成都福田TOD片区发布最新设计方案 拟建奥特莱斯街区

　　近日，成都高新区未来科技城管理局筹备组发布成都未来科技城起步区深度城市设计及重点地段概念建筑方案。

　　根据方案，成都未来科技城起步区将建成以福田站TOD为起点的“一心两轴”整体布局。其中“校园活力轴”将围绕国家实验室、校地合作示范区形成产业生态圈；“未来画轴”沿线则规划设计了钻石形态公共客厅——未来之眼、开放式高品质人才公寓、街区式奥特莱斯等重点项目，致力于形成区域消费中心，打造市民生活圈。

　　据了解，成都未来科技城位于成渝发展主轴——东部新区，紧邻天府国际机场，规划范围60.4平方公里，西距天府科学城20公里，距成都市中心45公里，总体定位为综合性国家科学中心核心承载地，由成都高新区为主导建设方。此次发布设计方案的成都未来科技城起步区覆盖空港新城绛溪南片区环18号线福田站及周边区域，北至绛水路，南至大安溪一路，东至金简仁快速路，西至淮简快速路，总面积约4.6平方公里。

　　目前，成都高新区已在该区域的福田TOD引入高投集团、科技城集团作为片区综合开发商，重点发展科技创新、人才培育、科技孵化、商务服务等领域，布局高品质科创空间、高端商务办公、公寓酒店、展览、未来新型科研机构等功能，拟实现居住人口2.2万人，产业人口2.3万人，商业服务能力9万人次/天。

　　根据建设规划，未来三年，福田TOD片区将迎来重大进展，整个福田TOD片区将于2023年基本建成，重点项目投入运营，届时，片区配套的商务商业空间也将随城市多元场景全面呈现。

■ 2021年

公建配套及生态景观先行，提升片区前期吸引力

• 新建道路约5.3公里，公园景观约105亩，建筑约39万㎡。

• 年底南三线道路通车，绿廊工程（一期）、未来之眼基本完工，校地合作示范区（一期）主体封顶。

■ 2022年

重点项目全面开工，城市功能完整构建

• 新建道路约5公里，公园景观约400亩，建筑约76万㎡。

• 年底南四线道路通车、绿廊工程（二期）基本完工、校地合作示范区（二期）建成运营。

■ 2023年

片区基本建成，城市多元场景全面呈现

• 新建建筑约98万㎡，总投资约66亿元。

• 年底基础设施全面完工，重点项目投入运营，商务商业空间场景呈现。

图源：成都高新区官网