作者/孙肃博
1月26日,上交所公司债券项目信息平台显示,“北京首都开发股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券”获上交所受理。
募集说明书显示,该债券品种为小公募,拟发行金额60亿元,发行人为北京首都开发股份有限公司,承销商/管理人为中国国际金融股份有限公司、华泰联合证券有限责任公司。募集资金拟用于偿还即将到期(或回售)的各类有息债务、兼并收购及法律法规允许的其他用途等。
据乐居财经查阅,北京首都开发股份有限公司是拥有30多年开发经验的大型国有房地产上市企业,股票简称“首开股份”,股票代码(600376.SH)。截至今日10:16,首开股份(600376.SH)跌0.84%,报5.9元/股,总市值152.19亿元。
截至2021年9月30日止9个月,首开股份实现营业收入439.3亿元,同比增加79.99%;净利6.99亿元,同比净利减少49.16%。
北京城建拟与首开股份、中信国安、北控公司共同出资设立设立北京骏泰置业有限公司,收购国奥村商业资产。该项目总建面约3.52万㎡。
对于开发商而言,关于物业的分拆、合作、并购并非个案,其中包括彩生活、中海、绿城、协信、格力、富力、雅居乐等已先后加大对物管的投入。
华润置地前3月合同销售304亿,单月新增土储280万平;中国建筑去年地产业务营收1520亿;首开股份去年营收增长26.53%至299亿,新增14项目。
龙湖地产子公司厦门恒琸投资管理有限公司,以45亿元拿下马銮湾西部片区H2015P05商住地块,楼面价15679.44元/平方米,溢价率66.79%。
24日上交所披露,“保利发展控股集团股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券”获受理。该债券品种为小公募,拟发行金额98亿元。
21日,碧桂园公告称,全资附属公司卓见国际拟发行于2026年到期的39亿港元的4.95%有抵押担保可换股债券;初步认购人为UBS AG香港分行。
1月21日,深交所披露,中信信托-佳兆业资产支持专项计划2021年第一期项目状态更新为终止。该债券类别为ABS,拟发行金额为5.2亿元。
招商蛇口拟发行12.9亿元中期票据,品种一期限3年期,初始发行规模6.45亿元;品种二期限5年,发行规模6.45亿元。本次募集资金将用于并购。