债务重组计划获债委会高票通过，华夏幸福触底反弹有望？

作者/苗雪艳

华夏幸福(600340)基业股份有限公司在12月9日就其债务重组工作进展发布公告，称华夏幸福《债务重组计划》已获华夏幸福金融机构债权人委员会表决通过。

根据华夏幸福公开披露的信息显示，9月30日其向全体金融机构债权人披露了《债务重组计划》，债委会于近期组织表决，最终以表决额80.75%高比例表决通过了华夏幸福《债务重组计划》。这表明《债务重组计划》获得了大部分金融机构债权人的接受和支持，华夏幸福协议重组工作取得了阶段性重大进展。

按照《债务重组计划》的安排，华夏幸福将在省市政府及工作专班的指导下，积极推进与债权人洽谈和签署《债务重组协议》，同步加快资产处置回款工作。

按照华夏幸福9月30日发布的2192 亿金融债务清偿方案，将通过以下方式妥善安排清偿：卖出资产回笼资金约750 亿元；优先类金融债务展期或清偿约 352 亿元；现金兑付约 570 亿元金融债务；以持有型物业等约 220 亿元资产设立的信托受益权份额抵偿；剩余约 550 亿元金融债务由公司承接，展期、降息，通过后续经营发展逐步清偿。

而华夏幸福12月3日晚还公布了14只公司债券的偿付方式：方式一是以现金偿付+信托受益权份额抵偿+展期清偿的方式进行综合偿付，方式二是拟出售公司通过债务置换方式承接。

在业内人士看来，自年初债务化解来，到9月30日发布债务重组计划，短短两个月完成债务重组金融债委会表决通过，为企业后续生存争取了必要的时间。

票决通过签署协议后，意味着公司主要金融负债展期5-8年，为公司后续恢复造血赢得了宝贵时间。保交房的落地和产业新城运营有了进一步的保障，购房者对孔雀城也将更加有信心。

与此同时，在当下行业下行、哀鸿遍野的大环境下，华夏幸福在省市政府及工作专班的指导下探索出的债务化解思路，对于行业具有重要的参考价值和示范意义。回过头来看，华夏幸福切实承担了企业主体责任，履行了“不逃废债”的承诺，在河北省指导和支持下，廊坊市切实履行属地责任，其处置华夏幸福债务风险的策略和做法，有较强的前瞻性，善于化解复杂矛盾，节奏较快，效率很高，在金融维稳、行业纾困、区域发展和社会安定等方面具有重要意义。

当然，债务重组计划获得债权人高票通过，也标志着自债务危机出现后，持续处于低谷的华夏幸福已有触底反弹的趋势。12月9日当天，华夏幸福股票收盘价3.5元，上涨3.86%，总市值137亿。