IFC南京国际金融中心成功获得LEED&WELL双认证 打造城市可持续办公新地标

2022年1月，地处“中华第一商圈”新街口西南角的IFC南京国际金融中心，已正式获得LEED GOLD&WELL HSR认证，成为南京首个双认证甲级写字楼，致力于打造绿色、健康的城市商务新地标，为南京开启可持续办公的全新模式。

（IFC南京国际金融中心）

IFC南京国际金融中心自2021年被瑞安新天地成功收购后，目前已陆续完成楼内办公空间的翻新改造及服务升级。瑞安新天地作为瑞安房地产旗下独立运作的控股子公司，是中国领先的卓越可持续发展商业物业投资者及管理人，致力于继续成为创造及管理卓越可持续城市社区的先锋；“可持续发展”作为瑞安新天地的业务基石和核心价值，已深深植根于公司所有运营层面，并制定2030年5C可持续发展战略，以期更好实现企业愿景。IFC南京国际金融中心作为瑞安新天地在南京城市具有重要战略意义的写字楼项目，其升级焕新也同样秉持可持续发展的基本原则。

引领绿色建筑时代 打造可持续办公空间

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design能源与环境设计先锋）在目前世界各类建筑环保、绿色建筑以及建筑可持续性评估体系中是最完善且最具影响力的，此次IFC南京国际金融中心则是在LEED的既有建筑运维评估体系中获得了较高水准的金级认证。项目不仅在能耗、水耗及租户舒适度等方面得分均高于全球平均分及南京当地均分，且整体建筑范围均采用环保冷媒以降低对全球变暖及臭氧层消耗的环境影响；室内新风供给充足并完全禁烟，进一步保证室内空气的质量。

（LEED OM:EB GOLD证书）

而WELL则更考量建筑特性对人体健康的影响， WELL HSR（WELL Health-Safety Rating场所健康及安全性评价）基于WELL建筑标准，在后疫情时代下用以指导建筑及设施健康、安全地运营和管理，获得该认证充分代表的是空间使用者的信任与信心。IFC南京国际金融中心除了对高频次接触区域进行定时消毒外，还配备了相关先进专业的设施设备；物业也成立应急小组并定期进行避难等培训，有效提升项目紧急应变能力，为楼内企业租户及员工营造安全健康的办公环境。

（WELL HSR证书）

秉持「以客为本」 与企业共同成就价值

南京国际金融中心位于城市地铁1、2号线交汇处，是新街口核心商圈的重要综合体项目。总建筑面积为109,196平方米，包括一座45层高的甲级办公大楼及一座7层高的零售商场，以及278个地下停车位。其中办公部分建筑面积为71,912平方米，楼内云集诸多世界500强及国内外知名企业，如默沙东投资、中美大都会人寿、勃林格殷格翰（中国）投资、英大财险、复星保德信、友邦保险、招商局地产、肯德基等。

自成功收购南京国际金融中心后，瑞安新天地便引入旗下办公业务管理品牌SHUI ON WORKX瑞安办公，开启对项目的赋能和升级改造；以“新街口城市地标级甲级写字楼”为升级定位，赋予其以全新案名——“IFC南京国际金融中心”，项目将延续瑞安办公「以客为本」的品牌理念，为企业提供创新办公解决方案，志在与企业共同成就价值。

项目于年初在其22F完成了全新样板层的打造，除公共区域的电梯厅、走道、洗手间实现翻新优化之外，更有具备了多种交付标准的办公样板间。未来，企业租户可以根据自身需求，个性化定制理想办公空间，让入驻及办公更加自由便捷。此外，IFC南京国际金融中心现已正式启动办公大堂的有机更新；改造以“SOCIAL FOREST”为设计概念，将自然景观引入室内空间，利用原木色系材料及柔和灯光，营造更具温度感的办公社交氛围。办公大堂还将增设公共洽谈区，满足入驻企业与来访客户的商务洽谈需求。此次大堂翻新将延续瑞安新天地及瑞安办公的可持续发展理念，通过对原有建筑材料的再利用，减少资源浪费；在新材料的选择上，将灵活运用竹子、咖啡渣等自然环保材料，进一步营造有机共生的公共环境，打造绿色环保的空间属性。未来，项目还将在中高层区域利用现有空间增加母婴室，为职场女性构建人性化的舒适办公环境，全方位提升入驻企业员工的工作体验。

（IFC南京国际金融中心办公大堂效果图）

除了空间硬件的改造焕新，IFC南京国际金融中心在服务上也持续优化提升。2021年11月，瑞安办公旗下的灵活空间产品——WORKX LAB首现南京并正式落地IFC南京国际金融中心。WORKX LAB兼具游牧属性和实验性质，空间内的功能模块可以灵活组建、按需移动；并可以在楼宇内不同楼层实现迁徙，持续满足企业白领办公、社交等多元需求。同时，IFC南京国际金融中心以楼内办公人群需求为出发点，已陆续落地多场趣味主题活动，如绿植园艺DIY、职场技能分享沙龙、环保手工课堂、开年利是红包等，让工作与社交无缝衔接、一秒切换。

（WORKX LAB实景图）

瑞安新天地及瑞安办公始终坚持可持续发展理念，致力于为入驻企业和员工打造绿色、健康、环保的办公空间。IFC南京国际金融中心延续品牌DNA，其焕新升级将为南京市场带来全新的方向与思考，进一步引领南京高端商务办公的革新与进步，助力秦淮区乃至南京市全面迈入绿色低碳发展轨道，推动美丽古都建设，致力成为城市可持续办公新地标。