传奥园4-5宗境外项目正洽谈出售 预计交易金额30亿元

1月7日，据资本市场消息，中国奥园目前正在进行处置的境外资产中，已有4-5宗项目在洽谈买家，交易金额预计为人民币30亿元左右。

据悉，于此前，奥园曾对投资人表示有足够可供处置的优良资产覆盖借贷本息，现已初步制订现金分期和实物资产兑付方案。除合同约定本息坚决足额兑付，对于延期兑付的本金，将按照年化6%利率支付逾期利息。其定部分销售价格好、流速快的优质项目，销售回款归属于集团归集权益部分的30%或项目处置后净现金流的30%，归集到投资产品还款监管专户，专项用于本息兑付。

另悉，于2021年11月12日，中国奥园9亿港元出售香港罗便臣道若干物业，预计确认出售事项的估计亏损达1.77亿港元，出售事项的所得款项净额拟用于偿还贷款融资及用作本集团的一般营运资金。

据观点新媒体此前报道，中国奥园补充资料表示，该出售事项转让予买方的股东贷款总额应为约15.38亿港元，预期确认出售事项的估计亏损约1.766亿港元，即出售事项所得款项净额与目标集团的账面值约10.77亿港元。