越秀房产基金半年成绩单:国金天地坪效恢复至去年同期85%

赢商网 卢致珍   2020-08-06 18:45
核心提示:受疫情期间租金减免措施影响,越秀房托零售商场上半年收入同比减少约14.4%至8075.2万元;批发商场收入1.62亿元,同比减少约12.6%。

  8月6日,越秀房托资产管理有限公司(以下简称“越秀房托”)发布2020年中期业绩。期内,实现经营收入8.31亿元,同比下降16.9%;物业收入净额6.54亿元,同比下降10.3%。

  截至6月30日,越秀房托拥有8座物业,整体平均出租率同比增长1.6%至92.6%。其中,成熟型物业(广州国金中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、VT101维多利广场以及上海越秀大厦)出租率94.5%,成长型物业(武汉物业、杭州维多利)为86.7%。

  具体来看,零售商场出租率均不同程度下滑,广州VT101维多利广场94.1%、国金中心商场96.7%、武汉物业商场97.2%,与去年同期相比分别减少5.3%、1.3%、7.4%。

  受疫情期间租金减免措施影响,越秀房托零售商场上半年收入同比减少约14.4%至8075.2万元;批发商场收入1.62亿元,同比减少约12.6%。

  疫情之下,品牌商家纷纷放慢拓店计划,不过,广州国金天地在此期间推进负一层轻餐饮、4-5层大餐饮品牌更替,引进常来、匠品、糖朝、樱岛五大品牌,租金单价较原租户提升10%-30%,整个商场坪效恢复至去年同期的85%。

  VT101维多利广场通过线上营销、周末市集等措施加强引流,助推主力店销售进入回暖期,商场坪效恢复至去年同期65%以上。其中,餐饮业态坪效恢复至97%。

  此外,处在疫情风暴中心的武汉星汇维港购物中心,疫情期间超市业态坚持营业,复工复产之后,坪效也已恢复至去年同期85%。

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文章关键词: 国金天地越秀房托VT101
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