11月浙江商业热搜榜：温州印象城MEGA、宝龙商业义乌／舟山双店开业；银泰百货3品牌销量额过亿

在刚刚过去的10月，浙江又有多件商业大事件值得关注：温州印象城MEGA开业；义乌青口宝龙广场、舟山定海宝龙天地双店开业；银泰百货双11期间3个品牌销量额过亿；杭州三季度购物中心新店监测发布：454家新店，63家首店……

温州印象城MEGA11月26日正式开业

11月26日，印力最高系产品温州印象城MEGA提前36天盛大启幕。

温州印象城MEGA作为浙南商业旗舰，总体量约25万方，坐落于温州市中心鹿城区，毗邻市政府，坐拥城市中轴线中央绿轴，是集文化共享、生态共振、生活升级为一体的综合一站式购物中心。品牌总数约320+，首店占比60%，以“潮奢”定位，致力于打造城市绿轴名片、城市商务客厅、社交生活中心、城市亲子乐园、人文艺术地标。项目建筑由世界著名建筑设计公司贝诺（BENOY）设计，成为温州首个荣获LEED金级预认证的大型商业综合体，并斩获最佳中国商业建筑类奖。

11月26日开业日起，项目将为温州消费者打造 “银河宇宙.你好温州” 系列活动：能力越大责任越大“漫威蜘蛛侠60周年”全国限时首展；蹦穿地球表面“银河宇宙音乐节”；致敬温州城市的大型公共艺术装置；印力旗下内容厂牌“印唰厂”发起“IN潮好物赋新计划”；三天三夜不打烊，38天MEGA宇宙人的特别企划，将给予消费者沉浸式的开业体验。

义乌青口宝龙广场、舟山定海宝龙天地11月27日双店开业

11月27日，宝龙商业布局珠海、宜兴、义乌、舟山的四个项目同天启幕，三座宝龙广场、一座宝龙天地，在四座城市刻下“宝龙印记”。其中，义乌青口宝龙广场、舟山定海宝龙天地分别是宝龙商业布局浙江的第32、第33个开业项目。

将客群定位为“年轻家庭型”消费者，义乌青口宝龙广场的两条次动线，是该项目的出彩之处。首层次动线是宝龙商业首个“珠宝城”，汇集了11个国内知名珠宝品牌；二层次动线则分布了多个儿童游乐、成人休闲娱乐品牌，让该区域自带流量。而三层的餐饮品牌则用“一店一特色”打造了一个潮食聚集地，尤其 是“鸡毛换糖市心街”， 其独具“民国老上海”风情的装修风格一定会使其成为义乌的又一网红打卡点。

开业当天，“敦煌博物馆国潮艺术特展——金华首展”登陆义乌青口宝龙广场， “宝龙出道·抖音话题挑战赛”热烈展开，呈现了一台文创与潮流的对话。

作为当天开业项目中的唯一一座“宝龙天地”，舟山定海宝龙天地打破原有传统的“大盒子”购物中心风格，用开放式体验商业中心的形态为消费者提供了一个一站式休闲娱乐聚集地。而其“24小时不打烊”的全天经营模式，也引领了当地商业新形态，让这个集美食记忆、舌尖享受和玩味体验于一体的社交空间尽显城市活力。

开业当天，舟山定海宝龙天地上演了“戏出东方国潮音乐会”、“川剧变脸”等表演，尽显汉风古韵、国潮之美。

银泰百货双11期间化妆品诞生3个过亿品牌

银泰百货发布《新零售为商场带来的9个变化》称：双11期间，银泰百货迎来全年客流、销售高峰。双11期间化妆品品类诞生了3个过亿品牌、27个过千万品牌，还通过新零售的能力，让消费者“躺平式逛街”成为可能。

数据显示，今年10月20日-11月10日，银泰百货快递单量同比去年提升了44%。“希望此举让人们充分体验逛街的乐趣，获得更优质的服务体验。”银泰百货相关负责人表示。与此同时，今年银泰百货还在服务体验上全面升级，一口气升级了包括奢品到家、试衣间等八大服务，双11期间，银泰百货新组建的搭配师团队更是为上百名用户提供了线上线下穿搭咨询，真正应验了小丁“逛街可以躺平了”的说法。

杭州三季度购物中心新店监测：454家新店，63家首店！

据赢商大数据不完全统计，2021年第3季度，杭州商场新店增长速度再刷记录，与2季度相比又超出百家，总量达454家。监测的30家商场中，以总量454家计算，平均每个商场开出15家新店；其中，西溪印象城在第3季度迎来大调改，以53家新店，位列商场新开门店数TOP1；

• 首店共计63家，比二季度多出17家，其中全国首店7家、华东首店2家、浙江首店19家、杭州首店35家；涉及的18座商业体中，杭州大悦城以8家首店成为本季度的“首店收割机”；武林银泰则以6家新店全为首店，稳占新店中首店占比TOP1；

• 零售、餐饮业态依旧是调改的重点对象，遥遥领先于其他业态，占比达80.17%；其中，烘焙甜品、茶饮果汁、咖啡、潮玩品牌调改速度依旧，酒吧、汽车展厅本季度新开门店势起；从单品牌来看，本季度并没有显示出大规模拓店趋势，仅4个品牌开店为3家，分别为哥弟、泡泡玛特、泰合玺，以及又炒酸奶。

• 杭州武林银泰或成中国首家全绿电百货商场

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• 11月22日，银泰百货与大唐浙江分公司绿电交易签约仪式在杭州举行，双方达成绿电交易电量3000万千瓦时。这笔交易也是自今年9月全国开放绿电交易试点任务以来，浙江省首桩开启“日常模式”的绿电交易。

• 该交易完成后，银泰百货将实现省内25家门店都用上绿电，预计可节约标煤约9000吨，减排二氧化碳约2.4万吨，相当于种植12万棵树。

• 家乐福杭州涌金店将于11月16日起停止营业

• 11月3日消息，开业18年的家乐福杭州涌金店将关门停业了。

  门店贴出的公告显示，由于杭州涌金店与业主方合同到期，家乐福也将进行战略布局重新规划，家乐福杭州涌金店将于2021年11月16日起停止营业。

  

• 门店贴出的公告显示，由于杭州涌金店与业主方合同到期，家乐福也将进行战略布局重新规划，家乐福杭州涌金店将于2021年11月16日起停止营业。此外，家乐福近日多地多家门店均宣告停止营业。

杭州第三批集中供地上线 勾地政策正式恢复

11月3日，杭州正式发布了第三批集中出让地块预公告，包括多宗第二批终止出让地块，总计51宗地块，均为涉宅用地，共计出让面积约234.96万方，其中有7宗地块涉及商业用途。

这批土地的预公告，意味着杭州的土地规则再次调整：此前暂停的勾地政策正式恢复，此举很大程度上缓解了房企的报名资金压力。