第三季度70+首店品牌来深拓店，零售颜值经济屹立不倒？

据赢商网不完全统计，三季度深圳“首店效应”持续发力，引进首店品牌72家，从门店级别看，分别有30个深圳首店、29个华南首店和13个全国首店。

从业态上看，其中餐饮品牌首店42家，占比约58%；零售品牌首店24家，占比约34%，文体类品牌首店5家，占比约7%；生活服务品牌首店1家，占比约1%。

首店分布上，同样体现了深圳商业发展的地域不平衡现象，南山区和福田区占据主城区位置优势，依然是众品牌入驻城市首选，分别进驻首店33家和20家，接下来则是罗湖区8家，龙岗6家、而龙华区和宝安区仅录得首店3家和2家。

数量排名靠前的代表性购物中心分别为：万象天地（24家），平安金融中心PAFC（8家），罗湖万象城（5家），深圳龙岗万达广场（5家）。

01.餐饮业态人气居高不下

自带聚客能力的餐饮依然是三季度首店的龙头业态，占据三季度首店半壁江山。购物中心以高人气餐饮为商场引流的同时，在品牌选择上也更倾向于连锁品牌，用其高知名度、高品质的自身属性，为商场其他业态带来更多潜在消费群体。

三季度餐饮首店引进品类囊括火锅、日料、轻食、新式茶饮、烘焙甜品等当红餐饮品牌，为所在商场带来高话题度和稳定客流。

细分业态方面，中式餐饮与异国风味餐饮最受欢迎，其中，美国祖师爷咖啡Peet's coffee华南首店、北美传奇咖啡Tim Hortons深圳首店，国潮养生茶饮-椿风深圳首店，毛肚火锅鼻祖-巴奴毛肚火锅华南首店备受关注。

• Peet's coffee华南首店

Peet’s Coffee被业界称为咖啡祖师爷，源于创始人Alfred Peet将优质咖啡豆及深度烘焙技术带到美国，在加州伯克利掀起了⼀场咖啡变革。品牌成立55年至今已在美国有200多家门店。

2021年9月15日，Peet’s Coffee华南首店于深圳万象天地LG层盛大开业，除了品牌特色咖啡，还推出深圳限定手冲茶饮（凤凰单纵、铁观音、白桃乌龙）等，为咖啡爱好者打造加州花园的休闲时光。

• Tims咖啡深圳首店

Tim Horton是加拿大的国民咖啡品牌，门店主打“咖啡+甜品+轻食”路线，在全球有4800多家门店，其中近4000家在加拿大，每天售出超过500万杯咖啡，号称“北美传奇咖啡馆”。

Tims咖啡深圳首店落座深圳欢乐港湾店，除了带来品牌经典及创新的产品口味之外，Tims咖啡也同时计划加速布局华南市场。此外，Tims咖啡腾讯电竞科兴联名店也于8月18日开业，Tims咖啡与腾讯电竞战略性合作实现共赢。

• 椿风茶饮深圳首店

2019年6月，椿风在上海正式开出第一家门店。随后椿风以一个城市“一家旗舰店+N个30平米精品小店”的打法，逐步布局全国。目前，椿风已在上海、浙江、广东、云南、天津等地，以“自营+加盟”的模式开出超100家门店。

深圳首店择址福田COCO Park，延续产品三线推出养身茶饮、鲜奶茶及鲜果茶，门店则采用了金属银工业风设计，以椿风标志性的蓝色贯穿整个门店，营造出一个清爽的饮茶氛围。

• 巴奴毛肚火锅华南首店

巴奴是全国首个主打“毛肚火锅”的餐饮品牌，成立20年来在25城风生水起，覆盖北京、上海、西安、郑州、苏州等城市，人气火爆开店已达85家。

本次华南首店落座卓悦中心，依然凭借品牌两大招牌菜实力揽客。一是毛肚，坚持绿色健康涨发毛肚工艺，采用“木瓜蛋白酶”嫩化技术，保留毛肚天然脆嫩口感，二是野山菌汤，由海拔2000米的云贵高原野山菌大火熬制而成，为保持最佳赏味期每锅汤只用4小时。可以说新鲜与高质是巴奴大火的一大缘由。

02.零售业态轻奢精品服饰集聚

零售方面，以美妆、时装、配饰为主的精品店颇受欢迎，满足消费者多样化需求，赢得市场亲睐。

奢侈品男装TOM FORD华南首店进驻罗湖万象城、设计师品牌alexanderwang华南首店进驻深圳湾万象城，Arc' Teryx Alpha Center华南首店进驻万象天地等，高端品牌纷纷择址深圳，于品牌是对深圳消费潜力的认可，另一方面对深圳消费者来说也提升了购物品质。

此外，零售业态下的颜值经济赛道也在持续拓店，印力中心引入Ambership全国首家美妆买手店，欢乐海岸引入日本抗衰老鼻祖MIRAI LAB华南首店。

值得一提的是，近年来大火的潮玩新式业态也在第三季度开店趋势中得到印证，QQfamily联手创梦天地公司打造的全国首家QQfamily旗舰店亮相深圳欢乐海岸，成立多年的玩具品牌52TOYS在福田星河COCOPark开出深圳首店，此外还有火爆全国的饰品集合店-饰物星球，在星河WORLD COCOpark开设深圳首店。

• alexanderwang华南首店

亚历山大·王(Alexander Wang)是纽约最红最年轻的华裔设计师，多次获得CFDA等颁发时装界大奖。2004年设计师同名品牌诞生，此次深圳湾万象城店，是该品牌在华南地区第一家门店。

新开幕的深圳湾万象城精品店，出售女士RTW系列、alexander wang.t系列、无性别系列、配饰及鞋履产品，与店内摆放的沉浸式超大落地LED屏幕墙相融合，体现着品牌在文化与娱乐领域的活跃性，成为一个讲述产品故事及客群互动的沉浸式娱乐空间。

（图源：ShenzhenLOOK公众号）

Ambership全国首店

10月15日，印力集团自营美妆买手店Ambership（安珀石）于深圳印力中心正式开业。门店以supercivilization(超文明)的概念为设计灵感，串联起空间规划及产品陈列设计。外立面采用特殊涂料确保设计质感，立体的曲线墙面划分区域功能，大面积使用镜面装饰可满足顾客随时试用产品，设计感十足的零售空间还能满足消费者社交媒体的“打卡”需求。

门店主打高端美妆品牌集合选品模式，以护肤、彩妆、香水、男士理容等四大板块细化分区，提供各品牌明星产品一站式购物，免除单一品牌、品类所带来的功能与适用肤质的局限。

• QQfamily全球首店

• 7月24日，QQfamily联手创梦天地公司打造的全国首家QQfamily旗舰店将正式亮相。店内设计以白色为主，同时搭配科技感的银色陈列柜，营造出充满奇幻未来感的QQ王国。

据了解，QQfamily旗舰店是两层独栋建筑，一二层主题各有不同：一楼主要售卖潮玩精品和国行游戏主机，二楼则是主机游戏体验馆，此外旗舰店还打造了三个不同主题的游戏房，这也是深圳唯一的湖景游戏包房。

03.文体娱产业向新型减压突破

随着人们消费水平的不断提高，文体娱业态下的休闲场所，也成为人们常于饭后的常去之处。MACE酒吧，威尔仕健身、Dr.stretch丝特莱奇博士，骑乐马术、镭战大联盟深圳首店三季度一齐亮相，丰富深圳市民的娱乐生活。

比起传统的娱乐场所，三季度的文体娱场所都有创新之处。MACE酒吧打破传统酒吧“夜”经营模式，开创下午茶、夜晚电音派对，全时段经营玩转潮流生活。

健康赛道下的品牌也持续发力，稳步拓店。威尔仕健身、Dr.stretch丝特莱奇博士，骑乐马术，也在用新型减压方式冲击传统文娱品类。此外健身房作为高频场所，对购物中心的客流亦有积极回馈，健身群体与商场人群重合叠加，消费潜力值拉满。

MACE 深圳首店

MACE Bar，深圳首家中国茶酒威士忌吧，意为茶汤与威士忌灵感碰撞化为东西方文化的醇香品质缩影，主打茶酒威士忌和米其林级餐食，一周一会的电音派对，让城市中忙碌的快节奏，找到片刻停顿的出口。

MACE Restaurant & Bar采用了全时段经营模式，白天是以商务简餐、下午茶为主的消费模式，而到了晚上，有霓虹灯的Bar逆袭成为主角。此外MACE衍生新式夜生活，用电音派对输送传送音浪，引爆夜晚潮生活。

• 威尔士健身深圳首店

1996 年，威尔士率先开设会所，目前在全国范围内已拥有115家直营专业健身俱乐部，吸引会员逾80万。威尔士拥有的国际流行团操课程齐全，而且享有LES MILLS莱美课程体系的发布权，会员将随时跟上与世界同步的健身潮流，同时还有机会定期参与到国际大师级的超级课程。

本次威尔士进驻海岸城和来福士广场，店内设置器械区，有氧区，私教区，每个区域配备专业器材，覆含丰富课程种类为学员提供多元化选择，还有国际比赛获奖者和明星首选授课教练鼎力助教。

04.万象天地成深圳首店风向标

纵观购物中心整体新驻品牌，万象天地“首店”资源尤为丰富，三季度开出华南首店13家、深圳首店4家、全国首店8家，包括高端运动品牌on昂跑，全国首家宠物家「星球探索」主题店、大陆首家亚参鸡饭、华南首家DESCENTE BLANC旗舰店，是深圳当之无愧的首店风向标。

• On昂跑华南首店

On昂跑为瑞士运动品牌，始创于2010年。成立多年来已登陆欧洲、北美、南美及亚太地区超过50个国家。2018年On昂跑首次进入中国市场，当前直营店分布于北京、上海、深圳、成都。2021年9月15日，On昂跑华南首店落户深圳万象天地，与此同时，深圳万象城亦同步开业。

门店以工业美感设计为主，根据路跑、越野、比赛及日常休闲打造不同场景，通过大量镜面材质，打造与自然和谐又不失风趣的零售空间。

• 宠物家「星球探索」主题店全国首店

宠物家是宠物服务及商品零售品牌，在北京和深圳已有130多家社区门店，提供宠物服务包括洗澡、美容、寄养、洁牙、精油SPA、临时寄养等。

深圳万象天地引入宠物家深圳首家城市主题店——「星球探索PET'EM POWER」，主题店空间约300㎡，以银灰色调为主。店内墙面设计以星球地表为灵感，探索车与时光隧道处，便是商品陈列区。细节处以猫砂造景，模拟星球地表的砂砾感，整体空间遍布未来与科技感。

附2021第三季度深圳新开首店清单：