最快今年竣工！南京22个文旅项目迎来新进展

日前，南京市发布了《南京市2022年经济社会发展重大项目计划》，明确了南京2022年绿色智能汽车产业、高端智能装备产业、软件和信息服务产业、文旅健康产业、高端商务商贸等各业态的重点建设任务。

其中，文旅健康产业项目共22个，2022年计划投资103.4亿元。项目涵盖文旅设施建设、重大文化项目、乡村休闲文旅、文创产业集群、养老综合体、康养社区等诸多类别。

随着“上新”的脚步不断加快，一批重点文旅健康产业项目的建设也迎来新进展：

①西五华里休闲文化街区：计划6月开工，进行桩基施工

②华侨城欢乐滨江（华侨城欢乐海岸）：计划2022年竣工

③中冶和悦港（中冶和记洋行）：1月开工，进行08、09地块桩基施工

④越城天地文化旅游街区：继续推进主体施工

⑤江苏广电荔枝文化创意园：重点推进西区基础底板及地下室施工

2022年南京市重点文旅健康产业项目（22项）

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西五华里休闲文化街区

建设内容及规模：改造建筑面积约0.74万平方米，新建建筑面积约11.58万平方米，拟打造传统风貌与现代商业相融合的街区

建设起止年限：2022-2025年

总投资额：33.83亿

2022年计划投资额：1.8亿

计划开工时间：6月

2022年建设内容：桩基施工

近年来，为进一步深化历史文化名城规划保护工作，适应新时期的保护发展要求，南京将以内秦淮河为依托，两岸河厅河房为主要景观特色，实现古韵今貌交融，凸显历史人文底蕴，激发滨河活动，打造消费、旅游、历史、文化的目的地，强化“十里秦淮”品牌。

目前，中华门至东水关的东五华里，已形成颇具特色的历史风貌和人文景观，充分彰显着“桨声灯影”的秦淮河魅力，而西五华里，则是未来规划和建设的重点。

在去年11月的西五华里区域融合发展圆桌会上，西五华里项目建设单位壹城集团与东南大学建筑设计研究院、华清安地建筑设计院、南京大学文化与自然遗产研究所、伍兹贝格建筑事务所签约。

据悉，西五华里将按照“1+3+N”的模式，以“秦淮河文化”为核心，打造“十里秦淮”潮流文化中心、国际文化交流中心和当代新潮策展中心三类集聚地。同时，西五华里将引进适合年轻一族的休闲娱乐门店、高端美食等多种潮流业态。

未来，西五华里将重点打造生姜巷、回龙街、下浮桥—仙鹤桥、仙鹤桥—上浮桥、新桥—甘露桥等六大特色地块。

按照计划，西五华里今年6月开工。待项目建成后，届时，秦淮历史文化与现代生活在“十里秦淮”交融，将成为集消费、旅游、历史、文化于一体的集聚地。

华侨城欢乐滨江（华侨城欢乐海岸）

建设内容及规模：总建筑面积约56.78万平方米，拟建设办公、商业、文化旅游项目、商业配套用房、旅游设施

建设起止年限：2017-2022年

总投资额：118亿

2022年计划投资额：14.4亿

截止2021年底预计完成投资：103.6亿

2022年建设内容：竣工

作为华侨城华东区域重点打造的文商旅综合体、南京政府规划的“九大城市客厅”之一，华侨城欢乐滨江占地面积近50万平方米，地上总开发体量超百万方，约1.7公里的滨岸线上，包含独栋总部办公、Loft 空间、花园式定制空间、滨水公园、精品公寓、高端酒店、复合文创空间多种业态，将打造集商务、娱乐、文化、休闲为一体的滨水城市微度假目的地，开启南京国际化的滨水生活新篇章。

欢乐滨江商业以大型商业MALL结合开放街区的形式，带来漫步式的文旅消费体验，购物中心由生活体验、创意餐饮、复合文化和精品零售四大板块构成，未来将有众多国际以及本土品牌入驻。

在业态的发展规划上，欢乐滨江提出了“4+3+2+1战略”，即40%为全国品牌新概念、升级店，30%为南京首店、打造首店经济，20%为创新平台培育的原创及孵化品，10%为引领南京消费习惯的时尚品牌。　

去年7月，华侨城欢乐滨江摩天轮顺利合圆，根据计划，该项目今年将竣工。

中冶和悦港（中冶和记洋行）

建设内容及规模：总建筑面积约17万平方米，拟建设文化娱乐、商业办公以及配套设施

建设起止年限：2022-2024年

总投资额：22亿

2022年计划投资额：7亿

计划开工时间：1月

2022年建设内容：08、09地块桩基施工

中冶和悦港位于鼓楼滨江商务区，该项目原是始建于1913年，拥有亚洲“第一冷库”、“南京的北极”等称号的和记洋行。

2016年，南京和记洋行携手中冶，将原厂址作为下关滨江风光带的重点改造区域进行再一次的改造利用。

根据规划，改造后的中冶和悦港，将打造成具有文艺气质和历史美感的商业创意空间和文化潮流聚集地，彻底革新鼓楼滨江的商业版图。

越城天地文化旅游街区

建设内容及规模：总建筑面积约22万平方米，拟建商业办公、高级酒店及其它设施的综合体，计划打造集酒店、文化、旅游、办公于一体的低密度开放街区的商业综合体

建设起止年限：2017-2023年

总投资额：115亿

2022年计划投资额：6亿

截止2021年底预计完成投资：77.22亿

2022年建设内容：主体施工

南京越城天地位于南京老城南——中华门南，明城墙下，秦淮河畔，是集居住、酒店、商业、公园等多重业态于一体的城中低密度建筑群落，由香港置地、招商蛇口与碧桂园联手打造。

商业部分，越城天地将打造约10万㎡的崭新开放式商业街区，以低密度的形态带给南京全新的时尚购物、休闲体验。

项目总建筑面积约22万方米，总投资115亿，今年将推进主体施工的建设。

值得一提的是，全球最顶级的豪华酒店集团之一的文华东方酒店已签约入驻该项目。

江苏广电荔枝文化创意园

建设内容及规模：总建筑面积约63.85万平方米，地上建筑面积约41.95万平方米，地下建筑面积约21.9万平方米，拟打造集影视业务、新媒体业务、文化金融业务、国际业务、培训业务、演艺业务为一体的文创产业集群

建设起止年限：2018-2025年

总投资额：60亿

2022年计划投资额：3亿

截止2021年底预计完成投资：13.14亿

2022年建设内容：西区基础底板及地下室施工

江苏广电荔枝文化创意园位于仙林大学城南京大学北侧，紧邻312国道和绕城公路栖霞出口，临近地铁2号线、4号线和建设中的6号线。

作为省市重大文化产业项目，江苏广电荔枝文化创意园依托江苏广电的媒体优势、仙林区域的高校资源优势，未来，将重点建设集节目制作、后期编辑、技术服务等为一体的内容创作生产基地，汇聚广播影视、新媒体、文化金融、培训、演艺等六大业务集群。

同时配套建设特色鲜明的互动体验型文化综合体、一流的国际文化交流会议中心、文创产业基地以及服务精英人才的荔枝公寓。

该项目已于2018年动工，今年将重点推进西区基础底板及地下室施工的建设。项目整体建成后，将成为全国一流的全媒体内容制作中心和拥有鲜明互动体验的文化创意产业集聚区。