赢商盘点|305家首店，150+亿“店王”，2021武汉商业十大事件

2021年是“十四五”开局之年，是武汉疫后重振关键之年。武汉商业用这些数据交出了今年傲人的成绩单：本市新增11个商业项目，商业体量超100万㎡；品牌首店入驻305家，完成了年初制定“预计全年引进首店将达到300家”的目标。

与此同时，拿地热度居高不下，瑞安集团携手城建集团超162亿摘得武昌某项目用地、新城控股7.14亿摘得蔡甸商住地……赢商网特别统计2021年武汉商业地产十大事件，以供行业参考和共同回顾。

01

泛海继续“去地产化”

30.66亿转售武汉CBD地块

1月5日晚间，泛海控股发布公告称，公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司拟向武汉瑞坤房地产开发有限公司（买方）出售武汉中央商务区不动产权证号为“鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008198号”宗地的国有建设用地使用权。资料显示，上述地块坐落于武汉市江汉区，为商服、住宅、公共设施、公共建筑，土地使用权面积8.37万平方米。上述地块的转让总价为30.66亿元，接盘方为绿城。经初步测算，本次交易预计产生资产处置收益约12.51亿元。

02

武汉2021年共有305家品牌首店入驻

据赢商网2021年武汉首店盘点，年初制定“预计全年引进首店将达到300家”的目标已超额完成，其中，零售、餐饮首店依旧是主流，数量占比合计超过82%，Tim Hortons（需求面积:120-200平方米）、MANNER、Double Win Coffee、M Stand等连锁咖啡品牌均开出了首店，2021年被称为"外地连锁咖啡进汉爆发年”；墨茉点心局及虎头局渣打饼行等网红国潮点心首进武汉。

03

武商MALL全年销售规模突破150亿元

2021年，面对“德尔塔”冲击，国广、武广、世贸“三位一体”构建的武商MALL销售规模仍突破150亿元，奢侈品华中地区销售总量位列第一，化妆、女装、男装、黄金珠宝四大品类销售均位列全国商业体零售第一，巩固“华中店王”的地位。

​04

武汉江宸天街6月19日启幕290+品牌齐亮相

6月19日，武汉江宸天街正式启幕。该项目地处江汉区青年路与马场角小路交叉口，定位“潮尚社交文化中心”；引入品牌超290家，包含30%城市首进品牌、40%品牌定制旗舰店，如华中首家龙小湖世界、武汉首家万象影城等。

该项目外立面设计上，首创红、橙、蓝三种色彩搭配；特色空间上，融合武汉都市文化和圈层文化，打造“空中秀场”、“星空天台”、“食物恋”三大特色空间。

05

汉街万达广场闭店停业，SKP接手焕新

2021年8月31日，武汉汉街万达广场闭店停业，由北京华联SKP接手改造成武汉SKP，计划于2023年中焕新开业！作为问鼎全球“店王”的高端商业体，北京华联SKP以改造升级汉街项目的方式进军武汉市场，改造成本将比北京SKP-S更高，拟引进600+首进武汉国际品牌，市场定位以及品牌引入也将是华中乃至全国空前。（点击链接，了解详情）

06

武汉万科未来中心VFC于12.18开业

12月18日，位于汉阳五里墩商圈的万科未来中心VFC正式开业，携手240余家品牌店铺，一站式满足客户全方位的生活需求。购物中心拥有包括零售、餐饮、休闲娱乐、儿童、生活配套、超市和影院在内的全业态，同时精心打造了室外虫洞公园、屋顶花园彩虹跑道等户外主题区，通过多层次的场域组合，实现跨界融合的现代都市生活理念。

07

武汉最大永旺——

江夏永旺·美联商业综合体开工

11月22日，据江夏融媒官方微信报道，江夏永旺·美联商业综合体项目已正式开工，预计未来两年完工。并且，正在修建江夏永旺梦乐城为目前武汉最大的永旺梦乐城。

公开资料显示，该项目位于江夏经济开发区大桥产业园红旗村，用地面积368.7亩，总建筑面积44.2017万㎡，其中商业零售面积30.924万㎡；项目总投资100亿元，2021年计划投资8亿元；预计2023年投入运营。

08

武汉江岸区再签一个万象商业综合体

3月24日举行的2021相约春天赏樱花经贸洽谈暨武汉市一季度招商引资项目签约会议，华润置地与武汉市江岸区签订“万象商业综合体合作框架协议”。据悉，双方拟在江岸区后湖板块建设万象商业综合体，本次签约项目拟投资100亿，规模或与武汉万象城相当。

来源：华润置地

09

万物梁行拟与武汉香港中心合作

打造内地首座“香港城”

12月29日，据万物梁行CWVS官微发布，武汉香港中心与万物梁行达成战略合作，万物梁行将为其提供一站式空间+资产服务，双方携手致力于将香港中心打造成一座武汉最具特色的港式商业综合体。

武汉香港中心坐落于武汉市中心最繁华的武广商圈，拥武汉商业、商务、经济最发达的市中心资源。项目总建筑面积约25万平方米，涵盖2栋超高层5A顶级写字楼（220米、160米）、商业裙楼和公交枢纽部分，拟打造国际标准的lifestyle体验式主题商业街区，是华中区域首个集商贸和公交枢纽为一体的大型现代城市综合体。

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湖北发放超3000万元文旅消费券

9月份起，湖北采取一系列举措促进全省文化和旅游消费，其中包括湖北将发放超3000万元文旅消费券，依托国内主要电商平台发放1500万元文化和旅游消费优惠券。

湖北消费券分为普通券和特惠券。普通券将通过支付宝、微信、美团（大众点评）、云闪付4家支付平台发放；特惠券将通过京东、美团优选2家电商平台发放。