存量改造案例｜美国加州德尔阿莫：20世纪60年代老商业变身艺术时尚MALL

来源：差异化商业设计高研院（ID：kjyxyanjie）

作者：空间印象商业设计

存量旧改项目的“重生”，或许并不止于建筑空间的革新，她在时间的长河中记录着社会的变迁、商业格局变化的投影，也承载着一代人的记忆。建于20世纪60年代美国加州的德尔阿莫购物中心（del amo fashion center）携好莱坞建筑事务所做整改设计，以南湾地区的生活方式，阳光沙滩的休闲气息为灵感来源，打造出犹如艺术馆的建筑空间，重新定义了这个220万平方英尺的时尚购物中心。

重建项目中利用光线、玻璃和立面造型打造出了与众不同的零售空间，吸引人们进入其中一探究竟。德尔阿莫购物中心采用了开放式的设计，像博物馆的画廊一样，突出了零售店面的展示空间，打造出受欢迎的公共区域。

在入口处，通过玻璃与立面造型的个性组合方式，这种渐收的形式，给人与众不同的神秘感。局部造型隐喻了零售店的展示空间，使购物中心外立面与室内设计整体化。

全曲线的边界形式，柔化了天花板与楼板空间的棱角，使交流空间流畅过渡。扶梯边露天的阶梯式绿化，弱化高差，通过传统绿植街景的方式，不仅为游客提供多方位的休憩空间，也将不同层高的购物空间有机联系在一起。

购物中心内，主要分为美食内街和露天的阶梯式绿化，设计团队利用玻璃屋顶和椭圆形的天窗，模糊了传统的室内外街景的界限感。

该项目的改造设计分为3大阶段进行：

1.美食广场的改造，该区域置于横跨卡森大道的零售空间中；

2.改造中的最大工程阶段，需将现有的大型商场区域移至北向，取而代之两层的零售大厅和三层的阶梯式座椅。其中，在该阶段的设计还包括了一个新的停车场。

3.近一步优化设计，对邻近西尔斯的购物中心最南端进行细化，确保整个设计的完整和凝聚力。

商场中央是宽敞的大厅，这一区域充分整合了三个部分的设计，不仅融合了第一部分线条结构的空间艺术感，也有第二、三部分的生态绿植景观。

整个中央大厅设计了三层的玻璃墙，俯瞰着外部的Lifestyle区，顶部是一个巨大的天窗，设置了可旋转式的屏幕。同时，充分利用宽敞明亮的位置优势，搭配着六层的座椅区，让消费者在游逛中也有随处可栖的便利。

设计团队在项目改造中加入了明快的软硬景观元素、色彩多变的室内外空间，复杂的地板图案层映射着地面的光，照亮店面，并且与白色墙壁和曲线形的天花板形成对比。

改造后的德尔阿莫购物中心与之前大不相同，艺术造型的高颜值外表搭配绿色生态的内景，整体给人优雅时尚的游逛感受。

后记

时间的冲刷会让建筑体斑驳，但是真正有力量的存在，是文化和人性。无论是百年商场的转变，还是衰败购物中心的改造，重点都是让新一代的消费者在新的场所中，感受到城市的温度、生活的便利与幸福。

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