受”三道红线”影响，去年房企筹资活动现金流下滑94.43%

　　近日，上交所公布的2020年度公司债报告的披露及监管工作情况显示，受宽松融资环境影响，去年上交所公司债券发行人筹资活动现金净流入6.53万亿元人民币，同比上升53.3%；其中房地产企业受”三道红线”等行业政策影响，筹资活动现金流按年大幅下滑94.43%。

　　观点地产新媒体了解到，2020年上交所公司债发行人营业收入保持增长、债务结构维持稳定、企业经营性现金流持续改善。

　　去年上交所债券发行人平均实现营业收入268.06亿元，同比增长2.5%。其中，建筑、城市建设行业全年营业收入分别增长16.8%、17.64%；房地产发行人平均收入较上年上升11.95%；部分行业发行人受疫情及行业景气度影响营收出现下滑，采矿业、交通运输、仓储和邮政业营业收入平均下降超过10%。

　　2020年上交所发行人平均资产负债率59.25%，同比仅增加1.14%，杠杆水平总体稳定。其中，房地产企业整体资产负债率平均约75%，杠杆水平与上年基本持平。

　　2020年，上交所发行人经营活动现金流净额5.91万亿元，同比增长7.95%，其中地方国有企业经营活动现金流1.22万亿元，较上年增长14.48%。发行人投资活动现金净流出10.48万亿元，同比上升13.35%。

　　上交所有关负责人表示，上交所目前正加快信息披露事前形式审核向对违规行为进行事后重点监管的转变，自律监管方式的调整将进一步提升交易所市场整体运行效率，夯实发行人等信息披露义务人的责任。