深圳首家Costco建设规划出炉:总建面约25万㎡，商业建面5000㎡

　　9月9日，深圳民治星河开市客环球商业中心取得建设工程规划许可证，并公示了项目总平面图。

　　据悉，该项目位于民治街道辖区，由星河+Costco（需求面积:10000-15000平方米）共同打造，这也是深圳乃至华南地区的首家美国直销购物中心Costco。项目总建面24.93万㎡，计规定容积率建面17.93万㎡，总共2栋楼，最高楼层53层，高度195.45米。

　　计容积率建面18.49万㎡，其中住宅9.2万㎡均为保障房，共1068户，建成后销售均价不得高于4.49万/㎡，最高销售单价不得高于4.71万/㎡（不含室内装修）。其中，商业5000㎡，办公3.5万㎡，酒店4.3万㎡（地下1905㎡），住宅9.2万㎡，幼儿园1800㎡，物业服务用房530㎡。

　　星河开市客环球商业中心预计总投资约90亿元（含2亿美元外资），将引入美国Costco华南区域总部、星河实业总部、星河商置总部等3家国际总部企业，并开设Costco南中国首家旗舰卖场，配套高端零售、办公楼宇、高级酒店等规划项目，建成为集合高端商业、精品餐饮、品质生活与服务配套于一体的国际生活休闲商业区，锻造特区新型超级商业中心。

　　2020年8月26日，星河与深圳政府签署《总部发展合作协议》，引入全球第二大零售商Costco。2021年2月26日，星河与Costco（开市客）以底价22.32亿成功竞得项目用地，并当日宣布动工。据星盛商业在今年半年度业绩发布会上表示，深圳龙华Costco建设完成后，深圳龙华Costco部分面积将由其自身经营，但项目配套商业将由星盛商业运营管理。