让这届年轻人“上头”的内容共创，我们找到了！

以2009年淘宝（天猫）首届“双十一购物狂欢节”为起点，拉开了国内线上营销大战的序幕。

发展至今，天猫在今年双十一取得5403亿元总交易额的背后，下定预售、盖楼养猫、拼团砍价、直播种草等层出不穷的线上零售新玩法，为消费者带来全新的购物体验，互动化、内容化、社交化已成为线上零售的销售秘笈。

线上的创新举措，加之疫情的冲击影响，改变了商业世界原本运行轨迹与玩法，也革新了购物中心的营销法则与形式。

如今，越来越多开发商修炼运营“内功”，突破品牌展览、快闪店、IP主题展、美陈展等单一传统玩法，而是打造属于自己的原创IP营销活动，持续强化活动标签，提升关注度和影响力，并不断刷新销售、客流高峰，实现商场、商家与消费者的多方共赢。

在今年，保利商业联动全国19个项目，透过四大特别企划+三大爆点企划+N个定制企划带来【好时光之约】系列活动，呈现众多新潮玩法，成为保利商业探索年轻情怀化路径，提升区域消费体验的又一进阶。

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在2021中国体验式商业地产「领航·造young新势力」颁奖盛典上，保利商业更凭借【好时光之约】荣获“年度超级活力价值IP”大奖，大获行业嘉许。

回顾保利商业的系列活动及近年来的内容共创案例，我们发现，层出不穷的商业玩法背后，已聚焦至不断迭代更新的主力消费群体——年轻人，以及他们的兴趣爱好和圈层文化所衍生的活动形式。同时，当购物中心的价值不再局限于提供线下消费场所时，内容共创将成为商业地产新的价值增长密码。

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与年轻人共情

【好时光之约】系列活动玩法揭秘

随着95后、00后等新生代主流消费群体的崛起，商业地产正积极研究这届年轻人的喜爱偏好，探索年轻化路径，成为行业的新课题。

为应对消费者不断变化的需求，标杆开发商的联动营销活动已不止于促销，活动形式、场景、主题等正不断进化升级。

2021年夏始，保利商业联合非瞬间艺术、北辰青年开展【好时光之约】系列活动。【好时光之约】是保利商业通过联合共创与年轻消费群体共情的⼀次尝试，通过拉近和年轻人的距离从而实行引流转化是活动的最终目的。

5大城市符号、19大项目联动，打造【好时光】N大系列活动

保利商业开展的【好时光之约】系列活动，从巡游到展览，从音乐到市集，从个性定制到文化跨界，丰富的活动均围绕【好时光】为主线，以汽水这个超级符号作为主线脉络，贯穿活动始终。

今年中秋节后，【好时光之约】在保利商业每个全国代表项目所在地实现特别定制，分别在广州、佛山、成都、长沙、上海等城市落地一个巨型汽水装置作为本次汽水展览的超级符号。

保利商业考虑到老牌汽水品牌已成为⼀个城市的文化特色代表，留在⼀代人的记忆当中。当这些老牌汽水在好时光能量站集中成列，不同的城市文化符号串联城市自身不同的文化内涵，与消费者形成记忆、情感的共振。

在这一活动主线之下，保利商业更基于不同城市特性、不同产品线项目差异化运营，带来特别定制的系列活动，以此扩大传播力。

//时光音乐节

与汽水符号相呼应，音乐作为情感和年代符号，保利商业力邀各地音乐厂牌、乐队，打造不同主题音乐节，在时光舞台上通过视听激发观众的时光记忆。

广州时光里在10月1日晚开启宝丽歌舞厅，特邀国内新生代蒸汽波音乐制作人/DJ代表GHC，以及WEEKY、PBF街舞团、Claudia Band、Loading乐队，以复古怀旧的蹦迪现场，再现经典粤语歌曲，体验一场时空穿越的音乐之旅。

南充保利Mall契合属地特色，在国庆假期三天连续举办东方腔调音乐会、川剧变脸、国风乐队，以嗨燥不断电的音乐盛宴，吸引上千人观看演唱会。

天津保利广场则举办了一场宫崎骏交响音乐会，天津交响乐团的成员现场演奏起宫崎骏动画经典音乐作品，让商业空间响起了童真的调子。

上海保利时光里携手斜土街道开展日晖有戏·戏曲之夜主题活动，邀请上海越剧院、上海京剧院、上海评弹团，轮番上演多个剧种的戏剧盛宴，并在快闪、集市变化中打破传统与潮流的壁垒，吸引多层次客群驻足。

//好时光市集

市集代表一座城市的“烟火气”，尤其是在后疫情时代盛行的就近“微度假”生活方式，保利商业借由【好时光之约】在各个城市购物中心带来定制的好时光市集，成为微旅游的重要目的地。

10月1日-10月3日，保利商业联合非瞬间艺术平台、同济再拾，共同打造的好奇Bazzar落脚佛山保利Mall，涵盖佛山本地老字号食店应记、北香园、德香斋等50+本土饮食，还能在日啡夜酒、文创艺术等活动中实现互动分享。

在广州保利广场，保利商业联手非瞬间艺术、深圳知名市集IP Bejoint合作开展市集活动，现场云集50+本土原创插画师、文创手作、饮食配饰、新潮餐饮等，10月1日至10月3日三天活动吸引客流约7万人。

同处广州的时光里，从阔别两年的广州手帐集市带来100+手帐大咖再度归来，到云集本土潮咖&酒独立品牌开展日咖夜酒集市2.0【斜杠潮咖】市集，吸引手账、咖啡等狂热者参与，通过圈层文化实现精准有效的流量导入，成为火热打卡地。

佛山东平保利广场则点燃“它经济”，开启柴犬市集活动，柴犬摊主当家，不止贩卖各种商品，更贩卖萌趣，带动生活的美好氛围。

长沙保利Mall联动异业大卫美术湖南区域开展好时光书画市集，打造一个孩子们专属的怪兽公园。活动当天参展小朋友约600人次，有效带动了场内客流，展览有趣有颜值，更吸引周边顾客前来打卡。

//潮玩活动

以年轻人的兴趣爱好为引，保利商业在十一假期通过聚焦消费场景与生活方式升级，去延展旗下各个项目在城市青年群体中的功能性和多元内容，赢得年轻力的青睐。

佛山保利Mall在国庆假期期间举办第三届保利杯Hiphop街舞公开赛，特邀《这就是街舞第三季》明星选手AK东空降现场；更联合火山滑板举办2021佛山保利Mall首届滑板赛，两大潮玩活动在城市青年中形成了强大的集聚效应，为城市搭建了一个释放年轻力的潮流平台。

广州时光里延续【好时光之约】城市汽水主题，联动可口可乐、雪碧、怡泉、小宇宙AH-HA四大知名饮料品牌，开展无糖「调查局」活动，从打卡、出片，到畅饮、抽奖，一站式开启节假日潮玩新模式。

广州保利广场更特别为羊城打造了第一家专为跑酷设计的户外运动场地——跑酷公园，9月25日开启《城市跑酷挑战赛》，汇聚了全国顶尖运动员，满足城市年轻人对极限的探索。

//国庆献礼活动

除了吃喝玩乐，节日期间保利商业还用心打造了一系列极具国庆仪式感的活动。

无论是武汉保利广场的红歌快闪，亦或是天津保利广场、合肥保利Mall联动异业机构和亲子家庭开展大阅兵活动，均彰显保利商业这家企业的社会责任，更顺应顾客在消费活动中表达自己家国情怀的重要方式。

深化与品牌商户的合作，“破圈”呈现共创活动

【好时光之约】系列活动巧妙地以“汽水”作为整个活动主线，更借此深化与汽水相关品牌商户的合作，同时“破圈”与跨界品牌联动，接入各个领域平台的异界资源，实现资源整合，有效打造具有自身个性标签的共创活动内容，通过互相引流与消费者打通情感连接。

在【好时光之约】中，保利商业联动超38个年轻人喜爱和熟知的品牌参与活动，与33家长期和青年人紧密联系的青年组织联合传播，与33家深受当地年轻人喜欢的网红门店通过时光巴士打卡合作，从而触达50多万年轻用户。

· 联袂合作品牌：可口可乐、美汁源、杨协成、N12、晃动可乐、正广和、王老吉、安创蓓康、美汁源、柠檬共和国、江小白果立方、WIND DOWN CLUB等。

· 跨界联动品牌：上汽集团房车生活家、网易CC直播平台、奈雪的茶、西西弗书店、保利国际影城、周黑鸭、保利汽车、SEVEN BUS、费大厨、飞旺辣条等。

· 异界资源平台：非瞬间艺术、同济再拾、那一座城、北辰青年、Bejoint、天津交响乐团、大卫美术等。

· 打卡当地网红店：Gotlot Coffee Store、野兽图书馆、解构咖啡、秘密旅行Xmas、好奇物语、space age、一见图书馆等。

【好时光之约】让年轻人看到商业地产在联合共创上的无限潜力，通过联合更多品牌、更多平台，去尝试更多样化、更丰富的玩法，从而加深年轻⼈对商业地产品牌的印象。

在年轻人兴趣为引、KOL的推荐下，让年轻人将意识到购物中心不仅是购物场所，更是有着“有趣的灵魂”的陪伴者，赢得年轻消费者的好感度。

深耕线下+线上场景，实现多渠道广域传播

为应对消费者不断变化的需求，保利商业的营销活动玩法也在不断进化升级。

除了活动形式、主题更加多元化，与场内外品牌商户、异界资源紧密合作之外，保利商业更迎合年轻人好奇、热衷互动、分享的特点，深耕线下+线上场景，与年轻人构建日渐深厚的情感纽带，将公域流量与私域流量结合，带来多渠道传播。

在线下，【好时光之约】在保利商业旗下商场搭建好时光能量站，年轻人在这里可以见识到不同口味、不同文化内涵的汽水，更在全国开启6座城市巡游之旅，跨界联动上汽集团房车生活家品牌，邀请当地市民加入「时光巴士穿梭计划」，穿梭于在全国多地特色网红门店，在社交圈的分享和扩散下，让更多人参与到打卡行动中。

在线上，【好时光之约】推出《测试你的汽水人格》的趣味互动H5，⽤15种不同的汽⽔类型对应不同的性格，彰显个性的独⼀无二，更发布了好时光之约概念TVC，通过3个故事以视频形式诠释保利时光系对于生活时光的热爱和至深感受，一系列线上内容引发消费者的认同感和分享欲。

通过多平台裂变，结合KOL营销和城市文化运营的方法，【好时光之约】实现微博曝光量8879.7万，微信端阅读量59.4万，小红书曝光量258万的效果。

保利商业更在今年国庆期间全国19个在营项目取得总客流突破780万人次，销售总数达3.89亿元，会员增加10万人，传播声量超3.78亿的成果。

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保利商业探索内容共创

商业地产的出圈尝试与突破

【好时光之约】系列活动，是基于保利商业坚持年轻情怀化路径的探索，在运营逻辑上始终把共生、共情、共创的理念贯穿活动之中。

由此我们也看到，保利商业不断主动打破行业壁垒，让各大品牌、艺术平台、音乐厂牌、文化团队、潮流赛事共同参与进来，带来面向年轻消费群体的内容共创玩法。

事实上，关于保利商业在营销打法上的创新模式，并非是第⼀次尝试，过往的内容共创经历为【好时光之约】的顺利进⾏起到了指导作用。

携手青年组织，实现消费主力的精准覆盖

商业地产要和消费主力——年轻人直接建立联系，除了基于购物中心和零售行业提供销售场所外，与熟悉年轻人的青年组织合作成为了可行的新路径。

今年高考季，保利商业便和北辰青年共同发起【下⼀站⼤学】公益项目，分别在北京、广州、佛山落地线下展览，陪伴高三毕业⽣解决专业选择、新生入学等问题，有效触达青年组织背后的年轻消费群体流量池，实现目标人群的精准覆盖。

与年轻人喜欢的圈层文化品牌跨界合作

相比于零售⾏业的品牌来说，商业地产拥有强大的资源储备和内容输出能力，且依托商业地产的线下场所，可以给予消费者更多的体验和服务。

过往，保利商业通过与其他品牌的内容共创，正逐渐将品牌升级成圈层文化的社交货币，【BEJOINT X 好时光之约插画嘉年华】和【好奇造物】便是商业地产与圈层文化完美融合的产物。

· 【BEJOINT X 好时光之约插画嘉年华】：100组插画师，400幅插画作品吸引4300位观众，插画嘉年华提供和喜好插画的圈层青年面对面沟通的机会。

· 【好奇造物】：在近300平⽅⽶的双层艺术探索空间，集合70个国内外新⽣代艺术家，带来上百个宝藏级IP，通过艺术策展、创意特调、互动实验、新零售体验带来打破边界感的潮流艺术概念集合。

当潮玩与圈层的概念从小众成为主流，【BEJOINTX好时光之约插画嘉年华】和【好奇造物】的孵化便顺势而为，成为商业地产敲开年轻客群市场的重要⽅式。

同样，借节日造势，将品牌温度传递给年轻人，更易引发年轻人的共情。

在今年的5.22国际生物多样性日上，保利商业与三江源⽣态保护基金、三江源国家公园、Boss直聘丨直直公益合作，共同发起儿童绘画作品征集活动，通过出版《万物闪耀》公益艺术画册保利商业精选儿童篇，实现对保护生态、守护⾃然理念的发声。参与公益活动是品牌复合性的体现，它不仅展现出品牌的温度与情怀，更能够持续为商业地产的品牌赋能，实现企业与社会的共赢。

泛娱乐化跨界合作打造新型夜间经济模式

为加大夜间经济的扶持力度，营造夜间消费场景，广州保利广场自2019年8月起至今每周五晚上为网红“小阿七”提供固定的直播地点。

电影《受益人》热映期间邀请主演大鹏与小阿七进行线下快闪合唱，创新夜间经济文化，提供多元的娱乐选择，在迎合夜间经济发展的同时形成商业地产常态化的粉丝互动。

截⾄目前，“小阿七”抖音后台显示曝光量已破亿，广州保利广场也获得超过八千万次的曝光，也为夜间经济带来“内容+娱乐”的互动式零售方式以及粉丝群体培育带来精细化运营绝佳样板。

突破商业空间，承担城市文化运营的责任

借夜间经济发展，商业地产可轻松打破时间限制，与此同时，保利商业也在不断突破购物中心的空间限制。

从【好时光之约】活动中，我们可以看到「时光巴士穿梭计划」在六座城市的巡游之旅，以及一城一步活动带来关于城市好时光的探索。

据了解，【⼀城⼀步#CityWalk#】城市自由探索行动，是保利商业联合非瞬间艺术/那⼀座城共同打造，并在今年4⽉、10⽉推行，带领参与者造访古城老店，体验剪纸、丝网印刷等非遗⼿工艺，感受新⽣活与老城市之间的碰撞与融合。

【⼀城⼀步#CityWalk#】是保利商业以整个城市为空间开展运营活动的大胆尝试，跳脱商业地产线下场所的限制，将商业、城市与人三者连接，一同创造出一个全新的场域。

与线上品牌跨界合作，打破次元壁限制

商业地产的优势便是线下场所。但是在线上经济蓬勃发展的今天，优势也成为⼀种限制，如何利用线下空间与线上品牌展开合作⼀直是商业地产思考的问题。

保利商业给出了⼀种可能性。今年5⽉，保利商业与网易CC直播共同落地广州的首个裸眼3D创意展就是⼀次线上品牌和线下场所跨界合作的尝试，强有力的视觉冲击吸引年轻人围观，突破次元壁的创新带动打卡传播。

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《商业地产内容共创研究报告》重磅发布

解锁商业地产新的价值增长密码

复盘保利商业【好时光之约】系列活动及近年来的内容共创活动案例，我们可以看出，保利商业重视年轻人的沟通与情感链接，融入年轻人所在的圈层，并借鉴以往成功的经验从年轻人的喜好中衍生出创新的营销玩法，成为拉近和年轻人距离的重要途径。

拆解这些出彩的营销活动，保利商业有着自身特色的运营法则，以及关联主题营销的创新突破。

如，【好时光之约】活动以具有地域特色的汽水作为超级符号落地，以及时光穿梭巴士、⼀城⼀步带来城市探索，均打破了空间对商业地产的局限。

又如，保利商业与品牌方、各个领域平台的异界资源的“破圈”合作，实现了各自资源的互相导流，再加上线上社交+线下场景的联动，充分激发年轻消费者的表达意愿，促进品牌的传播与裂变。

保利商业持续对内容共创进行深度服务，并在落地活动中不断总结和分享实体商业的运营经验。

在今年由赢商网主办的“2021中国商业体验造物节”活动上，保利商业便针对商业地产创新IP打造，围绕年轻人提出了核心关注要点，结合行业风向、城市融合、人群痛点以及当地特色，提出了打造 “城市 x 商业 x 青年 ”融合共创的新模式。在这个模式下，保利商业的策略方向是一方面深度做社群的搭建；另一方面，持续运营IP矩阵。

如今，保利商业更顺势而为，学习线上经济背后的传播逻辑，利用内容共创的方式探索发展新方向，创造新的价值增长点。

通过【好时光之约】系列活动及近年来的内容共创案例进行深度剖析，保利商业联合北辰青年最新发布《商业地产内容共创研究报告》，总结出可复用的经验，系统性提供方法论支持，让策划有鲜度，运营有方法。

这份《商业地产内容共创研究报告》，首次披露了保利商业如何关联年轻人圈层文化带来关联品牌跨界合作的破局之道，以及如何打破商业空间局限、对相应消费群体的精准覆盖等运营法则。

实质上，《商业地产内容共创研究报告》还藏了许多保利商业关于年轻人的研究以及关于未来的思考方向，将为行业带来可供参考的价值以及新的启发。

附：《商业地产内容共创研究报告》

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