南京人的“弘阳定律”

弘阳，对于南京人来说承载着太多的故事与意义。从单一建材批发到跨产业发展，经历25载的潮流变迁，弘阳集团从南京走出，遍布全国60多个城市，秉持着“商业地产双轮驱动、物业资本两翼并举”的“双轮双翼”发展战略，实现商业、地产、物业全业态耕耘。

南京，见证着弘阳从初起到繁华。弘阳商业在这里成长，一次次引领南京生活模式的变迁。同时落地生根的还有弘阳地产、弘阳服务，60+弘阳小区，36万+业主，可以说，弘阳正在定义南京人的生活方式，成为南京美好生活的缔造者。

从创始到花开遍地

弘阳模式正在兴起

创立于1996年的弘阳集团，是一家主营业务包含商业运营、地产开发、物业服务、资本运营等板块的综合性大型企业集团，旗下包括弘阳商业、弘阳地产、弘阳服务三大板块。

弘阳商业以“始于购物、不止于购物”为旗下项目的核心理念，不断突破边界，现已形成购物中心、家居二大主力产品线，以及大型主题乐园、星级酒店等多种业态。弘阳商业深挖“双Mall+游乐演艺”强基因、“首店经济”、“夜经济”，将传统商业的“感官感受的场景化”升级为“体验内容的交互化”，打造区别于其他城市综合体运营商的优势竞争力。截至2021年，弘阳商业已在全国范围运营40+个商业项目，体量500余万平方米，荣获中国商业地产百强企业TOP12。

弘阳地产坚持“做透大江苏、深耕都市圈、做强中心城”的布局战略，进一步扩大集约化优势，深耕长三角、大湾区、成渝、山东半岛、长江中游等全国最优质都市圈，始终坚持“以客户为中心”的发展战略，极具洞察力地整合客户反馈与需求，实现产品力与服务力的有效提升。截至2021年，现已进入全国60余座大中城市，累计开发200个项目，面积2000余万平方米，荣获2021年中国房地产开发企业综合实力TOP500第47名。

弘阳服务搭建弘阳模式1.0，通过多元化、全周期社区生活方式的营造，给出五心美好生活新提案，让每一位客户都能感受到“安心、舒心、放心、开心、贴心”的弘阳式美好生活。截止2021年，弘阳服务合同面积超5000万平方米，布局50余城，在管项目超300个，荣获2021年中国物业服务百强企业TOP19。2021年弘阳服务被评为南京市物业服务市场地位TOP1，加热属于弘阳与南京的“生活温度”。

“首”与“最”

商业空间构造潮流生活场景发生地

在商业进入存量时代后，单一商业体的吸引力逐渐消逝，如何快速激活多元化消费特性，是新消费主义下商业的致胜战略。南京弘阳茂在这一方面有着“先天性优势”。

作为弘阳商业推出的产城融合4.0产品体系，弘阳商业在这片55万方的南京弘阳茂土壤上探索出全新的商业地产模式，打造出了全业态全链路转化闭环的模式，实现了购物中心、家居建材、主题游乐、星级酒店多元业态的联动，将文化、旅游、休闲、购物、人居等功能融合，并成为首个“双Mall+游乐演艺”大型游乐综合体。全年客流达3800万，每天约10万人在这里体验弘阳提供的生活服务。

·首个“双mall+游乐演艺”商业项目

·华东乃至全国首家拥有6000平方米中心秀场的商业项目

·拥有南京最高116米摩天轮及空中餐厅

·拥有南京江北新区规模最大、档次最高、品类最全的一站式购齐家居专业商场

·区域首店率超60%

·2021商业地产标杆项目

·南京首家萌宠友好示范商场

细数南京弘阳茂的标签特质，可以发现，商业项目保持长久的年轻力与可持续的发展路径的些许答案。

2021年以来，Z世代已然成为一大消费主力，商业不再是一个仅有功能的消费场所，附着于功能之上的社交基因成为商业致胜的关键。南京弘阳茂在创新“弘阳一卡通”打通多元商业消费势能的基础上，融入文娱底色，以中心秀场和法式风情街、欢乐小镇两大主题街区加码文娱演艺；打造春季购物节、周年庆、商圈购物节、万圣玩乐节、年末狂欢季等；邀请网红男团HLT、抖音百万网红阿森，举办南京大学生音乐节、榜young新声音乐会等，迎合年轻客群的喜好，构建具有舒适感、归属感、新鲜感和辨识度的社交体验式商业空间。这里，正成为潮流与生活场景的发生地。

在市场的快速变化过程中，南京弘阳茂不断进行品牌更新、内容优化，在带给用户极致体验的同时，也在不断迭代商业内容；在致力于打造弘阳商业专属品牌标签的同时，也在致力于打造根植于每个南京人记忆中的标杆商业印记，为南京赋能更多的价值。

商业交融地产

打破产业边界，构建南京一站式生活场景

进入弘阳商圈，环绕着于此的多个小区，均已“弘阳”命名。在南京，弘阳商业服务与弘阳生活服务已形成紧密的链接关系，吃喝购物在弘阳，生活住行也在弘阳，依托弘阳资源打造的一站式生活消费方式，已然成为南京人的生活日常。

当弘阳地产诞生于这片土地开始，以自己的方式，书写弘阳式美好生活。弘阳地产先后打造了30+个高阶人居作品，为60000+户业主臻筑家境。面对城市生活形态的更迭，以及消费者不断变化的需求，弘阳地产形成了时光系、昕悦系、宸晖系、弘著系等四大主力产品线，用科技为住宅产品赋能，以精工打造理想居所，不断深耕中实现了南京人居品质的升级重塑。

如果将弘阳地产定义为美好生活的搭建者，那么弘阳服务就是美好生活的提供者。弘阳服务一直以美好生活为底色，以客户需求为原点，为业主悉心描绘生活的更多可能。目前“弘管家”服务产品已经在南京全面落地。同时，弘阳服务积极开展包括“晒被节、星空电影节、聆听行动、归家动线打造、焕新计划”等在内的500余场社区服务行动，超过30万+业主参与其中，为数十万南京家庭带来舒适温馨的品质生活服务。

全业态联动的一站式生活场景是弘阳在南京全力打造的特色内容。2021年7月弘阳商业联动地产及物业举办社区行活动，将商圈购物狂欢带进小区，让业主近距离体验商业赋能的生活价值，实现商业与产业交融，打造“商与住”相结合的弘阳美好生活场景。

在抗疫时期，弘阳业态组合优势进一步显露。2021年7月，南京突发疫情令城市陷入紧张，弘阳地产、弘阳服务、弘阳商业携手抗疫，“线上安心购”打通商圈与物业，为让数十万业主提供安全无忧购物环境。弘阳一站式美好生活，正在南京土壤上深深扎根，向阳生长。

结语

​

面对疫情和消费新趋势的冲击，商业与地产如何在一次次浪潮中达成蝶变至关重要。弘阳正在不断创新与优化中，组合业态优势不断焕新内容打法，一次次打通户内户外的消费场景切换及业态联动，为“爱玩”的年轻消费群体打造一个真正符合他们心意的商业空间，为数十万业主搭建一站式生活场景，重构着南京生活方式，成为南京生活中不可或缺的一部分。