12月23日,碧桂园地产集团有限公司发布2021年度第一期中期票据募集说明书。
据观点新媒体了解,本期发行规模不超过50亿元(含),发行期限不超过10年,主承销商/簿记管理人为中信建设债券,拟将募集资金全部用于偿还发行人有息债务。
截至2018年12月31日、2019年12月31日、2020年12月31日和2021年9月30日,碧桂园有息债务余额(包括短期借款和长期借款、一年内到期的非流动负债、应付债券)分别为1517.99亿元、1788.27亿元、1426.98亿元和1503.55亿元。
截至2018年12月31日、2019年12月31日、2020年12月31日和2021年9月30日,碧桂园流动比率分别为1.08、1.10、1.09和1.13,速动比率分别0.55、0.47、0.37和0.36。
12月16日,碧桂园地产公告披露,公司拟发行10亿元公司债券,发行期限4年,票面利率确定为6.30%。
最近,包括碧桂园、龙湖、龙光等民营规模性房企的境内融资得到实质进展。然而,对于目前处于财务困境的开发商而言,再融资仍然具有挑战性。
7月13日,碧桂园宣布,发行额外2亿美元于2026年到期优先票据,利率为2.7%,发行所得款项净额主要用于现有中长期境外债项的再融资。
蓝光发展日前披露,拟以49.64亿转让蓝光嘉宝服务65.04%股予碧桂园服务。有投资者表示,迟峰将事项解释为公司做减法的行为,专注地产开发。
3月12日,碧桂园地产公告称,公司成功发行2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期),债券发行规模为20亿元,票面利率为4.80%。
12月24日,上交所披露,畅星-高和红星家居商场(二期)资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”,该债券品种为ABS,拟发行金额28亿元。
12月22日,金科发行最新一期超短期融资券,发行金额8亿元,发行期限270天,这意味着金科有机会继续实现“借新还旧”的债务循环。