招商蛇口与佳兆业、长城资产达成战略合作 涉商业综合体经营等领域

4月5日，招商蛇口和佳兆业先后在深交所及港交所发布公告，透露两家公司以及长城资管之间的合作事宜。

据招商蛇口公告显示，公司近日与中国长城资产管理股份有限公司、佳兆业集团控股有限公司签署《战略合作协议》，各方拟建立战略合作关系，在城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域开展合作，实现优势互补、互利共赢、共同发展的战略目标。

据公告，招商蛇口、长城资产、佳兆业将共同创建适宜的合作模式和合作机制，适时探讨建立合资公司等合作载体；三方以佳兆业在深圳、广州、东莞、佛山等粤港澳大湾区核心城市的城市更新储备资源为基础，进行全面的梳理研究，以“成熟一个、合作一个”为原则，不断将成熟项目置入三方合作平台。

针对存量商住开发、商业综合体运营等项目，三方共同探讨通过股权合作、资产转让、联合运营等方式开发盘活。针对增量项目，结合各方优势，联合获取开发。此外，三方发挥各自优势，共同探讨和加强在大湾区文旅、渡轮等业务上的合作。

在合作机制上，招商蛇口称，三方建立高层会晤机制并成立专项工作小组，推动三方战略合作的深化实施和落实。

其表示，战略合作协议的签署有助于公司在粤港澳大湾区及其周边区域的深耕，补充优质土地资源，有利于公司进一步提升综合竞争力，巩固区域发展优势，保持长期稳定可持续发展。

佳兆业亦在公告中称，订立协议有助实现本集团于大湾区的核心价值，促进城市更新项目转型，活化商业及住宅项目资产，缓解短期流动资金困难。