22年中期业绩发布会上，港资房企纷纷发声要重仓内地市场。据不完全统计，过去一年，港资地产商在内地的投资已近千亿元。
港资房企奉行稳健的财务策略，负债率普遍偏低，多控制在20%内，现金流状况良好，这是当前内地房企无法企及的，也成为它们加仓的底气所在。
近年来，内房企大手笔并购香港资产与扩充土储，昔日稳固的香港地产行业被“鲶鱼”搅动，面临洗牌之忧。
恒隆地产董事长陈启宗就表示，“只有最优质的地块才会获得我们青睐。除非该地块能符合我们大部分甚至所有准则，否则我们不会轻言买地。”
2015年，新世界集团、华人置业、信和置地等港资房企出售15个超大型地产项目，总建筑面积超过1700万平方米，接盘者均为恒大，在这轮收购中共斥资602亿元。
在国内地产调控政策渐露峥嵘之际，外资房企却加快了进入地产行业的脚步。长江实业、和记黄埔、九龙仓，恒隆地产、凯德……据中原地产粗略估算，2011年全年，仅港资房企在内地实实在在的投入就已经接近了1000亿。其中，商业地产尤其受到外资青睐。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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