与城市共生，讲述金地商置2021的新故事

从拼速度到以质量取胜，商业地产领域的竞争已进入白热化阶段，商业项目要想突出重围，自身运营实力尤为关键。

“金地商置一直以来更注重项目质量，做精致、特色化商业。”金地商置商业管理公司高管在接受《赢商对话》采访时，曾强调金地商置匠心经营的商业理念。

在疫情防控常态化背景下，2021年金地商置加快数字化转型进程，在购物中心、超甲级写字楼等业务板块，依然以稳健增长之势扩大自己的商业版图，延续一贯以来的精细化运营风格，金地商置在新开项目与存量商业的升级改造中都取得不错成绩，塑造品质商业新格局。

扩宽版图，

以全面布局引领商业升级

2021年，金地商置以前瞻性的眼光于不同层级城市全面布局，不仅涉及经济高地深圳，在南京、淮安也有项目落子，金地商置抓住填补城市区域商业空白的机遇，同时引领区域消费升级，在扩宽商业版图进程中步步高升。

//金地广场花开两城

金地广场作为金地商置聚焦商务与社区配套的购物中心，近年来持续在长三角区域深耕，今年又于淮安、南京新增两座购物中心，焕新所在城市商业新活力。

淮安金地MALL：2021年6月25日，金地商置首进淮安的商业之作——淮安金地MALL盛大启幕，引进30%淮安首店品牌，包括苏果CITY、上影国际影城、GAP等超百家国内外知名品牌打造丰富多元业态，引领淮安地区商业消费升级。

南京河西金地广场：2021年12月24日，南京河西金地广场正式开业。作为南京河西南首座大型购物中心，80%品牌首进河西南片区，包括河西南区域首家盒马、上影国际影院、卡通尼乐园，以罕见的品牌阵容为城市生活赋能。

//重磅推出深圳金地威新中心

2021年8月4日，超28万㎡的深圳金地威新中心正式亮相，该项目地处深圳南山CBD，目前项目预出租率约70%，吸引了众多世界500强及行业龙头企业入驻，打造中国南硅谷的总部级企业集聚高地。此外，其商业招商率超80%，多家高端商业品牌深圳首店组团进驻，成为该项目的又一亮点。

IP出圈，

以“宠粉友家”触达消费者心智

万物皆可IP时代，唯有给予消费者独特体验与实际福利的才是消费者心中真正的“出圈IP”。早在三年前，金地商置就在购物中心打造属于自己的IP活动——金粉节，各地金地广场不仅推出特色主题活动，同时抓住最核心的“会员”消费需求，让金粉节成为城中打卡热地。

2021年7月，金地广场第三届金粉节以“宠粉友家”为主题，联动全国8城9家金地广场，兼具往届“跨界IP”、“趣味市集”的节庆特色，今年特别加注了“亲子潮玩”属性，让更多的消费者在购物中心也能享受家庭欢乐，如：

• 武汉金地广场举办动画明星嘉年华

• 淮安金地MALL“仲夏亲子游园会”主题活动

• 上海金地广场与卡通尼欢乐蹦床联合举办“会员放肆JUMP”活动

• 杭州金地广场与知名插画师春人推出“春人与他的朋友们”艺展空间

趣味十足的金粉节，覆盖了金地商置商业G-CLUB约50万会员，同时金地广场会员小程序于活动期间重磅上线，线上活跃量超100万次，活动期间会员消费占比也创造了新的记录。

除了金粉节，金地商置还通过挖掘当下消费者关注的兴趣或社会热点，打造主题有趣、沉浸体验的活动场景，探索链接消费者情感的纽带，如：

• 西安金地广场：时代爱情记忆展、7遇时光show出潮

• 苏州金地广场：“艺见计划”城市感官进化之旅

• 武汉金地广场：“一人之下”IP活动、小蜜蜂奇妙探索馆

• 上海九亭金地广场2周年狂欢派对

焕新升级，

以创新活化脱颖而出

在存量商业时代，对商业项目进行更新活化是延续项目生长力的重要举措。2021年，金地商置商管通过发掘不同阶段的市场需求，在创新主题、多元业态、以及品牌提档方面对存量项目的面貌与内容进行升级焕新，不仅为项目凝聚高人气，同时也大大提升了金地商置的在地影响力。

上海九亭金地广场【九里in巷】主题街区：2021年，项目重磅推出【九里in巷】主题街区，结合露天外街特色，对场景、氛围装扮进行优化改造，为九亭区域夜生活带来新的潮流聚集点。

上海金地喜悦荟Oopcity：项目以西班牙童话故事“云朵工厂”为设计灵感，使商业空间成为童话漫游地。2021，项目除了亲子型服务品牌，更是丰富了眼科、牙科等社区生活型服务业态，实现业态品牌内容、营销运维等服务的全面升级。

此外，在品牌招调方面，金地商置各购物中心纷纷主动调整契合市场需求，赢得了品牌与消费者的一致好评。

在北京金地广场，金地商置自创IP“挑食”餐饮主题街区，引入manner coffee等各类网红品牌，还有马记永等北京首批优质快简餐品牌，引领所在区域美食生活方式的革新与升级。

西安金地广场及武汉金地广场在品牌组合方面持续优化，西安金地广场引入NEXY.CO、ASH、Tommy Hilfiger、CK JEANS等优质品牌；武汉金地广场全年引入44个品牌，全面提升经营品质。

荣誉加持，

以出色运营力持续增值

自成立以来，金地商置通过专业化的规划开发和运营服务，满足目标客群日益升级的需求，助力城市核心资产的持续增值。

2021年，金地商置凭借出类拔萃的商业开发力与运营力，在商业竞争激烈中脱颖而出，赢得权威机构与社会的高度认可：如获得中国房地产协会2021中国商业地产企业品牌价值10强、中国商业地产节“金坐标奖”2020-2021年度商业地产卓越企业、中购联2021年度商业管理有限公司卓越榜、观点2021年商业地产年度影响力企业等奖项。

截至目前，金地商置在北京、上海、深圳、南京等地运营和在建商业项目达37个，总建筑面积逾300万平方米。2022年，金地商置将继续推出又一代表性项目——苏州金地广场，打造姑苏商业新地标。

苏州金地广场位于南门商圈核心区域，是古城区首个双首层商业项目，总建筑面积约11.46万㎡，建筑形式以古老的苏州园林为设计基底，打造与苏州历史文化底蕴一脉相承的新地标。据悉，项目已于2021年9月30日全面封顶，预计今年将正式亮相。

过去八年，金地商置以卓越的运营实力持续更新着城市新地标，我们期待在未来，金地商置也能继续深耕精细化运营，不断焕新城市商业空间新的想象。