中国奥园拟2.15亿加元出售加拿大物业 估计收益1530万加元

1月26日，中国奥园集团股份有限公司发布公告称，出售位于加拿大英属哥伦比亚本拿比的物业，代价合共为2.15亿加元（约人民币10.8亿元）。

观点新媒体获悉，中国奥园董事会宣布，于2022年1月24日(温哥华时间)，间接全资附属公司Brentwood-Willingdon Projects Ltd作为卖方，与买方Anthem Properties Group Ltd.订立购买要约，据此，卖方有条件同意出售及买方有条件同意购买卖方按“现况”基准物业所有建筑、结构及加固的所有权利、所有权及权益，代价合共为2.15亿加元(不含商品及服务税)。

据了解，该物业位于加拿大英属哥伦比亚本拿比的4500–4554Dawson Street、2223–2375Alpha Avenue及2350–2430Willingdon Avenue，总占地面积为约36.4万平方呎。

据悉，该物业于2021年12月31日的未经审核账面值约为1.99亿加元。

提及进行出售物业事项的理由，中国奥园称，董事对中国奥园境外资产(包括该等物业)、其当前状况下的可销售价值及中国奥园将该等资产开发为可销售存货可能另行所需的资本支出，以及有关存货的价值进行战略检讨。

经对此作出审慎评估后，中国奥园董事认为进行出售事项对公司及其持份者(包括股东)整体有利并为本集团创造流动资金。

中国奥园预期，该物业出售事项确认估计收益约1530万加元，即代价与该等物业未经审核账面值之间的差额。代价拟用于偿还以该等物业作抵押的贷款融资，支持中国奥园于加拿大的附属公司的日常营运及满足本集团更多的流动性需求，包括继续解决财务状况问题。

此外，中国奥园表示已经并将继续与债权人积极沟通。