢复至去年同期的85%。

　　VT101维多利广场通过线上营销、周末市集等措施加强引流，助推主力店销售进入回暖期，商场坪效恢复至去年同期65%以上。其中，餐饮业态坪效恢复至97%。

　　此外，处在疫情风暴中心的武汉星汇维港购物中心，疫情期间超市业态坚持营业，复工复产之后，坪效也已恢复至去年同期85%。