金辉控股三道红线全部达标 上半年斥147亿获取17幅土地

财经涂鸦   2021-08-17 10:30
核心提示:金辉控股上半年营收、净利双增长,期内耗资147亿获取17幅土地,截止报告期末,公司的三道红线指标继续全部都达标。

作者:华夫饼

编辑: tuya

出品:财经涂鸦( ID:caijingtuya)

据公司情报专家《财经涂鸦》消息,金辉控股(09993.HK)在近期2021年半年度业绩会中表示,截止 2021 年 6 月 30 日,公司的三道红线指标继续全部都达标,扣除预收款的资产负债率为 68.3%、净负债率为 75.9%、现金短债比达到了 1.5 倍、资产负债率达到了 80.8%。平均债务成本从 2020 年的 7.47%下降到 2021 年上半年的 6.95%,同比下降了 7%。

2021 年上半年,金辉控股实现营业收入 161 亿元,同比增长 44%,净利润 20 亿元,同比增长 92.4%。截止 2021 年 6 月 30 日, 总资产达到 1975 亿,较上年末增长了 6.3%,总债务与去年持平。

2021 年上半年,金辉控股实现合约销售金额 558 亿元,相较于去年同期增长 49%。毛利润为 33.9 个亿,同比增长 33.2%,毛利率为21.1%,与去年基本持平。净利润达到20.1 亿,同比增长 92.4%。

土储角度来看,2021 年上半年获取17 幅土地,覆盖了 11 个重点城市,地价为 147 亿。

截止 6 月 30 日,公司土地储备达到 3307 万平方米。强二线和核心的三线城市占比超过了 97%。

债务及融资方面,截至今年半年中,整体有息负债合计为 544 亿,一年到期为 174 亿,占总债务的 32%,较去年下降了 4%。银行借款和标准化产品占整体有息债务的 95%,非标占比 5%。现金结余保持在255 亿元,其中非受限资金达到 73%,为187 亿元。

境外融资方面,目前金辉仍有6.1亿美金批文,将根据市场情况择机发行,境内融资层面,公司债将根据政策借新还旧,发行原来旧债兑付金额的 85%。

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