12月1日，据资本市场消息，奥园正计划出售香港葵涌一栋活化工厦，并正与和买家商谈。
观点地产新媒体获悉，奥园于2019年推出香港葵涌活化工厦项目，即奥创中心，为奥园首个在香港市场推出的项目。该项目占地面积约1.36万平方呎，总楼面面积为11.7万平方呎，楼高12层，提供约210个办公室及会议室，当时入场费由149万港元起，呎价由7100港元至13277港元。
奥园上月宣布，以9亿港元出售位于西半山罗便臣道63/65/65A及67号燕贻大厦的一篮子住宅单位及车位，而买家是由投资者伍登辉全资拥有的新永投资发展有限公司。集团估计，出售亏损约1.77亿港元，惟须经审核而定。局观点地产新媒体此前报道，收购物业包括罗便臣道63号的1楼、2楼、3楼、4楼及6楼A室；罗便臣道65号1楼至8楼C室及天台；罗便臣道65A号1楼至8楼D室及天台；罗便臣道67号1楼至4楼及6楼至8楼B室以及罗便臣道63、65、65A及67号地下1-15号、18、19、22及25-32号车位。
据悉，这些物业分为三个不同的资产包持有，并最终追溯到三间从事投资控股的英属维尔京群岛BVI公司：双福投资有限公司、名万投资有限公司、裕康投资有限公司。新永投资向奥园集团支付9亿港元从而控制该标的。
0
好文章，支持一下！
0
好文章，收藏起来！
临近月末，奥园8日内将三笔债务成功展期。房企流动性危机之下，下半年已有华夏幸福、恒大等多家房企，通过利息展期等方式寻求债务展期。
截至11月29日，综合市场消息，中国奥园将到期的第三笔国内私募债获得展期，约为1.5亿元。原定到期日期为2021年12月3日，仅仅在四天之后。
11月24日，奥园方面表示，公司正多措并举化解流动性困难，保障正常经营生产；聘请财务顾问，以增强与债权人、投资人之间信息沟通的透明度。
以5.39亿港元买下昇捷控股子公司True Hope Group Limited100%股权，华润物业有意扩张在港规模，而物管业务收入在昇捷控股中占比过半。
以市盈率约14倍成交，在市盈率参考标的中靠近中上水平，收购升捷控股香港物业及设施管理业务，将是华润物业迈出规模扩张的第一步。
奥园拟将名万投资、双福及裕康三家子公司100%股权出售予新永投资，交易对价为9亿港元。买方新永投资为一家境外企业，由伍登辉全资拥有。
核心地段的商业、住宅等物业逐渐出现在房企的待售清单里，甚至包括掌舵者们的私人财产，这一现象在寸金寸土的香港更显突出。
港资房企奉行稳健的财务策略，负债率普遍偏低，多控制在20%内，现金流状况良好，这是当前内地房企无法企及的，也成为它们加仓的底气所在。
赢商网账号登录
未登录