焕新向上，大悦城控股北京大区以平台思维重塑商务空间价值生态

　　为快速应对市场变化，在机遇与挑战并行之间实现自身迭代焕新，大悦城控股北京大区寻找新的商务空间赋能方式，在行业瞩目中，于今年3月正式宣布成立写字楼与产业管理中心。

　　在此背景下，4月21日，以“悦启新章”为主题的大悦城控股北京大区公司写字楼与产业行业交流大会正式启幕。大悦城控股北京大区公司写字楼与产业管理中心、营销管理中心负责人，以及高力国际、仲量联行、戴德梁行、世邦魏理仕、世桦嘉润、第一太平戴维斯、远行地产、京东联行、宏达联行、企小秘等业界朋友共计200余人齐聚中粮·置地广场，共同探讨“在当前经济与产业形势下，如何创新构建写字楼与产业平台体系，重塑商务空间价值生态”等问题。

“悦启新章”大悦城控股北京大区公司写字楼与产业行业交流大会活动现场

　　加强行业交流合作，共迎商务市场新挑战

　　行业交流大会上，写字楼与产业管理中心负责人表示，后疫情时期，在市场承压背景下，大悦城控股北京大区公司扎根品牌厚土，整合旗下资源，以平台化运营的方式，乘风破浪，聚势而上。未来，大悦城控股北京大区公司将立足新的时代发展起点，通过平台运营的方式，集聚旗下写字楼与产业园的资源，为市场提供更多的产品组合、更丰富多元的高品质办公空间；并通过集约管控，为代理渠道提供更灵活的佣金策略与更高效的付佣模式，与更多的行业合作伙伴互动交流，碰撞出更精彩的火花。

　　随后，高力国际华北区董事总经理从行业角度出发，全面解析北京商务市场现状以及楼宇经济未来发展趋势。为让在场嘉宾进一步了解大悦城控股北京大区公司旗下的写字楼与产业园项目，写字楼与产业管理中心、营销管理中心分别进行了持有型和销售型项目推介。

“悦启新章”大悦城控股北京大区公司写字楼与产业行业交流大会活动现场

　　同时，为答谢优秀代理渠道伙伴的鼎力支持，本次行业交流大会专门设置了颁奖环节，向长期以来陪伴大悦城控股北京大区公司共同成长的优秀代理团队和个人致以感谢。

现场颁奖仪式合影

　　借助此次行业交流大会举办的契机，大悦城控股北京大区公司向业内伙伴深度解析了独具特色的平台思维和旗下各个项目的亮点，未来将继续携手行业伙伴以更高的视野、全新的角度，擎动写字楼与产业市场的可持续发展，挖掘楼宇经济的更多可能。

　　打造商务市场典范，探寻平台升级新路径

　　经过多年的探索运营，大悦城控股北京大区公司成功探索出了一条成长路径，在北京写字楼和产业园市场上塑造了多个行业标杆项目。

　　中粮广场C座作为大悦城控股“城市更新”的开山之作，成熟的重度运营理念获得政府和行业的高度认可；中粮·置地广场秉承重度运营基因，与CBA联盟、得到、国图书店等头部内容IP实践跨界合作，并为楼内人群提供高品质的生活配套和物业服务，被誉为城市更新的标杆。大悦城控股北京大区公司通过对“重度运营”理念的成功实践，积累了丰富的商务空间运营经验。在此基础之上，构建了全新的“3C运营服务体系”，旨在为办公人群提供更具活力的成长空间，打造更多的区域典范项目。

COFCO FANTASY·共享办公空间

COFCO LIFE·生态食集

COFFICE

　　与此同时，大悦城控股北京大区公司还开辟了轻资产管理运营模式，对新加坡政府投资公司（GIC）旗下的汇京双子座大厦进行操盘焕新，集合优势资源，塑造具备强竞争力的产品内核。

　　着眼时代发展和城市未来，大悦城控股北京大区公司紧跟国家发展战略，在北京海淀和房山分别布局E_ZIKOO智慧谷和中粮健康科技园两个重点项目，依托中粮集团和大悦城控股强大的资源和产业链接，与行业同路人构建智慧科创产业集群。

　　存量时代，运营至上，大悦城控股北京大区公司以“空间打造+运营服务+社群构建”为模式基础，顺应市场发展趋势，利用丰富的楼宇改造经验、成熟的产品运营和优质的资源链接能力，以及可持续性的管理模式，继续践行创造城市永续价值的企业使命。　　

　　优化项目运营模式，紧跟时代发展新脉搏

　　积极有效地应对市场变化，考验着一个团队的资产管理和空间运营能力。大悦城控股北京大区公司顺应存量市场发展趋势，通过平台思维的运作和优势资源的整合，继续为北京写字楼与产业园市场的发展打造众多优质新兴项目。

　　汇京双子座大厦是大悦城控股北京大区落地实践的第一个轻资产项目，2021年，大厦将进行整体的焕新升级，通过拓宽中庭区域，增加采光能力，改造裙房部分，将增加写字楼租赁面积约10,000平米，打造成国际甲级办公综合体。另外，在商务空间打造方面，继续秉承大悦城控股重度运营的基因，打造高端商务环境，营造共享、休闲于一体的办公氛围。

汇京双子座大厦项目图　　

　　中糖大厦聚焦国家级金融科技示范区功能定位，以“3C智慧运营服务”为核心，通过重塑硬件设施，赋予建筑新形态，通过智慧运营+产业运营为泛金融科技企业总部，提供高品质智能办公生活新体验。项目在设计之时结合片区金融科技的功能定位，打造年轻、时尚、温暖、创新科技感十足的室内环境，将现代感与归属感在室内空间中有机的结合。

中糖大厦项目效果图

　　立足上位产业规划，构建优势产业集群，持续推动区域经济的发展。大悦城控股北京大区旗下的E_ZIKOO智慧谷项目，依托北京自贸区科技创新片区和中关村科学城北区最新的政策发展利好，优化项目业态布局，打造的海淀大悦城已经正式开工建设，未来将为入驻项目的科创智慧企业带来创领时代之先的生活方式。

E_ZIKOO智慧谷项目效果图

　　多业态联动，塑造商务空间全新运营模式

　　“双轮双核”一直是大悦城控股长期坚持的发展模式，双轮指以“持有+销售”双轮驱动。写字楼与产业管理中心与营销管理中心多条线相互联动，打通各业态之间的沟通壁垒，为提供提供多元的产品组合。

　　大悦城控股北京大区公司旗下的销售型写字楼项目——大悦时代广场，位于首都商务新区、金融街商圈、丽泽商务区、丰台科技园连线、新空港经济圈与中央商务区连线的核心板块等六大商务合围核心区，尽享金融、科技、航空、商贸等全行业优质核心资源，构筑高精尖产业高地。项目特邀5+DESIGN及“春笋”大厦室内设计团队精筑城市办公封面，秉承“在科技与自然之间游走”的景观艺术理念，打造生态花园式办公，并联动商业、酒店、职居等多业态，助力企业快速发展。

大悦时代广场项目效果图

　　未来，大悦城控股北京大区公司将通过团队优势、管理优势、运营创新理念，在北京重点区域创造更多的经典产品。

　　顺应城市发展趋势，践行创造城市永续价值的企业使命，是大悦城控股北京大区公司不变的追求。未来，伴随这些成功运营体系的落地实践，将深刻改变北京写字楼与产业园市场的发展格局，为城市发展提交更多精彩的“时代答卷”。