4月8日,HS Markit公布,香港3月采购经理指数(PMI)从2月的50.2升至50.5,反映营商环境连续第二个月好转,但改善幅度依然轻微。
最新数据指出,企业3月新接的订单量受疫情持续影响而进一步微跌,缩减率与上月持平。有企业表示,需求因防疫限制轻度松绑而出现改善迹象。综观3月来自内地的新增订单量,以及整体出口订单量,两者的跌势均已减缓。
另外,企业连续第二个月增聘员工,职位增长率更急升至接近10年以来最高,企业亦扩大采购活动,结束连续8个月跌势,月内增长率更创3年最高。
IHS Markit经济部总监Andrew Harker表示,香港3月份PMI显得审慎乐观。他称,虽然企业对前景的信心不如上月,但从就业职位增长接近10年以来新高,以及库存大幅储备来看,企业正在积极部署,待需求于未来数月进一步好转后,便会扩张业务。
4月12日,戴德梁行发布Q1香港写字楼及商铺租赁市场回顾及展望,铜锣湾零售租金按年下跌35%,中环也下滑30.5%,预计香港零售租金已经见底。
据第一太平戴维斯报告显示,香港一线商铺租金在2021年首季按季下跌4.9%,主要商场的基本租金亦按季下跌4.8%。
香港政府统计处公布,2月零售业总销货值临时估计295亿港元,按年增长30%,连跌24个月后终回升;除春节因素,首两月零售额估计增2.7%。
香港零售管理协会表示,鉴于香港新冠疫情持续反覆,旅客难以于短期内来港,协会对今年上半年零售市道感到悲观,预料经营环境将会十分严峻。
受尚不明朗的市况影响,地块估值多次下调,至今估值约370亿至755.6亿港元,估值上下跨度之大令人惊讶。
今年第三季的商业房地产投资交易额跌至十一年来的最低季度总额,另外,各类商用和零售物业的空置率继续攀升,租金则继续下跌。