作者:华夫饼
编辑: tuya
出品:财经涂鸦( ID:caijingtuya)
据公司情报专家《财经涂鸦》消息,中诚信国际将四川蓝光发展股份有限公司的主体信用等级由 AA 调降至 A,并将主体和债项信用等级继续列入可能降级的观察名单。
同时,中诚信国际将该公司的“16 蓝光 MTN003”、“19 蓝光 MTN001”、“20 蓝光 MTN001” 的债项信用等级由 AA 调降至 A,将“20 蓝光 CP001”的债项信用等级由 A-1 调降至 A-2。
中诚信国际表示,目前蓝光所处外部融资环境持续恶化,债务集中到期 压力很大,2021 年年内约有 45 亿元境内债券(含权计算)到期,其中 27 亿元 债券将于 7 月到期或回售,而公司目前可动用货币资金有限,从下属项目公司调配资金用于偿付本部债务的可能性很小,流动性压力很大。
公司到期债务偿付主要依靠项目销售回款及处置项目公司股权,但项目销售回款对债务偿付的支撑能力较弱,且目前项目公司股权处置进展缓慢,公司偿债资金来源具有不确定性。
此前,蓝光曾与万科及融创洽谈项目出售事宜。今年5月,蓝光将旗下无锡和骏房地产有限公司的53.16%的股权转让给常州万科旗下的常州旭程企业管理有限公司,并已完成工商登记。据天眼查App显示,无锡和骏在江苏省无锡市、常州市和江阴市分别布局四个高价值的资产项目,分别是:江阴蓝光雍锦园、常州牡丹蓝光晶曜、江阴蓝光中央铭邸、常州蓝光黑钻。
而蓝光在此前的投资人会议中表示,集团将不会甩卖资产。市场投资者表示,蓝光与万科之间的谈判未取得显著进展,或为价格谈判上未能谈妥,万科在谈判中向来较为强势,而蓝光方面或许并不愿意亏本贱卖项目资产。
而在战略投资者引进方面,市场曾传出蓝光与四川发展、大唐财富等洽谈股权转让的消息,但如今尚未有明确定论。
本月,蓝光将需要兑付共计27亿元境内债(包括含权到期),以及美元债的一笔利息,而目前偿债资金来源仍未明朗。
伴随着蓝光发展CEO迟峰、CFO欧俊明两位左膀右臂的卸任,接棒的重担落在了26岁的杨武正和35岁的杨伟良肩上。
7月6日,针对“华夏银行信托板块及万科将入股蓝光发展,最快于本周发公告”报道,蓝光发展发布澄清公告指出不属实。
7月5日,重庆五院披露,协信远创被申请破产,申请人为北京易禾水星投资有限公司。2020年年初,协信就被传出资金链断裂,将卖身续命。
金地在行业内的销售排名不断提升,上半年累计实现签约金额高达1628.3亿。而在金地不断快速做大规模背后,是面对行业利润下滑的无奈之举。
7月6日,SOHO中国公告披露,执行人员已表示有意将寄发有关黑石要约收购通函的最后期限延长至先决条件达成或获豁免后的七日内或12月31日。
7月5日,绿地宣布拟以12.6亿转让绿闵物业100%股权予花样年旗下深圳富昌,同样,也许下未来五年内交付物业管理面积超4000万㎡的承诺。