金辉控股2020年应占利润增长24.7% 负债全回归绿档

　　3月19日晚间，金辉控股（集团）有限公司公布了2020年度业绩情况。

　　数据显示，2020年，金辉控股业收入348.75亿元，同比增长34.3%；毛利润77.13亿元，同比增长约36.2%；净利润约为38.19亿元，同比增长42%；公司拥有人应占利润约为31.3亿元，同比增长约24.7%。毛利率为22.1%，较2019年增长0.3个百分点。

　　观点地产新媒体了解到，于2020年末，金辉控股现金及银行结余265.91亿元，同比增长98.4%；债务总额537.74亿元，同比增长9.6%；净负债额271.83亿元，同比下降23.8%。

　　按“三道红线”规定，于2020年末，金辉控股净负债率75.3%，上期为166.9%；现金短债比为1.4，上期为0.7；剔除预收款项后的资产负债率69%，上期为76.9%。

　　于2020年，金辉控股合约销售额达到972亿元，合约销售面积约692万平方米，合约平均售价约为每平方米14,046元。

　　期间，金辉控股新增35幅土地，规划建筑面积约430万平方米，应占权益的规划建筑面积约为357.6万平方米，应占权益合约地价总额约为183.29亿元，平均土地收购成本约为每平方米5,126元。

　　于2020年末，金辉控股土地储备总建筑面积达到约3070万平方米，其中94.7%位于二线及核心三线城市，应占总建筑面积2404.8万平方米。

　　于2020年末，金辉控股持有24项投资物业，总建筑面积约为72.72万平方米，并持有一处持作未来开发的投资物业，估计总建筑面积为6.95万平方米，投资物业的平均出租率为90%。