传砂之船或将接盘福州天泽奥莱 已成立福州商管公司

　　近日，有福州本地自媒体发布消息称，砂之船集团或将接手福州闽侯天泽奥特莱斯项目，这意味着这个项目有望迎来新生。

　　公开资料显示，福州天泽奥莱时代位于福州市闽侯县南通镇福通路88号（福州南旗山大桥下），由利嘉集团旗下的地产品牌——天泽地产开发，是海西首座纯正奥特莱斯综合商业体，占地约为56万㎡，总体量达到200万㎡，包括超80万㎡商业中心，采用“文商旅＋奥莱”模式，项目整体分为五个各具特色的功能区——奥莱核心区、万能公寓、文创生活城、休闲娱乐生活区、生态江景住宅区。

项目效果图（图源：海西房产网）

　　2016年12月24日，福州天泽奥莱时代一期正式亮相，23万㎡天泽奥莱时代奥莱核心区采用欧式建筑风格，引进300+个品牌，并借用北斗七星独特的形态，将奥特莱斯广场、欢乐主题乐园、运动时尚公园、世界美食广场、婚恋主题街区、休闲度假胜地、四季恒温水乐园有机连接起来，打造一生之城。

　　根据最初披露的规划，项目除了打造多个主题乐园，后续还将建设星级酒店、巨型摩天轮、飞行剧院、恒温水上乐园等。

　　令人遗憾的是，奥莱时代奥莱核心区开业后，其余业态迟迟未传出新动态。闽侯南通镇曾在2018年1月回复市民，称摩天轮、水上乐园项目预计2019年上半年可以动工建设，工期约为2年。然而，2019年1月初，天泽奥特莱斯城市广场项目A地块和B地块均被查封，仅商业板块仍在运营，项目后续建设也几近停滞，商业板块运营也不如人意。

　　今年7月，有市民在福州市12345便民（惠企）服务平台咨询闽侯南通奥莱运营情况，项目是否准备引进砂之船集团对现有奥莱商业进行改造升级，并由砂之船集团运营现有的商场。对此，闽侯县住房和城乡建设局回应称：“企业表示如有确定引入新的管理方届时将会公告。”

　　对于砂之船奥莱入驻的消息，官方虽未正面回应，但也未曾否认，给人留下了巨大的想象空间。

　　此外，赢商网查阅企查查发现，8月17日，福州砂之船商业管理有限公司正式注册成立，法定代表人为花旭，注册资本为1000万元，由砂之船商管100%持股，该公司所在地址正是天泽奥特莱斯城市广场项目A1地块。还有网友爆出，砂之船福州项目正在招聘有百货、购物中心、商业综合体工作经验的员工，招聘信息提到“现福州砂之船项目筹备中，22 万平海西奥特莱斯商业航母，诚邀您的加入”！

　　种种迹象显示，砂之船似乎“接管”了天泽奥莱项目，但截至目前，官方尚未就相关消息作出回应。

　　渝企砂之船集团是大型连锁奥莱运营商，目前已开业运营13家大型超级奥莱，分别位于重庆（两江、璧山）、南京、合肥、昆明、长春、西安、贵阳、长沙、兰州、扬州、厦门。若砂之船入驻天泽奥莱项目属实，这将是砂之船集团在福建的第二个项目。

　　砂之船（厦门）奥莱（图源：砂之船官网）